1樓：僑皓軒
你去辦理收房沒有，收房後你繳清相關費用嗎，還欠他費用嗎，裝修時，你是否提供裝修圖，辦理裝修許可證，垃圾清運費，裝飾工人是否辦理臨時出入證，總之，各種亂七八糟費用你不能欠物業和開發商的。
2樓：託匿名草
要先到物業辦裝修許可證，不然他不給你開水電的
自來水開戶錢交給了開發商,現在不給通水怎麼辦？
3樓：熊博超
首先，你們可以去和開發商協商，如果協商不成，可以提起民事訴訟要求開發商返還開戶錢，或者要求開發商繼續履行合同。
4樓：凌憶柏
自來水開戶錢交給了開發商，現在不給通水怎麼辦？找開發商唄，和他協商，開發商要是不給實在不給的話就找有關係。相關部門兒。投訴。
5樓：匿名使用者
一般物業管理公司最初是由開發商指定的，開發商建好樓以後，餘下的工作就是基礎設施建設，多去找開發商反映，也可以到住建部門反映。
6樓：左壽青
像你的這個問題很逗啊，小區都會遇到，你可以拿著當時的發票到小區區委去反映這個情況，他們會解決的。
7樓：秀秀飛揚
只能找開發商去協商。
8樓：奈子
你應該是一見鍾情，所以愛上了一個萍水相逢的人，順其自然就好了，或者有一天他會追求你，這樣你就感覺他就不珍貴了，慢慢的等待吧。
鬧心，買了房子推遲快半年了，現在開發商說先拿鑰匙，可以看房但不可以裝修，裡面也沒水沒電！
9樓：一籮筐
購房合同裡面應該有寫如果延遲交房的相應賠償，你可以回家翻翻合同，然後和其他鄰居商量一下，一起去找開發商解決，談判的過程中可以留下錄音，以防萬一，為以後如果出現分歧留一份證據。
我買的房子在交房時水不通,鑰匙沒拿,一年後物業打**通知叫交物業費,我該怎麼辦？
10樓：七月浮生
商品房房交房必須滿足幾個條件：
1、相關部門出具的綜合驗收合格證。（五證、兩書、三表）2、房屋交付使用許可證。
3、和物業公司的前期物業管理服務合同（或者業主大會議事規則）4、三通：（即及水、電、氣）
特別要看開放商的房屋交付許可證，若沒有的，那說明該房屋不具備交房條件或者還沒有得到相關部門的許可。
你的房屋在交房時水不通證明達不到交房標準，你自己是否在當時收集了證據，如果沒有證據證明水不通你就應該按照合同約定交房時間接房，並且繳納物業費。
如果你的房屋達不到交房標準的證據，而且超過與開發商約定的交房時間，可以向法院起訴要求開發商賠償。物業費是單獨的，根據合同約定時間繳納。
我們房子的開發商欠電業局的錢，電業局不給我們電，我們要怎麼辦？？？
11樓：匿名使用者
你的房子產權證拿到沒有？ 你可攜帶產權證或相關買房合同到法院起訴電業局，只要是能證明房子與開發商已經沒有關係的手續都可以，只要電業局收到法院的傳票，你家也就通電了。
12樓：匿名使用者
去有關部門投訴或者向法院舉報
13樓：匿名使用者
可以找當地記者或者有關部門
我家裝修房子，半年了，還沒完工，裝修公司就這麼拖著，不給裝，怎麼辦，這個問題能幫我解決一下嗎？
14樓：誰是曉曉明
這個你更應該去當地的工商局投訴他呀，去拿你們的合同去說事兒吧，其實找找你們之間的回原因是什麼答，如果是裝修公司惡意的，那個需要他支出一定賠償的，如果是你們之間有著一些矛盾一直拖著，個人感覺誰買房子誰開公司都是不容易的，還是綜合一下態度去找一個合理的方式去解決才好。
15樓：匿名使用者
在裝修前沒有寫個合同嗎？合同應該寫明完工時間的，一般超過合同規定時間沒完工就應該賠償的，要是沒有合同你可以找裝修隊的領頭的說要求多少天完成，每晚一天就少給多少裝修費，這樣就快了。
16樓：匿名使用者
這得看看bai你們當時籤合du同沒有。如果簽了合同他就得按合zhi
同來， 什麼時候交dao工他就得按這個時回間來交工。不答然他是要給付違約金的。如果沒有填合同，那就不好辦了。只有不停地催促他了。或者找裝修的公司領導好好協商一下。
17樓：匿名使用者
你得看你們復從開始沒有協議，到制底什麼時間bai給你裝修完？協議的話
du可以按協議走，沒協議的話zhi你也dao可以督促他，必須給你裝修完。是不是有什麼原因？是不是你的人工費沒有到位，已經到位，他還是便裝，你可以通過法律來解決。
給你賠償或者給他換了，再請另一家裝修公司。必須在糾紛的情況下。糾紛的話，你必須在糾紛處理好才能找下家的獨立公司。
望你早日解決問題。
18樓：茫然一生
事出有因，估計你是沒有逐期付款吧，現在裝修都是按比例分期分工序付款的，完版成一道權工序結算一部分錢，當然不是全結，有質量保證金押後再結。當然也有工料大包的，這個裝修公司自己就急著施工了，但這也是要逐級分期付款的，怕你不付款成了爛賬。若不是這樣，裝修合同就沒有規定完工時間？
違例條款？還是那話，事出必有因。
19樓：miss你
先要搞清楚他們拖著的理由是什麼，看看他們能不能說服你，他們要是以一些亂七八糟的理由，你可以向法院申請跟他們解除合同，並且讓他們退回押金。
20樓：匿名使用者
裝修公司拖著的理由是什麼
21樓：匿名使用者
我家裝修房子，幹了一半，裝修公司說他們預算15萬錯了，幹完得賠3萬元錢，讓我付這3萬元錢，不然停工不幹了。我們也有合同。該怎麼辦？急急急
買期房都要注意些什麼
22樓：華律網
一、認真查驗相關檔案開發專案必須取得《土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》和《建設工程施工許可證》;查驗開發商是否取得《商品房銷售(預售)許可證》，並核實自己擬購買的房屋是否在《商品房銷售(預售)許可證》上所載的房屋棟號範圍內。二、注意定金條款購房者購買期房時，一般要向開發商交付定金。根據《擔保法》規定，雙方約定的定金數額不能超過合同總價款的20%。
三、區分定金和預付款
四、注意購房合同中的面積
五、注意購房合同中不可抗力條款延期交房是商品房交易中的一個最為突出的問題，為避免承擔違約責任，開發商常常以不可抗力為藉口。為避免這方面的損失，購房人在簽約時，一定要對涉及到不可抗力的有關條款給予高度重視。六、對開發商產權證辦理義務的約定。
23樓：搜狐焦點
建議看開發商資質是否齊全 還得看開發商銷售是否負責 物業是否到位 合同條款要看清楚 北京買房限制太多 房價泡沫也太大這時間當接盤俠 不建議買北京房 京北懷來是國家重點發展區 風水最好的觀瀾別墅單價現才1.7萬起 洋房現**才1萬 可以買京北懷來的**的才40萬起一套 小區跟世外桃源一樣 依山傍水風水寶地。 建議考慮北京官廳水庫南岸的觀瀾墅 近五公里的湖岸線 6.
5公里的湖面有海的感覺 但是比海舒服，幾十分鐘到北京高鐵半小時到二環 25分鐘到清河 約15分鐘到昌平 太方便啦 小區很大3000畝風景如畫 英倫北歐風情 別具一格 很多老業主是北大清華老教授醫生企業主高知等精英 鄰里互助友愛 氛圍很好 配套跟大學有一拼 就差個銀行 有櫃員機 有急救***停機坪 往西三公里 有三甲醫院將要落地 我每次去了都不想走 活了幾十年很少見這麼舒服的小區就是三亞陵水也沒這麼好配套 物業和鄰居沒這麼好。那邊屬於懷來 懷來的號010的 也有可能將來划來北京呢 想知道更多可以聯絡我。祝您健康闔家幸福。
24樓：a幸福宜家親
我就是買的期房，這個樓盤是我們當地一個很有名，很大的一個開發商開發的，這之前，他都已經開發了很多樓盤，其中有很多都是以期房形式賣出去的，我所買的這套樓房，是我們當地的幾大局，為了給各個單位的職工享受一些福利待遇所進行的期房的**，
買這個房子的時候，根本都沒有看到房子，就知道這個地方要蓋樓，也沒有看到圖紙，也沒有看到結構圖，開發商給我們要買房的人都召集到了一起，然後把那個樓的樓層分佈是啥樣，樓面積是多大，價錢是多少，每層樓多少錢一平方，印在了一張紙上，然後讓我們自己選，，寫在要買的單元，樓層，面積後面，然後房子將來落誰名，簽上字。房子可以是全款，也可以貸款。
我買的房屋是全款，第二天我到工商銀行，把購房的全款打給開發商指定的個人賬戶上，然後拿著打款收據到售樓處，開發商給出具了購房協議，一式兩份，你買完房之後，把這個打款收據和購房協議一定要儲存好，這是我個人買房所經歷的，房屋兩年以後進戶，兩年以後我如期辦理了房屋入住，現在房照也辦完 了，當時買的期房很宜，按照現在市場價值，一平方米都漲了一千多塊錢，現在看當時買的真的是很值。但是當時買的時候心裡面也很猶豫也害怕，有的朋友會說，哎呀開發商能不能跑啊？你這個錢能不能打水漂啊?
能不能騙你啊？交完錢了之後人家就跑了咋辦
所以你如果買期房的情況下一定得看一下這個開發商有沒有好的口碑？有沒有好的業績，再一個能不能說話算數，社會上有沒有不良的反應？然後口碑要好的話，買期房還是可以的，祝您好運！
25樓：胖妞妞的瘦麻麻
對於絕大多數家庭而言，買房都是件大事，哪些人需要買房呢？想在這個城市安家的人。普通收入者，需舉三代人之力及揹負一定的貸款，才有可能購得一套房，才有機會在心怡的城市停下腳步。
同樣一座城市的房子，為什麼會有三六九等之分？房價的高低，取決於房子的位置、周邊生活配套設施是否成熟、交通是否便利等。簡單說，地段決定一切。
市中心寸土寸金的地塊上期房，不需要考慮那麼多。因為能拿下這些地塊的開發商，實力都比較雄厚，也愛惜自己的羽毛，因此，這種期房小區相應的物業管理及小區本身自帶的配套設施都不錯。有實力購買市中心期房的顧客，學區等因素不在考慮之列。
一、所購期房是否存在不利於居住的條件。
1、瞭解土地性質。城市擴容，意味著原先處於城市邊緣的地段升值，相應地塊上的工廠等需要外遷。因此，在買房時，優先了解這塊土地以前是什麼性質，會不會有歷史遺留汙染存在的危險。
如果土地被汙染了，絕非三五年時間可以清除，水汙染也一樣。
3、小區周邊是否有公墓等因素。隨著城市化程序加快，大城市人口源源不斷的流入，因此，城市也一直在向外擴容。小區附近有無公墓，看每個人的心態如何。
如果認為無關緊要，就大膽放手買，如果家中有持反對意見的，希望協商好再做決定。
二、**政策
三、小區是否有配套的學區
小區如果有確切的配套學區，最好先了解一下配套學區的教學質量怎麼樣，能不能滿足你對孩子教育的需求。如果家裡注重孩子的教育，同時三五年內準備要孩子，又沒有財力再次換房的，建議買市中心帶學區的老破小。
四、小區生活設施配套規劃
衣食住行，每個人的生活必備項。交通是首先需要關注的，交通出行要相對便利，如果花在通勤上的時間過久，會影響你的幸福感，耗損個人精力。
五、開發商資質是否雄厚
26樓：
籤合同的時候注意看一下補充協議，因為合同正本都是一樣的，只有補充協議是你跟開發商發生的，還有就是要看一下房屋預售許可證，這個證很重要，因為這個證是開發商最後拿到的，你只有前面所有的手續全了才可以拿到這個證！
你只要和開發商簽訂購房合同就可以了，他們會給你一份合同，然後要給你開個購房收據。
要注意的是開發商的開發的合法性，只要注意他們的五證是否齊全就行，分別是國有土地使用證、商品房預售證、建築施工許可證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證。
你收房的時候要看兩書：《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。
期房最開始認購的時候是沒有其餘費用的。它的費用和購買別的房子是沒有什麼區別的。
如果開發商有營業許可證並有一定的資質，是可以購買的。
買方交首付款（一般20%）後，開發商出具收款憑證。憑購房合同和首付憑證和買方的收入證明，到開發商指定的銀行申請按揭貸款。
買方根據自己的還款能力，確定貸款期限（1-30年），一般選擇等額本息還款方式，銀行會告訴你從何時開始和每月還款數額（如果貸款數額和年限都已知，發資訊來給你算）。
合同主要是明確交房時間和辦理房產證的時間以及違約賠償規定。由於都是格式合同，只要上述三個方面是清楚的就可以了。
下列說法不實：明天需要交首付\房屋維修**和契稅(說明天辦完之後會返還全部契稅,但要先交不然不能在銀行代款.)
首先是貸款只要求首付憑證，與維修**和契稅無關。
維修**是交房時交的，契稅是辦理房產證時交的，而且契稅怎能返還？估計是開發商緩解流動資金緊張的一種手段。但如果開發商能出具收款憑證，也是可以的。
交房前要驗收房子，合格（滿意）後才能入住。
屆時要交維修**和一年的物業費，管道煤氣初裝費和有線電視初裝費等。
買開發商的房子我個人能去銀行辦理按揭貸款嗎
可以,但是要去的銀行要准入了你要買的樓盤,因為只有銀行准入了才能貸款 按揭貸款的基本 bai流程如下 du 實地看房 信貸員 zhi居dao間機構 評估員 買賣雙方到申請按揭貸款的內房屋容現場對房屋現場勘察 產權驗證 產權人及共有權人 賣方 帶著身份證原件及房產證原件,到房管局交驗身份證原件及房本原...
我想在城中村買房子，這個房子是開發商，買的那個村的土
請樓主務必要將土地證過戶到自己名下，否則只有房產證的話樓主是不想有土地使用權的。如果萬一有變故，如開發商抵押土地或者要拆遷什麼的，沒有土地證就沒有話語權，就算得到賠償也不會很讓人滿意，還是會虧很多的。我姐姐年前剛買一套房子，但是不知道有土地證這回事，現在為了補辦土地證急得焦頭爛額，而且能夠補辦上的機...
我買的房子買完後發現被開發商做成樣板房可以要求賠償嗎
一 購買的房子買完後發現被開發商做成樣板房可以要求賠償的。二 依據 中華人民共和國合同法 第五十四條 下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷 一 因重大誤解訂立的 二 在訂立合同時顯失公平的。一方以欺詐 脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有...