1樓：紫藤花開香萬里
這是很正常的，中介和你平分就不錯了
2樓：駕風趣旅行
可以說很合理 ，畢竟多出的部分是中介談來的
3樓：匿名使用者
你家的高過左右鄰居家裡的房子，那就是你家的高高在上，這樣的話很好的。
我一直不明白。買家找了中介得到了滿意的**決定買這二手房子，但是其實中介說出的**比房東賣的高，房 50
4樓：匿名使用者
像你說的這種情copy
況是這樣的，房東比如說我的房子只賣100萬，中介會跟他溝通，說如果我給你賣到105萬，多出來的就是自己的，房東同意了才會這樣操作，一般都是賣方和買方在一起籤的合同，也就是說如果房東不同意，中介也沒辦法吃差價
5樓：小曲嗨死你
第一房東bai
只要把房子賣出du
去，給個最低價zhi 賣多少都是中介處理。
第二dao 房東回急於吧房子賣出去答 也是給個最低價 其餘中介處理。
不基於前兩條基本是不行的，再說了現在中介不吃中間費，尤其是房地產，最後籤合同的時候都是雙方在場談好了**才交易的。
6樓：魔力四射
不是，有的地方就是買賣雙方不見面，都是中介聯絡
7樓：好心情站
即使買家知道，也沒有辦法。作為買家，就這個**，他可以選擇要，也可以選擇不要，沒有第三種選擇。
買二手房：房主通過中介報出底價,我與中介簽了"購房意向書"後，中介轉告業主要漲價,怎麼回事
8樓：匿名使用者
有這個可能性，但是不一定。你可以直接跟中介說，你堅持意向書的**不加。不行把錢退給你。如果是業主加價那就沒辦法了。如果是中介加的價 看到你要退了，他會讓步的。
9樓：匿名使用者
你好，這說明中介想從中間收取好處費
我家房子按揭買了一年,住上了,房地產開發商說房管局測量後我的房子多出8.4個平方，這錢該交嗎
10樓：慧人行政部
估計您應該
來是買的現房吧？
關於自房屋
面積的測算問題，bai正規程式應該是：du
如果是期房，開發商zhi銷售dao的期房是按照法定權威測繪機構出具的**面積進行銷售（因為房子還在建設中），也就是簽訂的商品房買賣協議中，涉及的面積是預售面積（**面積）。
等到現房階段，在取得相關主管部門的綜合驗收合格後，權威測繪機構會再次對房屋進行實際測量，這次測出的面積是實測面積，如果兩個面積出現差異，開發商在交房前，你業主去收房的時候，就要根據實測報告上的實測面積與預售面積的差異，讓業主多退少補，而今後產權證辦理的面積，就是實測面積。
所以，您買的房子如果有面積誤差，應該在你入住前的收房階段，就因該說明多出了8.4平方，而不是等到您入住都一年了，才讓您補交多出的部分面積放款，您可以詢問開發商，當初的面積已經核定了，怎麼會現在才說面積有誤差？當初幹什麼去了？
對於面積誤差的質疑，您既可以要求開發商做出解釋，要求他們出局房管局的測繪結果，並並就這次測繪面積和交房時的測繪面積不一致做出合理解釋，也可以向熟悉房地產律師諮詢，還可以委託有資質的權威第三方測繪機構重新測量，對比兩者的測量結果。
關於二手房中介的問題！我買了套二手房，先前有個中介帶去看過，當時沒有籤任何看房檔案，當時中介說房價
11樓：真有這麼糗嗎
必須找正規連鎖中介啊，黑中介各種辦法都用啊！不怕麻煩的話，這房子就買，不然，直接退房吧！
12樓：罪不過妖嬈
你好，我正好碰見和你一樣的情況，對方發的法律顧問還威脅我，要上法院告我，選擇在哪家中介買，是我們的權利，不用害怕。我已經買了一年多了，他們最多口頭威脅兩句，沒有哪條法律條款會支援他們，該幹嘛接著幹嘛
你好，我看了套房中介收費高，我有換了箇中介，但是第一個中介要我籤個協議不能買那個房
13樓：匿名使用者
中介的要求沒有道理，不需要和他們籤什麼協議，買哪套房，從哪個中介買是你的自由，市場經濟下你可以選擇最滿意又省錢的方案。
我買了一套85平米的二手房，中介要我出2.5的過戶費，這麼多合理嗎？
14樓：匿名使用者
買賣二手房，根據合同約定，收取一定的中介費或者叫居間費用，你沒有說交易**，所以無法判斷你出的中介費是否合理。
15樓：沉醉於狂野的風
根據交易**來收的。
16樓：匿名使用者
你好，國家房產
交易規定，房產過戶買賣交易雙方必須繳納各百分之一的交易版契稅。目前國內的房產交易是權賣房市場，一般情況下這筆交易契稅都是由買方支付，也就是共百分之二的契稅。你所指的應該不是過戶費而是中介費吧。
如果你嫌中介費過高，一是可以和中介協商，而就是換一家中介公司。
17樓：匿名使用者
一般過戶的費用就一個契稅和個人所得稅還有佣金這種加一塊，就需要算算這套房子的總款是多少了
各位律師：你們好，我通過中介欲買一套二手房，出了點特殊的麻煩，切盼解決，十分
18樓：匿名使用者
首先，你要先了解什麼是居間服務，中介方的職責只是促成雙方交易，在簽訂合同時就完結了，後面的辦手續只是附加服務
19樓：匿名使用者
很糾結，理論上是退不回來的，建議你與中介好好溝通。我是天津的，對那邊不是很瞭解
20樓：匿名使用者
你的關鍵問題沒說清：賣方夫妻是否在合同上簽名、該房是一方婚前財產還是夫妻共同共有財產。
21樓：陳在辛亥最地城
由於補充條款的約定，應該不算賣方違約，中介應該按照免責條款處理，退回中介費和定金。
你好，我在中介看了一套房子，交了定金後，中介說這二手房的房主是和原房主買的房子，但是一直沒過戶。。
22樓：皆有可能
房東遲遲不過戶，已經屬於逾期過戶了。
對於逾期過戶，誰違約誰承擔風險與責任，可以向法院起拆要求強制過戶或追究違約責任。銀行在簽訂買賣合同的時候，上面都有約定過戶時間的，如果賣方未按約定辦理過戶手續的話，買方可以向法院提起訴訟，如果合同上沒有約定的話，可以找中介作為見證人一同起訴賣方。
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申請住房公積金貸款基本條件 1 具有合法有效身份 2 具有完全的民事行為能力 3 具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力 4 購買 建造 翻建 大修自住住房 5 具有購買 建造 翻建 大修自住住房的合同或相關證明檔案 6 提供委託人認可的擔保 7 借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公...