1樓：薩瓦爾之星
中介1：房子有主了，如果你再不決定就甭來了。我幫你留了那麼長時間，實在沒法子了。
2：先生/女士，這套房的預留時間快到。房主不想等了，您不先看再說嗎？
私房：xx，今天xx你有沒時間來看房？我等不了了，已然有下家了，只是價不合適。
購房：再過幾年那會拆（新樓也得拆），而且房價正是時候啊。
2樓：匿名使用者
一般這種人是不需要買房的，你再怎麼說也沒用，不過你可以多打幾次**推銷下。望採納
我在房地產公司上班，負責公司的招聘，想問一下，打**叫人來面試的話術怎麼說會比較好？
3樓：匿名使用者
1.是別人投給你的還是你網上搜尋出來的，這兩種要分別對待
2.充分了解對方的情況：是不是在找工作？還是找銷售工作嗎？期望的待遇是怎麼樣的？對房產銷售感興趣嗎？住**？什麼時候方便來面試？等等
3.根據對方的情況介紹自己的待遇，可能在你問他的時候，對方如果有興趣的話也會問你？根據您的情況，我覺得我們公司的待遇方面還是挺符合你的要求的.......
4.安排面試時間，做好是24小時內，然後把地址發到對方手機，最好按照對方的居住地告知如何坐車，如果約的時間超過24小時，比如隔一個週末，最好提前再去個**提醒。
5.不要幻想約的每個人都來面試，特別是現在房產行業貌似不是很景氣的時候！
我想到什麼新的東西再給你補充，祝你好運
4樓：默默含煙
1、固定的人群才會做銷售，選對人很重要；不是所有人都會考慮房地產銷售，建議找有幾年銷售經驗的；
2、房地產銷售開張難，一開張吃幾年。你邀約他們時，可以跟他們說，會有前輩帶他們，幫助他們完成業績；
3、提升他們的信心，告訴他們公司最差的銷售都會在多少個月內開張；
4、公司的待遇很好，氛圍也好，經常會組織大家聚會，吃下午茶；特別是領導，很為員工考慮，為員工安排升職發展空間。
5樓：甄會裝
我和你一樣，也是在房產公司招人的，我也是明明約好的，就是沒人來面試，說好明天來，卻沒人來，壓力好大啊
6樓：寧波名妝學校
正常，你又不是國際化大企業，話術呢，也沒有什麼，聲音甜美，專業，第一時間讓人有好印象，然後一句話介紹下公司情況，問問對方職業意向，約時間，確定時間，初步溝通下待遇，福利，對方問詳細就說來面談，留個懸念給他，也就這樣吧，對自己要有信心，你也別太熱情，嚇到人也不好，基本上就一個商務溝通**，語氣語速控制下，約人，又不是約會，沒有什麼特別需要注意的哦
7樓：匿名使用者
貴公司真有什麼好的待遇，何必去這類**不花錢找人才？ 房產中介現在的日子不好過。
8樓：匿名使用者
找出自己公司的優點，發展方向，未來可能達到什麼樣的高度，然後利用你自身的人格魅力把應聘者引導到公司
9樓：匿名使用者
你好，我是***公司的人事部，在***招聘網上看到你應聘我們公司***職務，現在通知到你我們公司來面試，時間地點，這次面試是我們公司經理親自面試，希望你準時來我們公司面試，如路線不清楚或者有什麼臨時情況，請打**通知我們一下，我們人事部好另外做安排。
現在不過來面試的太正常了，工作也不像之前那麼難找了，而且現在馬上又快過年了，所以很多人都不打算在年前找工作，年後會好招很多。
10樓：匿名使用者
房地產行業還是比較吸引人的，居然很少人去應聘，好奇怪。你們的年薪有競爭力嗎？如果還不錯，可以在打**的時候告訴對方。這年頭，也就錢有點吸引力了。
11樓：匿名使用者
我只想說：不可能你約的每個人都來面試的。尤其是行業不太景氣的時候，又在年關上。
所以，應該不是你話術的問題。如果想招10個人，至少要打100個邀約**，來40人面試，互相淘汰30人。還剩10個人，不知道你的單位能不能留住人~~~~~~~~嘿嘿。
12樓：匿名使用者
個人感覺把公司福利什麼說出來會比較誘人一點
13樓：雪悅悅
一定不要迷茫
一定不要著急
也一定不要犯賤——不要求著應聘者，當然也不要高傲的沒禮貌——這樣會趕走一些能力高的應聘者
話術我覺得沒有什麼絕對的(¬ω¬（）這個看你自己發揮)主要還是要有結果導向
你要明白自己要找的是**銷售——還是文案寫作的人然後話術可以針對性設計——圍繞企業需求和應聘者需求來（）這個絕對是重點。但是說的時候要用你自己話來表達——千萬別背誦話術。這樣一定沒發很靈活的做人寫
14樓：liwaer的
我現在業面臨同樣的問題，請問你是怎樣改善的呢？
求**銷售的話術！比喻：我要把客戶約到公司幾年來 客戶說了一句有時間我就來看看… 那麼我該怎麼
15樓：完顏聽筠
那是因為你第一次約的時候沒有做好鋪墊，或者也可以說客戶當時沒有明確答應你會來。如果你想約週六的話，第一次約的時候，給客戶兩個選擇，問客戶，是週五過來還是週六更方便些？讓客戶自己回答，如果客戶猶豫或者不確定時間，那你就先入為主，跟客戶說，幫他安排在週六，因為週六會有什麼什麼的（亮點：
比如有什麼什麼老師會來現場或者有什麼什麼新產品或新技術現場演示等）。如果客戶答應了，你要順便問一下客戶，是坐車來，還是自駕過來，看客戶的反應，因為有的時候客戶只是敷衍而已。不管客戶回答哪一個，你都要把行車路線跟客戶說一下，順便為下一次去電確定作好鋪墊，用簡訊發給客戶行車路線。
第二次約的時候，去電客戶，之前發的行車路線是否收到。看看客戶的反應，如果客戶猶豫不決或者遲疑的話，這個時候就需要你給客戶打一針強心針。除了把亮點再說一次之外，必須要強調一下這次過來的必要性和重要性。
二次約訪時間要放在客戶來的前一天下午或者晚上，結束語要逼一下客戶，比如說：陳先生，因為這次活動非常的重要，所以很多會員都會來到現場，小劉作為專業顧問，必須要照顧好每一位會員。所以這裡小劉需要確定一下陳先生您明天是一個人來還是和家人一起過來，因為我這裡需要安排一下座位。
如果客戶這個時候確定來的人數，基本上就可以確定了。
第三次約的時候，因為前面已經通過兩次溝通，客戶已有印象。但難保客戶不出現意外想法，這個時候就沒有太多溝通時間了，因為第三次約訪肯定是放在活動當天早上給客戶去電。可以直接問，陳先生，我是小劉，您現在到哪兒了，會場已經來了很多會員了。
前天給您發的路線您都知道吧？以假定方式試探客戶反應。如果客戶臨時反悔，要及時問明原因，客戶通常都會說今天有事情什麼的理由來拒絕。
這個時候要再把活動亮點拋一次，而且針對客戶本身，要多加讚美，比如：陳先生可真是一位成功人士呀，連週六都不肯休息。不過陳先生，今天現場會來很多的成功人士，相信這個機會陳先生您也肯定是不會錯過的，那您看小劉是幫您把座位安排在前面好還是中間好？
同樣是假定方式，不管客戶回答哪個問題，都是要來。
房地產**銷售話術有哪些？
16樓：覃海昌終運
這是我們收集整理的一篇**行銷必讀培訓資料，**銷售話術以及**營銷技巧，希望各行各業的**銷售人員可以讀一讀，**通話不同於面對面的交談，自己銷售過程如果通過**說服客戶呢？通知閱讀本文，希望你有所收穫，對之後的**銷售工作有所幫助。
**銷售（**行銷）的步驟
一般來說，成功的**營銷一般有以下幾個步驟：
第一、問候客戶，做自我介紹的**營銷話術。
接通**後，首先要向客戶問好，如：「上午（下午）好」、「您好，是××先生嗎？」等問候語，然後做自我介紹：
「××先生，我是×保定電信××的業務代表小張，今天想借這個機會和您交換一下您對網際網路的的看法，能否打擾您5分鐘做個**訪問？」講話語氣應熱情而彬彬有禮，這樣才能得到對方有禮貌的正面回答。
第二、寒暄讚美並說明意圖的**銷售話術。
如：「本人最近有機會為您的好友張先生服務，為他的網際網路作了合理的規劃。在服務過程中，他說您年輕有為、事業有成，而且對人也非常熱情。
我們公司最近正在做一份市場調查問卷，我現在能不能利用5分鐘的時間跟您談談？」
第三、面談邀約的**行銷話術。
**行銷不能急於推銷，應以瞭解對方狀況為主，你要「介紹」產品，見面是最佳途徑。只有與客戶面對面談，才能充分了解對方，也才能充分展示自己的綜合優勢。要求面談時，別忘了主動提出一個時間和地點，不然對方很難做出決定。
如：「還是見面.
第四、拒絕處理。
當準客戶拒絕**約訪時，我們銷售人員應以禮貌話語回答。常見有以下幾種拒絕的**營銷話術：
（1）「不行，那時我會不在。」
應對話術：不好意思，也許我選了一個不恰當的時間，我希望找一個您較方便的時間來拜訪您，請問您（明天）有空，還是（後天）有空？
（2）「我對網路沒有興趣。」
應對話術：因為您對網際網路的意義不瞭解，所以您不感興趣，請您給我一個機會來讓您產生興趣，這也是要拜訪您的原因，您（明天）還是（後天）在單位。（3）「我很忙，沒有時間。」
應對話術：我知道您公務繁忙，所以我事先打**來徵詢您的意見，以免貿然拜訪，妨礙您的工作，那麼，約（明天）或（後天）是不是會好一點。
（4）「你把資料寄過來，讓我先看看再說。」
應對話術：那也行，不過呢，您這麼忙，看這些網際網路資料會佔用您太多的時間，不如我來幫您一起研究考慮。您看是（明天）或（後天）比較合適。
（5）「我門公司規模小，現在還不具備建**的能力。」
應對話術：先生，您太客氣了。今天，我打**來，並不一定要您買**給你；而是大家互相認識一下，做個朋友，將來您認為需要**時，再買也是一樣的。
如果（明天）或（後天）方便的話，我當面向您介紹一下，多瞭解一點網際網路知識也不錯啊。
（6）「我有個朋友也在網路公司。」
應對話術：您的朋友在網路公司，那您一定對網際網路有所瞭解了。但做**不一定要向朋友買，而要看這個業務員夠不夠專業，可不可以為您設計出最好的網際網路計劃，給我一個機會試試行嗎？
如果您不滿意，可以大大方方地拒絕我，而不必礙於情面。請問您（明天）有時間，還是（後天）有時間？
希望能採納！~謝謝
17樓：楓橋映月夜泊
1、問候客戶，做自我介紹的**營銷話術。
接通**後，首先要向客戶問好，如：「上午(下午)好」、「您好，是××先生嗎?」等問候語，然後做自我介紹：
「××先生，我是×保定電信××的業務代表小張，今天想借這個機會和您交換一下您對網際網路的的看法，能否打擾您5分鐘做個**訪問?」講話語氣應熱情而彬彬有禮，這樣才能得到對方有禮貌的正面回答。
2、寒暄讚美並說明意圖的**銷售話術。
如：「本人最近有機會為您的好友張先生服務，為他的網際網路作了合理的規劃。在服務過程中，他說您年輕有為、事業有成，而且對人也非常熱情。
我們公司最近正在做一份市場調查問卷，我現在能不能利用5分鐘的時間跟您談談?」
3、面談邀約的**行銷話術。
**行銷不能急於推銷，應以瞭解對方狀況為主，你要「介紹」產品，見面是最佳途徑。只有與客戶面對面談，才能充分了解對方，也才能充分展示自己的綜合優勢。要求面談時，別忘了主動提出一個時間和地點，不然對方很難做出決定。
4、拒絕處理。當準客戶拒絕**約訪時，我們銷售人員應以禮貌話語回答。
我快要去做房地產銷售員了，求高人指點一般買房的都會問什麼問題
房地產銷售人員首先要學會主動親近潛在的購買人，向他們介紹樓盤的區位優勢 樓盤的配套優勢及樓盤自身特點等，學會觀察購買人的物件差距，要察言觀色，區別對待。購買人最關心的當然是 但 的不同包含了諸如上面所說的各種情況，如果 相對較高，就要著重介紹你的樓盤不同於人家的地方和優點。還有一點很重要，就是不要忽...
求房地產開發前期手續流程，房地產開發前期手續流程有哪些？
一 立項審批 1 專案立項申請報告書 原件一份 2 專案建議書或專案可行性研究報告 一份 3 建設用地的權屬檔案或建設專案用地預審意見書 一份 4 專案建設投資概算 一份 5 銀信部門出示的資金證明 原件一份 6 企業法人營業執照副本 影印件一份 房地產專案需提供資質證明一份 7 專案地形圖 一份 ...
求給房地產企業的部門起個名稱求一個房地產銷售的部門名稱和口號
房地產開發 開發部工作職責與範疇 一 工作內容 1 負責專案開發的戰略研究 節奏安排與控制及房地產開發過程相關手續辦理 2 負責對專案開發過程相關的 商進行評價 選擇 監控與質量驗收 3 市場調查 分析 定位以及產品研發 4 專案品牌 形象包裝策劃 5 資料收集 政策研究 6 尋找專案 培植資源並提...