1樓：李小紅
要看當年單位給你房子有沒有合同。是福利分房的話，那就屬於你，如果只是讓你租用，那就不屬於你。
我在單位住了20多年了房子一直沒房改，現在要拆遷我能得到補償嗎 10
2樓：律問問
首先，單位分的房子，它的產權本身就存在疑問。是福利房、廉租房還回是其他種類的答房屋？產權在住戶還是單位？這些都是問題，您可以先搞清楚。
如果產權屬於單位，那麼在拆遷的時候，拆遷補償歸單位，這是拆遷辦和單位之間的事，住戶只能去找單位協商解決辦法，因為產權不屬於住戶，住戶去找拆遷辦索要補償的主體是不適格的。
如果產權屬於住戶，也分兩種情況，一是產權證書就在自己手裡，上面寫的是住戶自己的名字；二是產權屬於住戶，但是那是住戶和單位之間的內部協議。
針對情況一，房屋時屬於住戶的，那麼在拆遷的時候，住戶自然可以獲得補償，如果沒有得到，可以向拆遷部門進行申請審查，也可以向法院提起訴訟；針對情況二，既然是拆遷，那麼肯定會對單位進行補償，那麼此時住戶就可以拿著內部協議找單元尋找解決辦法，當然也可以向法院提起訴訟。
最重要的事情就是要搞清楚自己是否有權獲得補償。如果能過獲得補償，那麼應該找誰補償，怎麼補償，這些都是要弄明白的。否則會很浪費時間和精力。
3樓：wj鑽石王老五
我住的房子是公房，沒有房改，現在要拆遷，名下沒有房屋，無住處，應該怎樣維護自己的權利
4樓：匿名使用者
單位還在不？單位開個證明就可以要求拆遷補償住房沒有房改房屋產權版仍屬原單位，拆權遷補償歸產權所有人，你基本可以淨身出戶了。
當然，單位選擇房屋產權調換的，經單位同意，你可以繼續租用。
現在的情況，你有使用權，但是不能產權變更，說難聽點其實就是個租房的房客，
5樓：匿名使用者
單位還在，我們住的是單位福利房
6樓：匿名使用者
像單位分的富力房，幾十年沒有房改，可是修建房子，單位又收職工的錢，還開了修建房屋票據。現在要棚改要拆遷能到補償嗎？
7樓：男人要姐脫
可以的哦，和自己的一樣
九二年單位分的福利房，只有使用權，我現在想找單位把產權過戶給我，到單位不同意，他們合理合法嗎？
8樓：匿名使用者
各地政策不同,我是bai廣東東莞du的.以前國zhi企是福利分房,但要交
dao租.99年到2023年之間版,實行企住房改權革,通過房改企業把住房賣給職工,大約是2023年的時候已經全面完成,不再實**改售房.以後職工住房銷售,經過國資委批准後,只能夠通過網上拍賣.
由於沒有以當時房改銷售,不能按照房改政策進行銷售,國資委不輕易作出銷售國有資產,企業負責人也不想背變**有資產的鑊,但應該來說集體企業可以處置企業的資產.能否銷售決定權由企業,企業不同意銷售,沒有違反法律,也有其理由.站在企業利益,,暫不銷售或者公開拍賣系最佳選擇,作為照顧職工適當考慮定看售房也是合理的,但容易涉及違法.
9樓：ps休閒時刻
1、公bai司在99年**產權，這是有政策支du持的。
2、由zhi於你當時沒有買dao，現在又沒專有這個政策了，這不能怪公屬司。
3、現在沒有這個政策，公司不能把產權賣給你，這是合理的。
4、至於其它人能夠買到，只要你有證據，你認為這不合理的，你可以舉報。
10樓：匿名使用者
五言絕句行宮(元稹)
我以前單位分了一套福利房，現在我住著，我現在要買一套新房，這套新房算不算第一套房，我沒有貸款記錄。
11樓：焦慮症晚期
福利房應該是房改房了吧，有沒有過戶到你名下？房產證是不是你名字？只要你名下有房產，你再買新房子就肯定不是首套房。
12樓：匿名使用者
沒貸款記錄好像都算首套，但有的城市有限購…其實要弄清，到售樓處他們會幫你弄清的…
今年我買了一套房，這個是以前單位的房改房，現在已經過戶到我的手裡，變成了商品房，已拿到房產證 20
13樓：匿名使用者
拆遷，當然影響你bai的安置
補償，du因為你這是集zhi體土地，你得dao到安置房，也版
只能是集體性權質安置房，
如果分割土地證，單獨辦理你名義土地證，需要你繳納土地出讓金，額度是你這土地評估**30%，繳納完畢，你就可以辦理你名義國有出讓性質土地證，
如果分割，沒人通知你，是你自己去找單位協議，借出大的集體土地證，自己到土地局去辦理你自己的土地證，繳納土地出讓金，
沒有你個人土地證，不影響你以後賣掉住房，不信？？你不就是從他人手裡買下的二手房嗎？
如果單位倒閉，，和你沒啥關係，你繼續住你的房子，因為住房產權，你已經買斷，屬於你個人擁有全部產權，但是沒有你自己國有出讓土地證。
我和父親是同一個單位的，住在一起，當年分房就有我的一份，92年房改時，我父親和我的福利和在一起購買的。
14樓：小菜
如果他們要來爭，可以通過法律途徑來維護你的利益
15樓：灰羽鮮紅
房款是你出的，是否有證據。如果有證據，且證明不是贈與關係，你可以主張債權。即
回從房產的價值中答拿出一部分實現債權。由於你父親的遺囑沒有公正，也沒有經過其他人證明，無效。剩下部分應該由法定繼承人平分。
如果沒有證據證明房款是你出的，那就只能和你的兄弟姐妹平分
我的房子是單位的福利房，沒有參加房改。現在單位重組了我現在想辦房證應該到哪去辦
16樓：匿名使用者
建議你先到行政審批中心打聽一下，再到房產局問問就搞定啦
居住原單位分房已經至今三十年了,現在單位給我們告上法庭要我們搬出此房屋是否合法，
17樓：wcg選擇
如果你未參加單位房改，或未購買此房，未取得該房的產權，仍然是租住單位的產權房，不論你住多少年，房屋所有權仍然是單位，單位讓你搬出並起訴你，是對單位財產保護而行使的法律責任。
18樓：happy苟富貴
【1】2023年以後，國家規定取消福利分房。
把職工分的得公房按成本價賣給職專工。
【2】在2023年之屬
前，國家沒有出臺過統一的福利分房的政策。
都是各個單位自己出臺一些規定，約定俗成的在做福利分房。
【3】約定俗成的規定是：按工齡長短，按職務高低，按學歷多少。
其實這對於工人是一種傷害，是對於領導搞特權的一種認可。
【3】2023年最後一次福利分房也是圍繞著這個規定進行的。
我是參加者，就是這麼回事。
19樓：匿名使用者
如果你未參加單bai位房改，或未du
購買此房，zhi未取得該房的產權，仍然是租住dao單位的產權房專，不論你住
屬多少年，房屋所有權仍然是單位，單位讓你搬出並起訴你，是對單位財產保護而行使的法律責任。
如果你未參加單位房改，或未購買此房，未取得該房的產權，仍然是租住單位的產權房，不論你住多少年，房屋所有權仍然是單位，單位讓你搬出並起訴你，是對單位財產保護而行使的法律責任。
準備買一套公務員的單位福利房，現在還不能過戶，只能公證，公證
首先，這和公證沒有半毛錢關係。不動產所有權的變得只有去房地局過戶，把房產證的名字變成自己的才有用。某些公證是房地局要求辦理的，如 繼承公證 贈與公證 委託公證。你們私下寫的什麼協議公證處不會受理的，就是受理了頂多是個合同，物權無法變動，一旦出現一物二賣等問題就麻煩了。再說這是公務員的福利房，應該是不...
退休後再就業是否享受與單位員工一樣的福利
不一樣。退休後的合同是勞務合同,和勞動合同不同。退休再就業應該不參加該公司工會,會少工會福利。解除合同時,退休人員沒有經濟補償金。不一定。要看再就業所在單位的決定 退休後再就業福利應不應該享受一樣的待遇?退休後再返聘bai參加工作就是單位聘du用的臨時勞務工zhi,勞務工可以和基本工一 dao樣享專...
請求如何將的二房改成三房，如圖，92平，上北下南。唯有萬分感
你這個房型格局很整齊，沒什麼改動的餘地，即便打牆都很難弄。你需要那個新的房間做什麼呢？客臥 書房 還是真的有人常住？如果是客臥或者是書房的話，建議你就不要更改現有的格局了 1 通過良好設計的傢俱和傢俱的佈置及組合來實現這樣的功能，比如客廳沙發也可以睡人啊！餐桌可以用作書桌，不過附近要有些書架方便收拾...