1樓：麥迪麥無敵
按照法律規定，在查封之前房屋合法出租的，出租關係優先於查封，即使房屋進行拍賣，也要讓承租人履行完之前的租賃合同。
租了套房裡的一個房間，房租和押金都已交給房東，套房是被法院查封的，期限是2年，這套房房東可以出租嗎
2樓：匿名使用者
1、根據裁定書內容，來
法院裁定被執行人源可以使用被bai查封財產，只是限du制了房東zhi對該房產進行轉讓，該房產產權dao仍屬於房東；
2、如你租房在查封之前，則如在合同期限內房產被法院拍賣，買受人（新房東）應繼續履行租賃合同，即繼續出租與你；如租房在查封之後，則買受人無需繼續履行租賃合同，可以要求解除合同；
3、查封后的房產，經法院同意，可以出租，並告知與你；根據司法實踐，如查封造成你無法使用，可以解除合同，要求退還押金和租金，如果不影響使用，則不可以解除合同，但是，如後續出現該房產被拍賣等使你無法繼續使用的情形，造成損失，可以要求房東賠償。
房東欠錢跑了 房子要被法院拍賣了。我和房東籤的合同也快到期了。我想繼續租怎麼辦 5
3樓：匿名使用者
沒辦法。這個是屬於國家司法機關的行為，你在租賃期間法院無法執行拍賣或者對這套房專子強制執行。屬合同期到了法院就有權收回該房屋進行拍賣。
如果你不搬走或者抵賴。法院同是也可以強制執行。並且以涉嫌妨礙公務罪追究你的刑事責任。
房子多得去了自己趕快去找吧。別沒事找事做。
拍賣不破租期。我租的房子沒有到期，但是房東因為欠債被法院執行，現在已經進入拍賣程式，房東能以此為
4樓：好問手機律師
1、如果租賃在前來，抵押在後。源將來抵押權實現時，不bai管房屋拍賣給誰，du原租賃合同繼續有zhi
5樓：碧落紅塵夢裡真
不能，買賣不破租賃是租客用來抵抗新房東的搬出要求的
房東強制讓我們搬出，但是還有2年房子才到期，他們是以要賣房子為由，讓我們搬家，現在已經快2個月了
6樓：匿名使用者
房東構成違約，就算這房子要賣，你也有同等條件下的優先購買權。注意在訴訟時效內起訴或者處理此事
7樓：噪音真大啊
可以解除租賃合同，至於違約金，你們的租賃合同怎麼約定的，根據約定走，不同意支付違約金的，到法院起訴
8樓：這種愛情***
只要你們簽訂任何住宿合同的，沒到期限，你是有權利住的，她如果強制要求你搬走，她是違約，可以起訴他。望採納
9樓：笑對人生
籤合同了嗎？如果簽了他必須賠違約金，如果真是拆房的話，這是特例除外，但我看他不是拆房
10樓：多一眼便是痛
簽了合同就有法律效益吧（跳戲的說一句，頭像灰原哀啊）
11樓：匿名使用者
只要你們簽署過有效的合同，並且合同中有明確規定就可以
12樓：匿名使用者
只要簽了合同就有法律效益。實在不行就找法律援助。房東行為是違法的
我是住房租客,但房東的房子已經被法院查封拍賣.我是在查封之前跟房東籤的二十年的租期。
13樓：匿名使用者
只要租賃合同是真實有效的，拍賣
後租賃繼續有效（買賣不破租賃），只是內拍賣後未支付的租金
容要付給新的所有權人，如果你參加競買，還享有優先購買權，但是你必須向法院提出並主張你的權利。《合同法》第二百二十九條 租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。第二百三十條 出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利。
《最高人民法院關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第三十一條 拍賣財產上原有的租賃權及其他用益物權，不因拍賣而消滅，但該權利繼續存在於拍賣財產上，對在先的擔保物權或者其他優先受償權的實現有影響的，人民法院應當依法將其除去後進行拍賣。
房東的房子被查封了，我的租金找誰退？
14樓：匿名使用者
根據合bai同法買賣不破租賃的規定，du你可以繼續租賃zhi這個dao
房子，一年剩餘租期版的租金由買房子的人向原房權東索要，剩餘兩年租期的租金你應該交給新房東了，如果新房東強迫你搬走，你只能向原房東主張違約責任，要求賠償，原房東沒有錢賠償的話，你只能倒黴。
15樓：醴陵龍少
憑票據 找法院咯 他拍賣了房子對房子的債務有義務處理
16樓：1心2意
那就要看你合同上面有沒有註明這一點咯！一般合同有註明，產權發生變更，合同仍然生效。
大房東欠錢跑了 房子要被法院拍賣了。我和二房東籤的合同還沒到期 還能繼續租嗎
17樓：阿元
可以繼續居住到租賃期滿。
法院拍賣時會告知拍賣人的。
法院更不會攆你走的。
18樓：華府房產
房租消耗完後立即搬離（合同到期）。
我是二房東，和大房東租的房子還有5年就到期了，我把房子租給第三方
大房東是原房東還是也是租的房東的房子？如果合同寫明瞭同意你轉租是可以出租的，那是可以出租的，但是你跟第三方簽完合同後又沒履行合同就算你違約了。我建議私下協商好好協商 從二房東手中租房，二房東與大房東之間的合約還有一年到期，我想與大房東再籤一份續租協議怎麼籤？根據你的情況，給出以下建議，首先，你要二房...
30年前的飲料還有哪些是經典？
奧德利，還有一個看不見喝的招。20年前最有名的飲料 1.青島人的最愛 嶗山可樂。嶗山可口發源於海濱之城青島，幾乎所有的青島人都喝過嶗山可樂，它起初的知名度不亞於現在的青島啤酒！而嶗山可樂也是我國第一款自主研發的可樂，由於口感獨特，很多人爭相購買，一度供不應求，但是後來的嶗山可樂被可口可樂公司收購了7...
您好。我想問一下。1年前買房子的時候按照未婚。貸款買了房子。但是當時已經已婚。還有之前的房子賣了
按說還貸款了不影響，不過你辦車貸的前提是你沒有在還貸款，你還是問一下銷售吧，這個都可以作假的，他也希望把車子賣掉 我曾經遇到過這種事，就是當初貸款提供的是離婚，第二次貸款卻是結婚，結婚的日子是第一次貸款之前的。被銀行發現了，結果終止了第一次那筆貸款，而且拒絕了第二次貸款！銀行不會查你以前貸款提交的資...