1樓：衝浪**優化
通過贈與方式過戶，費用最低。
贈與過戶：如果這套房產以後不需要再次買賣，那麼就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納：契稅：
3%的房款、測繪費：1.36元/平米、權屬登記費及取證費：
150內、公證費：0.3%的房款。
不過這個過戶再以後需要交易房產時需要繳納個稅20%的房款。
辦理過戶證件手續流程：
一、到「登記資訊、驗證協議」視窗辦理資訊登記上網和協議驗證手續；
二、到「房地產估價」視窗辦理評估手續；
三、到「公證」視窗辦理公證手續；
1.申請人的居民身份證或戶口簿及其影印件；
2.**人代為申請的，委託**人需提交授權委託書和身份證及其影印件；其他**人需提交有**權資格的證明；
3.被繼承房產的產權證明；
4.被繼承人的死亡證明；
5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關係證明；
6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關係證明；
7.公證人員認為應提交的其他證明、材料；
四、到「私房交易」視窗辦理交易手續；
五、到「契稅、印花稅」視窗繳納印花稅；
六、到「產權登記發證」視窗辦理《房屋所有權證》更名手續。
房產證過戶辦理所需材料：
（1）登記申請書；
（2）申請人身份證明；
（3）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（4）證明房屋所有權發生轉移的材料；
可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
2樓：無聲大笑
你這屬於房屋產權變更登記。你的意思是不是說，這房屋原來的產權證人所有權人有兩個，一個父親的名字，一個兒子的名字？如果是這樣的話，你想要去掉兒子的名字，這不是一個簡單的「去」掉名字的事，而是權屬發生了變更。
這必須要有法定的理由才行。比如，兒子將其所有權贈送給父親。如果沒有法定理由，是不可能輕易就去掉的。
3樓：匿名使用者
費用 最低是辦贈與公證，父子一同去公證處辦理，按贈與面積的2%收公證費，過戶收3%契稅
要房產證、戶口本、身份證，要兩人一起辦理
房產證上寫上父子的名字，今後要留給兒子需要辦什麼手續，手續的費怎麼算，哪種最划算
1，有父子二人名字，二人各占房產的百分之幾，2，各佔50 就要把你的50 過戶到兒子名下，採用買賣的方式最划算，只需要交稅。父親的房產想要留給兒子，最划算，最簡單的辦法就是走買賣手續，這樣以後少了很多麻煩。如果要是走贈予或者繼承手續的話，將來要賣這套房的時候需要交20 的稅。付費內容限時免費檢視 回...
前妻是戶主，房產證是我名字，我現在拿房產證可以遷入前妻戶口簿嗎
你戶口已遷出農村了？如果你戶口不在農村，應該是不可以的。農村宅基地使用權僅限村集體下農民使用，且買賣受限 宅基地是對其作為本村村民的一種福利和社會保障，宅基地的使用及流轉主體是有特殊限制的，不允許城鎮居民購買農村房屋，只有本村集體經濟組織成員才有資格分配到宅基地，在流轉方面，只能在本村集體經濟組織成...
房產證加名字，房產證上能加名字嗎
房產證加名分三種情況 1 無房貸加直系親屬名字的，業主到房屋交易中心辦理 2 有貸款加直系親屬名字的，業主先去銀行辦理抵押手續變更，再去房屋交易中心辦理 3 房產證加非直系親屬名字的，則按照房屋買賣流程操作。沒有你的身份證，一般情況下，是辦不到的。但是加你的名字是好事啊，不管他們怎麼算，對你而言，都...