1樓:鑽誠投資擔保****
準備資bai
料去當地房管局就可申請辦理。du
zhi一、辦理條件:
購房者dao通過交易,取得房屋的合法所專有權,可依法對屬所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利,即可辦理。
二、辦理材料:
1、蓋章的申請表
2、房屋買賣合同
3、簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份
5、專項維修資金專用收據
6、契稅完稅或減免稅憑證
7、購房者身份證明(影印件核對原件)
8、房屋共有的提交共有協議
9、銀行的提前還貸證明
三、辦理流程:
1、確定開發商已經進行初始登記
2、到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》
3、向登記部門申請對房屋面積進行測繪,並提交拿測繪圖(表)4、領取相關申請檔案
5、繳納公共維修**、契稅
6、提交申請材料
7、按照規定時間領取房產證
四、辦理時限及費用:
辦理時限:法定辦理時限30個工作日。
辦理費用:居民住宅每套80元,如有共有權證增收工本費10元/本。
總結:買房時的合同,發票,契稅證,完稅證,維修**發票都要留好,辦理房證時均會用到,在對待辦理房產證的問題上,購房者務必要注意,避免栽跟斗。
有戶口沒有房產證能上學嗎?
2樓:扼腕結婚
孩子上學只有戶口沒房產證怎麼辦;沒關係,只要有戶口就能上學的:
因為小孩上學是可以不需要房產證的,只要有戶口,就可以按戶口所在地的學校分配上學的。
因為學校不是按房產證分配上學的,是按戶口所在地進公配上學 。放心吧看現在我國還是有很多的城市家庭是沒有房產的,坐的是公租房,分配房,這些都沒有房產證,但有戶口,這些家庭的小孩不是照樣的分配上學 嗎。
3樓:東方風雲的老巢
有戶口沒有房產證能入學嗎?各中小學招生一直秉承面試入學的原則,對有房本、有戶口的家長來說,事情就簡單多了,只要按照規劃到學校辦理上學即可。
1、如果學校有明確的規定,必須戶口和房產相對應,都在本地區才能就讀的,當事人的孩子就不能就讀相應的學區。
2、孩子上學,一般以戶口所在地就近為原則。
3、當事人應具體諮詢學校,依對方的要求辦理,學區的享受,要以具體學校的要求為準,並不是全國統一的。
4、一個學區通常包括一到若干所公立學校,小的可能只設有一所小學,大的可能設有幾所小學或中學,設有多所學校的地區,為方便學童就近上學。
5、學生以鄰近區域就近為上學原則。
在戶籍所在地沒有房產證能按片區入學嗎?
4樓:
戶籍在學區bai內,無房產證明的du適齡兒童,肯定是能zhi上學的,因為小dao孩版上學本就是按戶口所在地權分配上學的::
並且在我國小上學不是按房產分配上學,而是按戶口所在地分配到就近的學校入學的。
所以小孩上學是可以不需要房產證的,只要有戶口,就可以按戶口所在地就近的學校分配上學的。
看現在我國還是有很多的城市家庭是沒有房產的,坐的是公租房,分配房、安置房等,這些都沒有房產證,但有戶口,這些家庭的小孩不是照樣的分配上學 嗎。
沒有房產證的房子可以買嗎，沒有房產證的房子能買嗎？
沒有房產證的房子千萬別買 1 沒有產權 2 無法申請銀行貸款 3 如果拆遷，業主無法獲得賠償 4 房子可能被拿來抵開發商的債。沒有房產證的房子是不可以購買的，沒有房產證，不能保障購房者的合法權利的。一 從國家法律政策來講，沒有產權證的房產是不允許交易的。我國法律規定，房產買賣以辦理權屬轉移登記 也就...
你好！我買了房子但是沒有房產證戶口也沒有遷，小孩上學可不可以就近
可以的，這種情況只要你出購買房屋的相關憑證，就可以讓你的孩子在房產所在地就近入學 看當地的政策了。不過現在很多地方都是租房都認可上學的 我有房產證，但戶口沒有遷過來，孩子能不能在本學區上學。能的，孩子 隨父母就近讀學是國家政策。孩子在異地如何上學 1.幼兒上學 在異地上學現在沒有規定不允許，因為幼兒...
暫時沒有房產證的房子可以交易嗎，沒有房產證的房子能交易嗎
沒有房產證的房子千萬別買 1 沒有產權 2 無法申請銀行貸款 3 如果拆遷，業主無法獲得賠償 4 房子可能被拿來抵開發商的債。不可以，需要有房產證才可以交易。房產證辦理流程 1 買賣雙方進 產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證 戶口本 商品...