1樓:匿名使用者
找物業,那是物業的事,小修不用出錢,物業就辦了,你買房時有合同的,裡面含有百分之幾的維修費,大修全樓分攤
樓頂漏水之後的維修費用 該不該公攤
2樓:上海千祥裝飾
房屋bai樓頂漏水
維修,費用整棟樓du住戶平攤zhi,有維修**的小區可dao
以由物業專
申請使屬用維修**。
申請使用維修**需要2/3以上的業主同意
《中華人民共和國物業管理條例》第十二條 業主大會會議可以採用集體討論的形式,也可以採用書面徵求意見的形式;但是,應當有物業管理區域內專有部分佔建築物總面積過半數的業主且佔總人數過半數的業主參加。
業主大會決定本條例第十一條第(五)項和第(六)項規定的事項,應當經專有部分佔建築物總面積2/3以上的業主且佔總人數2/3以上的業主同意;決定本條例第十一條規定的其他事項,應當經專有部分佔建築物總面積過半數的業主且佔總人數過半數的業主同意。
申請維修**的主體:
小區有業委會的,業委會是第一申請人;無業委會、有物業的,物業是第一申請人;兩者都沒有的,3人以上的居民代表可申請。
申請人應提交以下材料:
《房屋專項維修資金使用申請表》;
2.《維修和更新、改造方案》;
3.《維修和更新、改造方案書面確認結果》;
4.《公示證明》;
5.《維修和更新、改造專案預算諮詢報告》;
6.《招標或比選確定施工單位結果證明》;7.申請人、經辦人有效身份證件。
頂樓漏雨:維修費用應該由樓下住戶分攤嗎
3樓:
樓頂屬於公共部位,漏水的維修應該在維修**開支或者由相關的樓下住房共同分攤。
4樓:愛乒乓
頂樓,屬於公共場所
找物業,由物業進行修理
樓頂滲水 我們下面幾層住戶應該分攤維修費用嗎?
5樓:匿名使用者
應該吧,我們這樓維修房頂就是各戶分攤的,但頂層攤的相對多些。樓是大家集體的財產,不應計較太多。
樓房屋頂漏水維修費用可讓樓下住戶分攤嗎
6樓:a山巔之最
第三條、第二十條明確:屋頂屬於單幢住宅內業主的共用部位,由相關業主按照各自擁有物業建築面積的比例分攤。 據此,四樓房頂漏水的維修費用應由四樓及樓下三戶業主共同
5年質保期內找開發商。過期因屋頂是公共部份,維修費用由樓上下分攤!免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術諮詢
如果露臺是以屬於某一家使用的,就是這家責任,如果是公共使用的,維修是樓上下分攤!更多資訊,更好建議,免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術諮詢,免除今天修,明天漏,年年
其次樓下裝修,不會去刨房頂,所以你家漏水我覺得不太可能是由於樓下裝修的問題。 在 漏水,你現在居住,就等於是房子的主人,所以你有義務修理,至於費用問題你可以跟房東商
7樓:買涆孛樂湛
樓頂補漏可以使用天雨盾,來自外企的高科技材料,防漏效果十年以上。
區區幾百塊,我都不好意思向鄰居開口要平攤。
使用來自外企的天雨盾補樓頂,替代瀝青補漏的最佳首選。幹固後的天雨盾具備彈性,耐太陽晒,適合南北氣候。
樓頂漏雨維修需要整個單元分攤嗎
8樓:匿名使用者
如果是樓頂的問題的話那麼可以讓整個單元來分攤,但要經過業主的同意
9樓:垂柳初絲
《住宅專項維修資來金管理辦法
自》規定,需要提取維修**維修的是住宅共用部位,根據法律、法規和房屋買賣合同,由單幢住宅內業主或者單幢住宅內業主及與之結構相連的非住宅業主共有的部位,一般包括:住宅的基礎、承重牆體、柱、樑、樓板、屋頂以及戶外的牆面、門廳、樓梯間、走廊通道等。
第二十條 住宅共用部位、共用設施裝置的維修和更新、改造費用,按照下列規定分攤:
(一)商品住宅之間或者商品住宅與非住宅之間共用部位、共用設施裝置的維修和更新、改造費用,由相關業主按照各自擁有物業建築面積的比例分攤。
根據上述規定:只要共同使用樓頂的業主按照比例分攤費用。
頂樓屋頂漏水樓下的住戶應該負責維修費用嗎，有沒有正規的法律條文規定
物權法第七十二條，建設部 城市異產毗鄰房屋管理規定 第六條，第九條第四點，應該是樓下各層所有人按使用面積比例均攤。處理相鄰權糾紛的法律是 民法通則 物權法 頂樓屋頂漏水樓下的住戶應該負責維修費用嗎，有 沒有正規的法律條文規定，急！屬於共有部分，應由所有住戶分攤維修費。我國物權法由明確規定。是不是人家...
頂樓屋頂漏水樓下的住戶應該負責維修費用嗎，有沒有正規的法律
屬於共有部分，應由所有住戶分攤維修費。我國物權法由明確規定。是不是人家漏雨把你家泡了 我是律師，就你所述，1 對 2 中華人民共和國物權法 頂樓屋頂漏水樓下的住戶應該負責維修費用嗎，有沒有正規的法律條文規定 物權法第七十二條，建設部 城市異產毗鄰房屋管理規定 第六條，第九條第四點，應該是樓下各層所有...
樓頂漏水沒有物業管理維修費用由誰來付
根據相關法律規定bai,物業交付 三年內如du出現屋頂漏水應zhi 由建設單位dao負責保修,如版果超過三年將由業主自修,維權修費用應由樓宇屋面下所有樓層業主平攤費用,如果出現大面積漏水應當由全體業主的三分之二同意後動用維修資金.所謂三分之二,即全體業主人數的三分之二,且這部分人房子所屬的建築面積總...