1樓:匿名使用者
農村自己的地皮建房bai是按宅基地報建,
du由**國土
zhi資源管理dao部門審批手續。《中華人民共和版國土權地管理法》第六十二條:農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃,並儘量使用原有的宅基地和村內空閒地。 農村村民住宅用地,經鄉(鎮)人民**稽核,由縣級人民**批准;其中涉及佔用農用地的,依照本法第四十四條的規定審批手續。 農村村民出賣、出租住房後,再申請宅基地的,不予批准。
誰能說下農村宅基地建房最多可以蓋幾層?有什麼依據(明確點,要有據可查)
2樓:白羊她的貓
農村宅基地個人不得承攬3層及以上、建築面積300平方米及以上或者跨度6米及以上的農村住房建設。
凡是達到以上條件之一的,應當委託建築施工企業、勞務分包企業承擔施工,並向鄉(鎮)人民**申報,納入工程質量監督。
根據《城鄉規劃法》第四十一條:
在鄉、村莊規劃區內進行鄉鎮企業、鄉村公共設施和公益事業建設的,建設單位或者個人應當向鄉、鎮人民**提出申請,由鄉、鎮人民**報城市、縣人民**城鄉規劃主管部門核發鄉村建設規劃許可證。
3樓:徐微鄧悅
農村自建的房子是不能和商品房一樣可以買賣的,就算變成城鎮戶口!而且現在在農村想要建房也很難了,地金貴啊!
4樓:匿名使用者
宅基地申請蓋房的時候會要求辦規劃許可證,規劃許可證上會寫能建多少層
5樓:小盧去也
幾層不定的吧,鄉下地方,只要你有錢多少層都可以建的,我鄉下就是這樣,不知道你那邊了。能建多少層主要看你的地基而已。
宅基地沒有報建就建房子是否合法，農村宅基地沒有報建怎麼辦
04年，取得使用權 必須是宅基地 且報建，這部分是屬於歷史遺留問題，按照相關規定和精神，是屬於應當補償範圍 這部分是可以得到拆遷補償 報建後若有再建設部分，就是違建，是非法的，得不到法律保護不知道你是否明白 嘿嘿 帶著戶口本 身份證 寫一份宅基地申請，到戶口所在地村委會 居委會 申請，填寫宅基地使用...
農村宅基地（已建房）買賣問題，農村宅基地買賣糾紛
你好，首先同情你們的處境。根據有關法律規定，土地是不能隨便買賣的。農民可以有土地的使用權，包括宅基地，但不可變賣宅基地與責任田 有此行為者，均屬違法。而且，農民所蓋房屋面積的多少，也都是有規定的 在符合規定的情況下所蓋的房屋的產權，歸農戶所有，但不包括宅基地 農村一戶只能擁有一處住宅。所以，你所說的...
農村宅基地自建房能不能買賣，農村宅基地自建房是什麼產權
農村宅基地使用權不得買賣。1 宅基地使用權不得單獨轉讓，有下列轉讓情況，應認定無效 城鎮居民購買，法人或其他組織購買 轉讓人未經集體組織批准 向集體組織成員以外的人轉讓 受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。2 宅基地使用權的轉讓 1 必須同時具備以下條件 轉讓人擁有二處以上的農村住房，同一集體經濟...