1樓：北京楊文戰律師
如果你沒有授權給你父親購房，不同意購房，那錢是誰付的呢？又以誰的名義來要這筆錢呢？
購房合同需要親自簽名嗎？ 如果簽字的不是本人 而是代簽，而且按的也是代簽人的手印這份合同有效嗎？
2樓：藍色唱點
1、購房合同一般都需要購房人簽字確認，這是公民的權利。因為合同法規定，合同經雙內方當事人簽字生效容。
2、如果購房人確因特殊情況而無法簽字的，可以書面委託其他成年公民作為**人進行簽名和捺印。
3、只要有購房人的書面委託，**人代簽就是有效的。
4、如果沒有授權，合同無效。
一次付清房款，拿到房產證，土地證，合同沒關係。
按揭，銀行按揭需本人簽字，字跡不對，銀行發現後需要補籤，同時合同也需補籤。一般來說，關係不大，除非你要退房，那麼你當然佔便宜了。
3樓：匿名使用者
如果沒有授權委託書,只能說該合同效力待定，被**人對**人的行為不追認時，該合同無效。
4樓：匿名使用者
如果沒有授權bai，合同無效。1、一次付清du房款zhi，拿到房產證，土地證，合dao同沒關係2、按揭，銀版行按揭需本權
人簽字，字跡不對，銀行發現後需要補籤，同時合同也需補籤。一般來說，關係不大，除非你要退房，那麼你當然佔便宜了。
5樓：望德飛人
我有一份房屋買賣合同不是我本人簽字是否有效
買房定金合同不是本人簽字的有法律效力嗎？
6樓：咬牙紙紙
買房定bai金合同不是本人簽字
du，要看行為人是否有代zhi理dao權，如果沒有**籤內字的權利，則該合同容屬效力待定合同。
《合同法》第48條規定：行為人沒有**權、超越**權或者**權終止後以被**人名義訂立的合同，未經被**人追認，對被**人不發生效力，由行為人承擔責任。
7樓：上海陳公權律師
買房定金copy合同不是本人簽字，bai要看行為人是否du有**權，如果沒有zhi**簽字的權利，則該合同屬dao效力待定合同。
《合同法》第48條規定：「行為人沒有**權、超越**權或者**權終止後以被**人名義訂立的合同，未經被**人追認，對被**人不發生效力，由行為人承擔責任。相對人可以催告被**人在一個月內予以追認。
被**人未作表示的，視為拒絕追認。合同被追認之前，善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。」
8樓：硬嘴殼動物
對於開發商來說合同當然是有效的，如果要扯皮的話也是發生爭議之後你和你男友之間關於你是否應付一半定金的問題
9樓：匿名使用者
你好，如你所說，你們要回定金的可能較小
買家父親作為委託**籤的合同是否有效？當時我有提出沒有授權委託，法律上不承認的。
10樓：匿名使用者
首先，認定買方父親為無權**。
第二，根據《民法通則》第六十六條第一款規定：「沒有**權、超越**權或者**權終止後的行為，只有經過被**的追認，被**人才承擔民事責任。」請問，買方本人有無事後追認？
第三，追認期限：
(一)如果賣方進行催告的話,被**人必須在一個月內予以追認,被**人未作表示即視為追認.
(二)如果相對人沒有進行催告的情形下,合同法及相關法律都未對被**人的追認權的行使期限作出規定.所以在相對人沒有行使催告權和撤銷權的情形下,追認權的行使是沒有期限限制的。
第四，鑑於你在明知對方無權**的情況下籤訂合同，屬於惡意，不能行使撤銷權。
綜上，合同屬於效力待定，但是情況對你很不利，對方肯定會事後追認的。如果你單方解除合同，需要支付違約金。而且對方要是起訴你，要求你履行合同，在房子沒有賣給第三人並登記的情況下，你還是得把房子賣給他。
11樓：匿名使用者
民事上的關係 有合同的按照合同辦 除非合同內容不合法 或趁人之危時籤的合同 此情況買家父親**籤的合同有效
12樓：明亮律師
買家父親作為委託**籤的合同是有效的。不符合法定合同無效的情形：（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；（三）以合法形式掩蓋非法目的；（四）損害社會公共利益；（五）違反法律、行政法規的強制性規定。
如果買家父親沒有**權以買家名義訂立的合同，未經買家追認，對買家不發生效力，由買家父親承擔責任，此時合同約束買家父親和你。
如果你不賣你的房子了，屬於單方毀約，要負違約責任的。如果合同上約定違約條款，則從約定。約定的違約金超過造成損失的30%的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。
如果說在不知情的情況下籤訂的合同，但不是自己本人簽字，這份合同是否有效？
13樓：墨汁諾
如果沒有授權、不追認，可以主張合同無效。
合同應該本人簽署，由他人代簽應該事先取得本人授權，在授權範圍內代簽，後果由本人承擔。
如果出現簽署合同時，沒有本人授權，且本人也不知情的情況，此類協議為效力待定協議。本人知情後，如果表示同意、追認甚至預設，可以使合同有效。
但如果本人明確表示不追認、不同意，則該協議對本人不發生法律效力。
如果發生此類情況，應及時依法主張權利。
擴充套件資料：
按照全部還是部分不具有法律效力分為：
1) 全部無效合同是指合同的全部內容自始不產生法律約束力。
①訂立合同主體不合格，表現為：
a.無民事行為能力人、限制民事行為能力人訂立合同且法定**人不予追認的，該合同無效，但有例外：純獲利益的合同和與其年齡、智力、精神健康狀況相適應而訂立的合同，不需追認，合同當然有效；
b.**人不合格且相對人有過失而成立的合同，該合同無效；
c.法人和其他組織的法定代表人、負責人超越許可權訂立的合同，且相對人知道或應當知道其超越許可權的，該合同無效。
②訂立合同內容不合法，表現為：
a.違反法律、行政法規的強制性規定的合同，無效；
b.違***公共利益的合同，無效；
c.惡意串通，損害國家、集體或三人利益的合同，無效；
d.以合法形掩蓋非法目的合同，無效；善意取得。
③意思表示不真實的合同， 即意思表示有瑕疵，如：一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益的，無效。
2) 部分無效合同
部分無效合同是指合同的部分內容不具有法律約束力，合同的其餘部分內容仍然具有法律效力。
《合同法》第五十二條 有下列情形之一的，合同無效：
（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；
（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；
（三）以合法形式掩蓋非法目的；
（四）損害社會公共利益；
（五）違反法律、行政法規的強制性規定。
14樓：匿名使用者
根據樓主提供的資訊，提供如下參考意見：
第一、不知情的情況下籤訂的合同有可能是因重大誤解而訂立的合同，這是視為可撤銷合同，可撤銷合同在撤銷權人撤銷之前是有效的。
第二、不是本人簽字，該合同連成立都談不上，更何況會是有效和無效的問題。因為，不是本人簽字，就意味著你根本不知道合同內容，也就是和簽訂合同的另一方連合意都沒有，該合同不成立。可以不管合同上需要樓主履行的任何義務。
第三、樓主可以以侵權的理由起訴菸草公司和村委會。要求菸草公司和村委會賠償你家的損失。
如有疑問，請補充資料進行追問，如沒有，覺得合理合法，望採納為謝！！
15樓：我叫大蕾蕾
當然無效。不是本人簽字就說明你不承認或者你不知道合同的內容。那肯定是無效可撤銷的
交了定金沒簽合同是違約嗎？交付的定金能退回嗎
可以的。根據合同法第115條 可自行查閱 收受定金的一方不履行約定的債務的，應該雙倍返還定金。首先定金是債的一種擔保方式，所擔保的是雙方在約定時間就商品房買賣合同訂立事宜繼續協商，以最大誠意促使合同成立。定金是約束雙方在約定時間就買賣合同訂立進行協議，並非迫使一方必須訂立合同。最高人民法院 關於審理...
什麼是霸王合同，所謂的霸王合同是籤還是不籤
霸王條款不是一個法律術語，一般是指免除或者限制其責任，加重對方責任，排除對方主要權利的合同格式條款。格式條款是當事人為了重複使用而預先擬定，並在訂立合同時未與對方協商的合同條款。格式條款由一方當事人預先制定，並由不特定的第三人所接受，具有完整性和定型化的特點。相對人雖沒有參與合同的制訂，但對合同的內...
勞動合同是我籤的字，但被我否認了。筆跡鑑定能斷出是我籤的字嗎
上班5年左右自己都沒有合同，單位突然拿了一份字跡看是自己的但上面日期不是自己寫的而且在這期間本人沒有簽過合同，合同有效嗎 勞動者和用人單位簽訂勞動合同，勞動者否認簽字，勞動者和用人單位存在勞動糾紛，對於勞動合同的簽字的真偽，用人單位可以主張進行筆記鑑定，通常可以識別真偽，勞動者需要承擔相對應的不利。...