1樓：山清水秀
死人的事是
bai經常發生的du ，對居住沒有
什麼影響zhi ，不必介意 ，。房產證dao是否已辦理過版戶 ，妻子不在了涉權及遺產繼承 ，他們家庭關係是不是複雜 ，這個才是主要問題 ，需要全部第一順序繼承人到場 ，需要繼承公證書 你才能辦理過戶 。希望不出麻煩 。
2樓：匿名使用者
應該沒什
copy麼事的，但小寶寶膽子小，你可以用狗的鮮血染在一小塊白布上，等它幹了縫成一個三角形，天天帶在小寶寶身上，最好還加上鐵沫灰灰（一定要打鋤頭的鐵灰）一起縫。我家孫子就是這樣帶的，晚上出門走哪點都不怕。
死過人的二手房，可以買嗎，有什麼講究嗎，重新裝修了
3樓：羅蘭木門衣櫃
一、真的有忌諱嗎
很多人一聽說房子中死過人一定首先是排斥的，其實我們應該可觀的看待這件事情，因為人正常的生老病死是在所難免的，正常的生死是不會有什麼忌諱的。如果是意外出現的死亡，可能會對買受人有心理上造成陰影，如果房型不錯值得購買，可以做一些適當的裝修裝設，並在入住前做好準備事宜，就可放心的居住了。
二、使用神佛圖畫化解
經常會發現有的人家會在房間裡懸掛神像，其實這些都是有講究的。可以化解一些不利的風水問題。為了讓效果更加顯著可以請法師開光、請神佛附身在此圖畫上才行。
因為民間有說法據說不好的穢氣，很有可能附身在神佛的形體上，破壞點香祭拜之人的運氣。
三、使用植物化解
植物是家居生活中帶來生機與綠色的好物，人們在入住二手房的時候，不妨多放幾盆植物，像是金錢竹、馬拉巴栗、蘭花等能帶來好運的植物是。有一點要注意的就是當這些象徵吉祥的盆栽植物出現枯萎現象，一定要馬上更換一盆，才能繼續聚氣為人們帶來好運。
4樓：匿名使用者
不影響 二手房有時侯難免會買到，房子死過人，這都是很正常的，可以在你們當地找人「打招」下房子，淨下屋或是去下晦，如果還是擔心，可參考用李會珺的**淨屋辦法，我是用的他那個方法按xiong宅的方式淨了房子，現在都住了三年，家裡人從沒有過惡夢和鬼壓床，孩子都要兩歲了晚上從來都沒哭過
5樓：匿名使用者
把我說人生老病死，人之常情，房子死的只要不是什麼**案...，沒撒需要避諱的，我買的話，房子搞裝修注意下風水方面的事情，求個安心ok了。lz覺得要買的話，多考慮下家裡人的感受，有麼有特信迷信的，畢竟住進去的是自己一家人。
6樓：匿名使用者
分情況。雖然現在的科學已經很發達，但是還是存在很多科學無法解釋的現象。
第一種：房子有老人生老病死自然死亡（就像你這種情況的）這種情況的沒有什麼太多的忌諱，家裡老人自然死亡的，然後親人們繼續住是可以的，如果是賣出去，要看別人是否介意了。
第二種：非自然死亡，他殺、自殺、**之類的這種情況就很忌諱了，有很多房地產處的房子只要一接觸到房子死過人，那基本上那個房子就涼涼了，房價一跌再跌變成了「凶宅」，網上有很多種買過死過人（不知情的情況下買的）的房子，住進去後怪異事情接踵而來，從未有大病的家人接二連三的生病，各種倒黴的事情迎頭而來，更有甚者甚至丟掉了性命，這種情況誰都不會也不敢買有非自然死亡的人的房子。
7樓：精彩百曉生
首先，這肯定是封建迷信，但是如果硬要一個說法，也可以解釋的通，環境顯像，一個人在一個環境呆久了，如遇下雨打雷自己平時的一舉一動可能被房子中的某面牆記憶住，可能三個月之後物體自動放電就不會出現這種現象了。
也可以用十大鎮宅寶器：
一、風水畫：
水代表財富；客廳擺設山水畫時，就必須注意畫中水流的方向不可以朝門口、屋外，而水流的方向最好是主臥房、屋內。而尤其是臥房內不要擺放「萬馬奔騰」、「猛虎下山」的畫作，否則容易破壞夫妻和諧。
二、風水對聯：
自然山水好風水 天地乾坤良雲天；橫批：風生水起 ,據楊筠鬆國師記載，大門張貼此對聯風水好。
三、風水劍：
種類繁多，七星劍、桃花劍，或者其他材質做成的劍，主要的功能是用來剋制屋外的尖角、電線杆的煞氣，以及避官司口舌。須注意風水劍並不需要開鋒，甚至可說，不宜開鋒，因為開了鋒的劍銳利，容易傷人，鈍劍不傷人，卻仍然可以驅除陰靈。
四、八卦鏡：
鏡子的化煞功能實屬一等一，走在大街小巷中，很容易可以發現懸掛在屋簷牆壁上的八卦鏡。懸掛八卦鏡有三點要留意：1、中午12點整懸掛；2、開光；3、反射出去的方向不可射到別人房屋，不可將自己居家的煞轉向別人居家。
五、風水缸：
養一盆風水魚，是大家耳熟能詳的改運方法。但是因為簡單，反而讓人以為養了魚就有效。實際上養魚的注意事項相當多，包括要招財的話必須放在明財位，也就是家中大門的斜對角；魚只要照顧好，不要動不動就生病、死亡。
六、神佛圖畫：
民眾會將神佛的圖畫表框回家供奉、祭拜，卻不知須經過法師開光、請神佛附身在此圖畫上才行。因為據說不好的穢氣，邪魔妖道及有可能附身神佛的形體上，破壞點香祭拜之人的運氣。
七、盆栽植物：
扭轉乾坤、帶來好運的盆栽植物不少，金錢竹、馬拉巴栗、蘭花等等都是大家愛用的前幾名。當這些象徵吉祥的盆栽植物花謝了、葉枯了，一定要馬上更換一盆，才能繼續聚氣。
八、風鈴：
風鈴碰撞的聲音，清脆響亮，加上造型可愛，吸引許多人喜愛。風水上風鈴是制煞的工具，尤其適合掛在大門入口處。但是絕對不要掛在小孩子的書房或主臥室，因為風鈴的聲音聽久了會讓人心浮氣躁。
九、祥獅瑞獸：
包括獅子、鹿、馬、龍、麒麟、咬錢蟾蜍、貅等都是改風水時會列入考量的祥獅瑞獸。獅子、麒麟、咬錢蟾蜍的頭須朝向門口，表示將各方財氣、福祿吸引進來。但鹿、馬的奔走方向及頭部須朝向屋內，代表吉神入宅。
十、風水地板
魯班乃木開山鼻祖，木地板自然也是魯班始創，魯班符咒記載：伏以，自然山水，鎮宅地板，抵抗一切災難，家宅吉祥如意，家庭興旺發達安康。每天念此符咒家庭會平安興旺。
8樓：匿名使用者
如果你天不怕地不怕的話，就沒有什麼忌諱。我就想知道他們為什麼重新裝修了，是以前臭的沒辦法了嗎？如果是這樣的話，我覺得還是別買了，正常死亡和不正常死亡是兩種事情，我們正常人體內的細菌就起碼有兩斤，而這些細菌是不出現的，只在肚子裡，如果這些細菌失衡的話，我們就會死亡，所以一般的死人，如果裡邊臭了的話，你就自己琢磨琢磨吧，你能不能扛得住，搞不好的話，就會經常生病的，如果是正常死亡的話，那這就是個正常的宅子，好宅子相當不錯的宅子。
9樓：匿名使用者
暈了。還信這些這樣的話大家都不要到家村裡面去，房子年代有個20年的基本上沒有家裡沒死過人的。
10樓：匿名使用者
個人覺得最好還是不要，畢竟房子是買來自己住的，不知道還好，知道了心裡總有這個陰影，不要給自己添麻煩。而且這個事如果大家都知道，要買來投資也不太好。
11樓：匿名使用者
這個是自然死亡吧，很正常啊，如果是凶案就嚇人了。不過有的人連凶宅也照住的。
12樓：匿名使用者
完全是家人是否能接收····另外這類房可以砍**···
不知道這房是否朝陽··如白天陽光小不建議買··陰氣重
13樓：她說她不喜歡我
是屬於什麼情況下去世的，如果是病痛多年後去世建議不考慮。
如果是自然衰老去世倒沒所謂，以前的老人家說的，死的瞑目的，那就ok，死不瞑目的怎麼也不要
14樓：毛小宇大哥哥
為什麼不能買，？這個不影響的，
買的二手房後發現原房東戶口一直在上面不肯遷走怎麼辦
15樓：紅色的鬥牛士
方法如下：
根據戶口登記條例中「人戶一致原則」，二手商品房交易辦理完過戶手續後，原產權人及戶內成員應及時將戶籍遷往實際居住地，新戶主也應行使和履行自己權利和責任，在產權過戶時，和原戶主對戶籍遷出訂立相關約定。
原產權人及戶內成員應當遷往實際居住地而又拒不遷出的，根據現房主的申請，經公安機關書面調解告知後原戶主仍不遷出的，公安機關可憑現房主的申請及調解告知和房屋過戶的相關檔案等調查材料，依職權將其戶口遷往其實際居住地或過戶房屋所在地社群集體戶內。
根據我國《合同法》的相關規定，賣房者將戶口遷出屬於房屋買賣合同的一項附隨義務。在房屋買賣合同中，房屋一經辦理了過戶手續，買房者即取得了該房的所有權，賣房者無權再將自己或其他人的戶口滯留在原有的房屋中，戶口遷移出去是賣房者的附隨義務。
即使房屋買賣合同中沒有約定戶口遷移條款。買房者有權利要求賣房者履行這項將戶口遷移走的義務，並將自己的戶口遷入落戶。因此，在這種情況下，買房者可以起訴，通過要求賣房者承擔違約責任的方式，督促賣房者將戶口遷出。
16樓：一起守侯
在二手房交易過程中，由於戶口遷移引發的糾紛屢見不鮮。根據我國的法律規定，法院無權判決他人遷出戶口，公安機關亦沒有強制他人遷出戶口的權力。那麼如果二手房賣家不想遷出戶口是不是就不受約束，其實不然，雖然法院無法判決遷移戶口，但買房人可以根據合同約定主張相應的違約金。
一、違約金最高達房款20%
很多的戶口問題出現在教育地產及連環買賣中，如果房屋為學校的教育地產，那麼如果買方無法落戶則會影響孩子的上學。另外，如果房屋出現多次交易也極容易出現上任或上上任房主戶口仍遺留的情況。
當事人在二手房交易過程中大多對違反戶口遷移義務的違約金進行了明確規定，如一般約定按房屋總價款的一定比例按日支付違約金。因為違反戶口遷移義務的違約行為持續時間較長，導致訴訟時違約金數額較高。多數人要求違約方繳納幾十萬元，也有部分要求的高達百餘萬元，最高數額已經達到總房款的20%。
」二、不遷戶口會有哪些遺留問題?
如果登記人不同意遷出戶口或不具備遷出戶口，或者涉案房屋有其他無法落戶的情況，買房人可以雙方買賣合同的約定，主張相應的違約金。如果雙方明確約定涉案房屋對應的學籍指標歸買受人使用，如果賣房人違約，有可能導致買房人購房目的無法實現，買房人要求繼續履行合同的，那麼買房人可在訴訟過程中向法院申請行為保全，禁止使用涉案房屋及該房屋對應的戶口的學位。
因此，如果二手房交易的賣家由於種種原因無法遷走戶口時要和買方說明，在合同約定相關細節，以免給雙方造成損失。
17樓：合肥簡辦不動產服務
合肥目前二手房過戶後，如果賣方戶口遷出後沒有地方落戶，可以和戶籍所在地派出所申請掛集體戶，這樣就不影響買方落戶。實際辦理、親測有效。別的城市應該也可以。
18樓：財媽說
上家不遷戶口惹麻煩，可以強制遷出嗎？拒不遷出風險你擔不起
19樓：宮章朲溈
哎，我的問題是前妻不肯遷，才知道這個遷戶口是三不管的，現在要違約，我快瘋了，這不是逼人犯罪嗎
二手房過戶完就安全了嗎，我想問一下買二手房過完戶是不是就安全了
是的，二手房過戶後基本安全了。房產過戶手續 1 買房和賣方都要準備好過戶所需要的資料。具體包括房屋權證 買賣雙方身份證明 房屋 方婚姻狀況證明 房屋核檔證明 買賣契約以及其他房屋登記機構認為有必要提供的資料等。2 買房和賣方雙方準備好這些材料後，去房屋所在區的房產交易中心，也就是房產局，辦理相關業務...
購買二手房後，戶口怎麼遷入，買二手房能遷入戶口嗎？
符合條件的前提下，可以 1 如 當事人的房產面積 購房時限 房屋總價 遷入戶口的總人數等，達到房產所在地的購房入戶要求 2 並且原房東的戶口已經遷出 或者未遷入 該房產，當事人能夠交驗房屋產權登記證 購房合同 原始發票及本人的戶口本 身份證等證件及資料的，戶口可以遷入 3 當事人可以結合實際情況，事...
你知道買二手房需要注意些什麼，買二手房時應該注意和問些什麼？
中介絕不會告訴你的二手房陷阱 籤合同不注意這3點，小心被人騙 二手房買賣較為複雜，在籤合同給錢之前一定做好準備工作，一般要明確四點關鍵事項 1 明確產權歸屬。2 去房管局進行產權調查。3 確認學位有沒有被佔用。4 確認房子有無在出租。二手房買賣較為複雜，建議在交易中找專業人士進行指導。購買二手房的注...