1樓：匿名使用者
你好首先你不用著急，可以補證的，你先到交易中心辦理掛失手續及登記遺失或調檔手續。可以提供買主的戶口本，和結婚證及相關證件到交易中心說明情況。這種情況是指你的交易手續掉了的情況。
如果房產證也丟了。你也不用擔心，可以補證的，我辦過，這需要產權本人持身份證原件到交易中心辦理掛失手續及登記遺失或調檔手續。
然後。這兩種情況通常還需要登報，如果你只是交易手續掉了，可以在見報一個月後，持報及你補辦身份證的證明單，和戶口本，及婚姻證明，到交易中心辦理即可，要本人前去。
如果是房產證掉了，要在見報三個月後持報及本人身份證原件到交易中心補辦手續，補證時間一般在中個工作日。費用也就200多塊錢。這個可能每個地方會有點不一樣，但是大概的程式就是這樣。
你不用擔心，別人即使撿到了，也辦不了的。證件不全，再加上，你如果一登報大家都知道了。
希望能幫到你。
2樓：柯俊喆
首先，你可以到當地的房管機關檢視，是否登記在網，另外在購買二手房時是否簽定相關協議或者合同，上面有無註明業主身份？
到你戶籍所在地辦理身份證相關補辦手續。
應該沒有問題的，不要擔心。
3樓：匿名使用者
如果網簽了，雖然還是屬於原房主的，但此房是不允許在交易的，如果原房主不賣只要你不同意不出面那他以後也無法再賣給其他人：1、登報，註明身份證 房產證等丟失。2、去補辦身份證，戶口本。
3、不辦完了拿著身份證去房管局調檔。4、繼續完成過戶等其他手續
4樓：匿名使用者
如果你是通過中介買的，那你可以放心很多，因為他們是專業人士。也可以自己諮詢
只有房產證怎麼辦理土地使用證 我當時買的是二手房已經過戶，現在想辦土地使用證可沒有購房合同和契稅發票
5樓：梧桐星晴
我們才買的二手房，除了產權過戶以外，當時就和房東有協議，待土地證下來後需要他協同簽字再辦土地證更名。現在已經兩個證都拿到了，辦理土地證的時候需要出具你說的那兩樣東西，但是檢查流程不是很嚴格，非戶主本人，找人代辦都可以。20塊錢手續費。
契稅發票非常重要，建議戶主帶著產權證和身份證去房產交易中心諮詢如何補辦相關手續的途徑。
如果這個房子你打算一直自己住，要不要土地證關係不大。如果以後可能買賣，那麼必須要辦土地證的。
6樓：匿名使用者
應該不好補，我就試過。必須過戶才行。過戶完了土地證丟了才可以依房產證和身份證去補辦土地證。但是你已經有房產證了，說明房子就是你的了，房東沒理由不跟你過戶土地證的。
7樓：
1、如果是商品房的話辦理土地使用證意義不大，因為辦理房產證的前提是一定要有土地使用手續和規劃手續的。再者，以後房產過戶也不需要土地使用權證明，就和規劃手續一樣，土地證只不過進行了分割處理。
2、購房合同和契稅發票在當地房產管理部門檔案室有存檔的，你可以到當地房產管理部門影印然後加蓋房產管理部門公章證明覆印件的真實性。
8樓：匿名使用者
那產權證原件和影印件和身份證原件影印件到開發商直接辦理更名，以後的國土證就是你的名字。
9樓：匿名使用者
不需要辦理土地使用證的，有房產證就說明房子是你的了。
二手房過戶需要幾天，辦理二手房過戶手續需要多長時間
公積金貸款或組合貸款的交易程式是 簽訂買賣合同 買方資格審查 網籤 銀行面籤 貸款審批通過 打首付 過戶 繳稅 打欠條 出新不動產證 聯絡銀行準備抵押 抵押 出他項權證 銀行領取他證 放款 交房。商業貸款的網籤可以調整到貸款審批通過，過戶當日。一次性付款的客戶，資格審查通過後，可以直接網籤 打款 繳...
辦理二手房過戶手續
你無需知道的太詳細。帶著戶口本和身份證直接和賣家去房管局過戶大廳辦理就成了。那裡有專門的諮詢視窗，不懂的可以直接問。要交的費用工作人員也會告訴你，還會告訴你去 交。要是怕走冤枉路，那就過戶之前先去一趟問問。不足兩年 1 契稅 指導 以上或144平方米以上 3 指導 以下且144平方米以下 1.5 首...
買二手房過戶和交房是意思嗎,買二手房過戶和交房是一個意思嗎
不是bai的,只有過戶手續全部完成才du可以交房。過戶zhi手續全dao 部完成是指 雙方成功遞交內申請過戶資料容給房管局,交納了相應的過戶稅費並把稅單送回房管局稽核,房管局打出受理回執,上面寫明新業主幾月幾日能領到新房產證。如只是雙方成功遞交申請過戶資料給房管局,未交稅時,不算全部過戶手續完成。二...