1樓：搜狐焦點
在太原房地產市場上，買了房的人無不盼望大漲，沒買的無不盼望大跌。而買房是大事，決定買一套房時，一定是各種謹慎而行。
在房地產市場上，買了房的人無不盼望大漲，沒買的無不盼望大跌。而買房是大事，決定買一套房時，一定是各種謹慎而行。也是因為這樣不少人在買房過程中會出現「軟肋」，最後導致看上的房沒有買到，買到的房並不是適合自己的。
軟肋1：攢足夠的錢買房
這是一個絕對的理念錯誤。其實正因為沒錢才更要買房，否則的結果是等你攢到足夠的錢時又不夠了。很多人每日精打細算，要攢到足夠的錢才買房。
其實，購房一定程度要掌握竅門，根據自身情況來申請貸款，決定首付多少，月供多少。天津中原市場資料研究分析中心市場研究員張玉提供給購房者解決辦法：購房貸款在一定程度上是有竅門，盤算一下銀行貸款的利息，以及常用的理財投資的收益率。
參考自己手頭的現金，理性購房。
軟肋2：買房要一次到位
一次到位是階段「歸宿式」的想法，看得輕鬆點，目前為止，有多少家庭會一直居住在同一所房屋中？比如，單身時可以考慮位置好的小戶型，結婚後為了大面積買在了市區外；有人考慮孩子上學方便，又要購買學區房。→解決辦法：
買房只能做5~8年的打算，至於5年後發生了什麼變化，永遠都是計劃趕不上變化。
軟肋3：買漲不買跌
買漲不買跌，這是一種奇特的心理。漲就是跌的開始，而跌就是漲的先兆。在樓市，也許永遠沒有頂和底，也不知道未來跌多少漲多少。
天津中原市場資料研究分析中心市場研究員張玉提供給購房者解決辦法：自己一定要果斷，不要因為大家都買就買，大家都賣就賣，這樣才不會白白浪費血汗錢。
軟肋4：只買便宜不買貴
同事小林手裡有足夠的存款用於買房，有兩種選擇：一種是在環城四區全款購得一套房款總價較便宜的房屋，另一種，在市中心付個首付，貸款購買一套面積小一點的房子。最後他選擇了前者，在環城四區全款買了房。
但買房後發現那裡離上班地點太遠，於是租住單位附近，打算把房屋出租，但租金明顯比市區差很多。天津中原市場資料研究分析中心市場研究員張玉提供給購房者解決辦法：對於房子，長遠的看來，環城四區房價漲幅空間明顯會小於市中心的房子。
這就說明貴一定有貴的價值。不要一味圖便宜。
軟肋5：用現在的眼光看未來
覺得高房價是通貨膨脹，總覺得會有一天會降下來，這又是明顯的理念錯誤。有很多人連通貨膨脹是何物何因都不知道就在跟著恐慌通貨膨脹。現在好的未來不一定好。
資料研究分析中心市場研究員張玉提供給購房者解決辦法：要用未來的眼光來看現在，不要買已經透支未來很多年的房子。對於房子所處地段的規劃是非常重要的，即使現在很差，只要清楚其規劃，就不要擔心。
買房自住更是一種投資，要投資就一定有風險，如何把風險最小化，把價值最大化，這是每一個購房者要靜下來思考學習的。
（以上回答釋出於2016-11-15，當前相關購房政策請以實際為準）
在鄭州買房者的五大「軟肋」 你中招了麼？
2樓：搜狐焦點
在房地產市場上，買了房的人無不盼望大漲，沒買的無不盼望大跌。而買房是大事，決定買一套房時，一定是各種謹慎而行。也是因為這樣不少人在買房過程中會出現「軟肋」，最後導致看上的房沒有買到，買到的房並不是適合自己的。
軟肋1：攢足夠的錢買房
這是一個絕對的理念錯誤。其實正因為沒錢才更要買房，否則的結果是等你攢到足夠的錢時又不夠了。很多人每日精打細算，要攢到足夠的錢才買房。
其實，購房一定程度要掌握竅門，根據自身情況來申請貸款，決定首付多少，月供多少。天津中原市場資料研究分析中心市場研究員張玉提供給購房者解決辦法：購房貸款在一定程度上是有竅門，盤算一下銀行貸款的利息，以及常用的理財投資的收益率。
參考自己手頭的現金，理性購房。
軟肋2：買房要一次到位
一次到位是階段「歸宿式」的想法，看得輕鬆點，目前為止，有多少家庭會一直居住在同一所房屋中？比如，單身時可以考慮位置好的小戶型，結婚後為了大面積買在了市區外；有人考慮孩子上學方便，又要購買學區房。→解決辦法：
買房只能做5~8年的打算，至於5年後發生了什麼變化，永遠都是計劃趕不上變化。
軟肋3：買漲不買跌
買漲不買跌，這是一種奇特的心理。漲就是跌的開始，而跌就是漲的先兆。在樓市，也許永遠沒有頂和底，也不知道未來跌多少漲多少。
天津中原市場資料研究分析中心市場研究員張玉提供給購房者解決辦法：自己一定要果斷，不要因為大家都買就買，大家都賣就賣，這樣才不會白白浪費血汗錢。
軟肋4：只買便宜不買貴
同事小林手裡有足夠的存款用於買房，有兩種選擇：一種是在環城四區全款購得一套房款總價較便宜的房屋，另一種，在市中心付個首付，貸款購買一套面積小一點的房子。最後他選擇了前者，在環城四區全款買了房。
但買房後發現那裡離上班地點太遠，於是租住單位附近，打算把房屋出租，但租金明顯比市區差很多。天津中原市場資料研究分析中心市場研究員張玉提供給購房者解決辦法：對於房子，長遠的看來，環城四區房價漲幅空間明顯會小於市中心的房子。
這就說明貴一定有貴的價值。不要一味圖便宜。
軟肋5：用現在的眼光看未來
覺得高房價是通貨膨脹，總覺得會有一天會降下來，這又是明顯的理念錯誤。有很多人連通貨膨脹是何物何因都不知道就在跟著恐慌通貨膨脹。現在好的未來不一定好。
天津中原市場資料研究分析中心市場研究員張玉提供給購房者解決辦法：要用未來的眼光來看現在，不要買已經透支未來很多年的房子。對於房子所處地段的規劃是非常重要的，即使現在很差，只要清楚其規劃，就不要擔心。
買房自住更是一種投資，要投資就一定有風險，如何把風險最小化，把價值最大化，這是每一個購房者要靜下來思考學習的。
（以上回答釋出於2016-11-16，當前相關購房政策請以實際為準）
買房的8大禁忌！你中招了嗎？
3樓：土巴兔裝修
1.忌大而無當
大戶型不能簡單的理解為中小戶型圖紙的放大。它應該是一種全新理念上的設計，房屋整體功能要相應增加；房屋高度的合理增加；新型的採光設計、裝修 效果等也應有改進和提高，切忌大而無當。
2.忌一覽無餘
許多老的戶型，進入戶門後沒有玄關設計，廳內景象一覽無餘，房屋整體缺乏層次感，臥室、書房的私密性和安適度受到影響。玄關的設計多種多樣，通常有「密閉式」和「屏風式」兩種設計，前者會多佔用一些空間，後者實際上是一個完整方廳的一扇屏風，可用磨砂玻璃等半透明材料做成各種藝術造型，起到豐富內涵的作用。
3.忌廚廁扎堆
不少蹩腳的戶型設計中，廚房和衛生間緊連在一起，隨著人們生活品位的提高，這種設計應予棄用。如果套房的面積較小，兩者難以保持較長的距離，其房門也最好別設計成相對或並列的形式。
4.忌廳內多門
起居室（廳）內的戶門過多，形成了對廳的實際面積的擠佔。過去的設計中往往忽略了這一點，在實際使用當中，起居室往往變成了過廊和走道，而人們都願意在廳中擺放沙發、電視，多門的起居廳使得以上傢俱難以擺放，起居廳的連續牆應保持在3米以上，便於擺放傢俱。
5.忌光線暗淡
在選擇住房時要儘可能重視臥室的採光效果。起居室、廚房、衛生間的採光效果依次類推。
6.忌動靜相擾
所謂動靜結合實際上也就是房間功能組合要趨於合理。例如按照生活起居方便的要求，臥室位置要求深一些，戶門最好不要直接面對著廳。同時衛生間與主臥室的位置要近。
避免不必要的穿堂越室。另外起居室是家人集中活動的空間，設定音箱、電視等發聲裝置的地方應該和主臥室儘可能的保持一段距離，以免互相干擾。
7.忌廚房深藏不露
廚房在使用中要排放煙氣、產生噪音，所以切記不要把廚房設計在單元房的深處。另外，要注意廚房或衛生間中管道的處理，如果管道太多且明置，既不美觀又擠佔空間，是一種不可取的設計。
8.忌房屋通透性差
房間之間和公共活動區域通風狀況的好壞，也是衡量戶型設計成功與否的一個重要標誌之一。過於曲折的戶型設計往往使室內空氣阻隔，夏日室內溫度偏高。戶內的空氣對流是一項很重要的環保指標，長期以來不太被人重視。
買房不能馬虎，所以在買房中多注意一些有益無害，希望上述的整理對正準備買房的你有所幫助哦！
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買房的五大誤區 你中招了沒？
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北美洲五大湖之一,copy位於美國和加拿大之間,略呈東西延伸,長311公里,南北最寬處85公里,面積19500平方公里。湖岸線長1380公里。平均深度85米,最深236米。蓄水量1688立方公里。湖面海拔75米,比伊利湖低99米。表流流向自西向東,平均日速約13公里。12月至翌年4月中旬沿岸帶封凍,...
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汽車的五大系統，汽車的五大系統指什麼？
五大系統是燃油供給系統，潤滑系統，冷卻系統，啟動系統，和點火系統。三大結構包括曲柄連桿機構，機體組，和配氣機構。1 冷卻系 一般由水箱 水泵 散熱器 風扇 節溫器 水溫表和放水開關等組成。汽車發動機採用兩種冷卻方式，即空氣冷卻和水冷卻。一般汽車發動機多采用水冷卻。2 潤滑系 發動機潤滑系由機油泵 集...