1樓：搜狐焦點
如今人們對生活質量的要求越來越高了，就算是單身的朋友也不願意租房子將就，想要購買一套屬於自己的房屋，不過單身的朋友以後的生活還存在很多的未知數，買房子還需謹慎一些，單身的朋友買房子一定要注意這幾個問題。
1、做好購房計劃
買房前做好購房計劃非常的重要，不管是單身人士還是有家庭的朋友，都需要考慮到這一點，切記不要將所有的資金都用於購房。除了交付房款外，購房時還要交納房屋維修資金等費用，如果需要儘快入住，裝修房子、購買傢俱家電等也需要一筆不小的費用。
2、查詢購房資格
隨著現在的購房政策越來越嚴格，購房者在購房前一定要先了解清楚自己是否有購房資格，因為有了購房資格後才能談及其他購房準備事項。確定了購房資格後，還要注意自己的收入、年齡、銀行徵信、你準備購買房屋的房齡等等，這些都可能會影響你的貸款年限和額度。
3、別頻繁換工作
年輕人換工作是常事，特別是單身人士，目前還沒有太大的壓力，不管是生活還是工作都隨著自己的心情來處理，單身人士如果打算貸款買房，那麼在貸款買房之前就一定不能隨意更換工作。至少，在貸款買房前半年內不要更換。因為，銀行會通過你的工作及收入的穩定性來判斷你是否具備還款能力。
如果你在辦理貸款業務前更換公司或工作，銀行肯定會認為你工作不穩定，還款能力就會受影響。
4、公積金貸款更划算
現在大多數的公司都有為自己的員工繳納公積金，不過公積金貸款可比商業貸款要複雜一些，購房者首先看一下自己是否滿足公積金貸款條件，公積金貸款的利率相對於商業貸款要低很多，貸款利息也能節省很多。就算工作不久，公積金較少，能用則最好用，起碼也可少付利息。
5、小戶型更合適
單身人士沒必要購買戶型太大的房屋，如果沒有足夠積蓄會令自己背上沉重的經濟負擔。小戶型的房屋可以當成自己暫時的避風港灣，滿足自己居住的條件就可以了，另外對於每日早出晚歸的單身人士，也沒必要對樓層、朝向、採光等細節問題斤斤計較。
6、地段很重要
單身人士適合購買小戶型的房屋，而地段對於小戶型的房屋而言非常的重要，購房者可以儘量選擇那些離車站、較近，配套設施較為完善以及、醫療資源豐富的區域購置新房。對於購房者來說，可能預算有限，但還是有合適的區域可供選擇。大多數單身人士恰好處於創業階段，每天忙忙碌碌，早出晚歸，因而，成熟的地段對他們而言十分重要。
7、重視小區物業管理
單身人士尤其是對於單身女性而言，安全問題是絕對不能夠忽略的。單身青年由於工作忙應酬多，會有早出晚歸的情況，甚至加班的情況。所以，大家在購買房屋時，小區的安全程度和小區物業管理公司水平也是需要大家著重考慮的。
單身人士買房主要就是要考慮到自己的人生規劃，還有自己的購房能力，如果自己短時間內並沒有打算結婚生孩子，這段時間內購買小戶型的房屋作為過渡還是可以的，不過切記不要給自己過重的購房壓力。
新手買房，提醒你注意這幾個問題
2樓：搜狐焦點
新手買房注意事項有哪些呢?買房幾個關鍵點不外乎**、地段、配套、戶型、產權合法性、等內容。在這些環節,你很可能因為專業知識不足而「熟視無睹」,接下來就給大家四點建議，避開這四點建議，也許買房選手也會變身專業大亨。
不要以地價判斷地段
判斷地段的正確方式應該是結合需求進行,比如你是自住買房,交通通達時間與生活配套是主要判斷標準,能夠滿足職場要求以及日常生活所及就可了。
不要以城市功能區判斷配套成熟與否
現在城市發達,功能區不斷更新,商務區是否一定適合置業,這是一個重大的誤區。商務區包括金融商務區也好,都只是經濟增長點的設定而已,與買房關係不大,相反開發商卻把這些當做利好因素計入了房價,所以買房遠離一些噱頭式功能區更好一點。
不要貪便宜因為便宜無好貨
買房合法看起來非常簡單,看看五證,但事實非也,有些五十年產權用地建設的小型多功能公寓,看起來賬是非常好算的,但你要懂得如何深入開發商內部來體會訂價機制。往往這類公寓單價是高於住宅單價的,因為受眾面擴大了。
最好不要參與卡式銷售專案
如果每個買房人都能夠理性認真地對待買房選房,不急於表達自己的消費意向,開發商漲價的隨意性將會下降許多。最為常見的做法就是排隊選房,通過需求集中來刺激****與調控**。如果按照前述,對地段、配套、銷售中的一些做法、對開發商釋放的便宜房,有深刻認識,你也就不用追漲了,有合適的就買,沒有合適的,就繼續等等看。
（以上回答釋出於2016-12-22，當前相關購房政策請以實際為準）
買房之前問問自己這幾個問題 不容易被忽悠
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