1樓：匿名使用者
1、量入為出
年輕人莫要以為房子的錢付了，就萬事大吉了。要知道，後續一系列的花費會讓人大跌眼鏡。比如：
房屋維修資金、物業管理費、裝修費用、傢俱電器等等，都需要較大一筆開支，特別是想要隨即入住，那就更要將這筆錢預先備齊。
否則等到房子到手卻發現根本沒錢裝修，豈不是陷入難題？年輕人購房時除交付房款外，購房時還要交納房屋維修資金等費用，如果需要馬上入住，什麼裝修房屋、置辦傢俱、家電等也需要一筆不小的費用。
2、貸款年限不宜太長或太短
年輕人貸款購房，還款年限選擇15年至20年較為合適。如果貸款年限過短，還款壓力相應較大，而且貸款年限過長，受加息等政策影響相應的也會加大。
3、善用公積金
如果是有住房公積金的年輕人，在購房時能用多少公積金就儘量用多少。就算是工作不久的年輕人，公積金較少，但是能用則較好用，起碼也可減少利息。
4、注重體積而不是面積
應儘量注重房子的體積而不是面積，畢竟淨高的房子可以做個錯層結構，效果往往非常好，這樣將充分發揮小戶型大空間的優勢，同時也避免了目前很多戶型存在的面積浪費的問題。
5、提防精裝房泡沫
目前有些中小戶型是精裝房，雖然精裝房能省去不少裝修之苦，但也要注意其中的泡沫。例如某樓盤精裝房的地板縫隙大的能插進筷子就是明證，所以一般粗裝就好。
6、頭次置業小戶型為主
對於頭次購房的年輕人，相信大多數還是對大戶型更加神往。但頭次購房，不建議一步到位，這會極大增加購房成本。若自住，較好考慮小戶型、兩室房，一間作為臥室，另一間可先作為書房，而且日後改造為兒童房。
7、時間成本不容忽視
時間成本對在職場打拼的年輕人而言，至關重要。特別是對於生活在一二線城市的上班族而言，更是如此。購房者應合理規劃自己住所與上班地點在時間成本上的支出。
另外，「百善孝為先」，若是與老人分開住，為照顧老人方便，儘可能不要住得離父母太遠。
8、家庭成員應照顧周全
是自住？還是跟老人一起居住？這是年輕人在購置房產時，要考慮的很重要的一件事。
年輕人精力充沛、喜愛登高，自住時，可選擇高層。老年人更傾向低樓層、採光好的。如果年輕小兩口準備入住後開展「造人計劃」，一定要在戶型選擇多下些功夫。
總之，年輕人購房，經濟因素是首要考慮的，如果在資金不緊張的情況下可以適當選擇大戶型房屋，但如果資金有限，不妨參考以上方式以減輕經濟壓力。
結婚買房 這6大注意事項你必須要知道！
返鄉置業季 史上最全剛需購房者買房注意事項
買房不是經驗事兒 剛需購房者購房十大注意事項
2樓：搜狐焦點
買套房子，對於很多市民來說，是人生中一項最大的消費，所以關於買房無小事。近幾個月來，從**到地方各種與樓市相關的政策層出不窮，房價**預期也愈來愈強，很多購房者尤其是剛需購房者，對此表現的越發緊張。
買房這件事，對於大多數普通人來說並不是一件經驗事兒，越是在這種時候，越不能急於求成，一不小心就可能「馬失前蹄」，房子沒買好不說，還弄的家庭不愉快。
1、比著荷包買房子
初次置業者多數是年輕人，剛工作不久，積蓄不多，因此在購房時應該量力而行，不要追求一步到位，一味圖大追求豪華，以免給自己造成巨大的經濟壓力。應當根據自己的收入、支出等實際情況來確定適合自己的樓盤。不要一買房就是要買三室兩廳，一步到位。
而是從自己的實際情況出發，好好規劃一下，其實能滿足基本的居住需求就好，避免出現不必要的額外負擔，而培養有梯度的消費觀很重要。
2、不要被房價數字忽悠
現在，買的賣的都幾近「瘋狂」了。越是瘋狂的時候越要冷靜，尤其是**，決定了你目前的開支，後續的月供，還有裝修等。開發商給出的**，往往不外採取先加價後優惠、直接限定**的優惠、**或贈送優惠、全屋提供一定裝修標準的贈送式銷售，這些成本，開發商都已經計入到房價中。
所以對於成交價，才是你關心的重點，既要作橫向比較，看看其他類似樓盤**如何，再就是結合自己當初制訂的購房預算進行比較，超出太多的話，得慎重，也可以考慮推遲買房。
3、惡補之後再買房
房價居高不下，買房可不是兒戲，因此，初次置業者在買房前學習瞭解一些房地產基礎知識是必需的。對於房地產這個對售購雙方來說資訊不對稱的市場，消費者主動縮小資訊差距，總會減少盲目購買或者上當購買的機會。因為房地產市場是一個正在發展和逐步成熟的新興產業，所以購房者在準備購房之前更需要對樓市有所瞭解。
4、對公司的信譽、實力要細細考證
引發出期房購買煩惱的，大多是購買者選擇了那些實力不強、信譽不好的開發商，從而造成不能按時交房，質量太差。因此，購房者首先要選好公司，選擇那些信譽好，實力強的大企業，到他們公司買房。這些公司考慮到信譽，都能做到按期按質交房。
5、購房資金不能一次性投入
購房時，有的公司對一次**費的優惠很大，有的達到了5%以上，這確實是一筆不小的開支。購現不妨為之，購期房則要慎重了。如果一次**費，到時開發商不能按時交房，購房者去要求賠償，幾乎難以奏效。
如果錢未一次交清，則可憑未付餘款去交涉，購房者便由被動變主動了。
6、戶型選擇很重要
選擇戶型最關鍵的是你的生活需求，這就像老百姓常說的一句話，「鞋子磕不磕腳，只有自己知道」。戶型的好壞，直接決定了將來居住的舒適程度。再好的地段，再好的綠化，如果戶型不好，品質生活根本無從談起。
面對開發商提供的各種戶型，購房者應該怎樣選擇呢?業內人士建議，在選擇戶型的過程中，購房者除了要看規劃圖和沙盤，確定房子所處的位置外，內部空間的規劃和佈局也應在購房過程中特別注意，以免事後遺憾。
7、對周邊環境要心中有數
購期房不象買現房，現買現住，周邊的環境一清二楚。買期房有一個過程，因此對周邊環境的潛在變化要心中有數，看一看買期房之處是否有環境惡化的可能，有沒有製造「三廢」的工廠也在建設。因為購期房的一個目的就為了購一間稱心房，如果周邊環境不好，又有什麼意義呢?
8、不要衝動下定
買房下定金時應注意明確所購房屋的具體位置、面積、**;明確籤正式買賣合同時間;明確定金數額和交付時間;明確定金返還形式。同時，購房者不要僅僅根據樣板間作出主觀判斷，還應充分考慮實際購買房屋的環境、佈局的差異。比如傢俱擺設的差異、裝修材質的差異、施工粗細的差異、設計細節的差異等問題。
9、合同簽訂必須請律師辦
購房是一件大事，有的花費幾萬、十幾萬、甚至幾十萬、上百萬元。如今購房引發的糾紛也越來越多，在購期房中，其潛在風險很大，那麼如何避免它，或者在發生糾紛時，如何對自己有利呢?為了實現上述目的，業內人士建議，購房者在與開發商進行購房合同的簽訂時，要請律師去辦理，以保障自己的合法權益。
10、貸款約定要謹慎
簽訂購房合同時，儘管目前市都是網上籤約，合同也有規範化的樣本，但是尤其在政策多變期間，買家還是要謹慎簽訂合同，尤其是一些細節，需要有明確的約定。有兩點尤其重要，那就是要約定貸款按揭辦不下來時的處理方式;以及約定對雙方公平的違約責任及合同解除條件。這是避免在時下貸款政策多變下，可能發生的糾紛問題。
（以上回答釋出於2015-04-20，當前相關購房政策請以實際為準）
剛需購房6大注意事項年輕人買房需要注意哪些事項
04 最後在買房的時候一定要注意簽訂合約這一點其實是非常重要的，在買房的時候一定要和開發商簽訂合同，在支付定金的時候同樣要籤一個協議才行，另外合同通常都是比較的厚，大家在簽訂這些合同的時候，千萬要注意看一下合同上面的內容，看清楚了以後再去簽字。1.自住不要選有底商的房子。2.不要買外觀凹凸的房子。3...
女性購房的四大注意事項，女性購房注意事項這幾點要牢記
坊間有種鼓勵鼓勵單身女性購房的口號 女人當自強，婚前買套房 這一口號在一定程度上喚醒不少女性購置房產的慾望。一些經濟狀況不錯的單身女性紛紛加入置業大軍中來，為買房熱潮更加助力了一把。對於單身女性買房，有哪些方面需要注意的呢？注意一 首要條件是地段和安全 對於單身女性而言，獨自居住時，人身安全能否得以...
剛需族購房有哪些注意事項？看看這六大點
剛需購房族一般都是初次置業，他們對於房地產市場上得很多專業名詞並不熟悉，購房需求又較為急切，所以很容被各種宣傳所 難以理性購房。對於剛需購房者來說，有些注意事項要牢記。惡補購房知識 初次置業者在買房前學習瞭解一些房地產基礎知識是必需的，否則極容易被置業顧問的介紹影響，無法做出正確的判斷，可能掉入陷阱...