1樓：健康快樂一
我認為你這個合同是一年的押一付三房客租三個月不想租了，不退押金會怎麼樣？他後來又住了一個月，因為你合同籤的是一年的，所以說你的押金他提前退房是不給退的。
2樓：戒不掉哥哥
不會怎樣，能怎樣，人都已經走了，還能怎樣，只能說如果按照合同約定來說，房客做的確實有點不合適，，任何事都是雙方面的，只能說一切還是依照合同辦事為好
3樓：李曉梅媽媽
這個如果你沒有對這個房子造成大破壞，而且跟房東打了招呼，就沒事。
4樓：稻草人也微笑
合同約定租賃期限為一年，承租方擅自違反約定未在下一個約定週期內交納租金（住了三個月應該續交下一季度租金），違反租賃合同。據此，房東可以向對方主張違約責任。
要求對方按照合同約定支付違約金。
在外租房時，有哪些被坑的經歷？
5樓：設計部的強哥
我曾經有一次在外地租房的時候，沒有和房東籤合同，而是用口頭協議，結果後來住了沒多久，房東找到一個租金比我高的租客之後，就直接把我趕走了。
當時我的上一任租客是我的好朋友，他和房東也認識，關係也比較好。他因為工作原因，需要到其他城市去，恰好我在找房子住，於是他就叫我住在他的房子裡。
當時因為他的合同還沒到期，押在房東那裡的押金沒辦法退回來。於是他就叫我把押金給他，到時候他的合同期滿了之後，他的押金退給我。
因為那個時候大家都像朋友一樣，再加上我也年輕，不懂這些門門道道有**是對我不利的地方，所以我也沒去計較那麼多。剛開始的時候，我還是正常付給房東房租，跟原來我的朋友住在這兒時一樣。就這樣住了一段時間。
後來，這個房東不知道在**又認識了另外一個人，那個人有個朋友著急找房子住，就找到了我這個房東。因為他出的租金比我高，所以房東回來後，二話不說就叫我搬走。
我雖然和他爭執一番，但是光講道理沒有用，我不論是租房的合同，還是轉住的字據等等，這些所有的東西我都沒有。我也只能啞巴吃黃連，有苦說不出。
最後，這個房東限我三天之內搬走，他把押金退給我。如果我三天不搬，他就叫人來換鎖，而且押金也不退。最後，我也只能無奈地收拾東西走路了。
6樓：喵小採
94年，剛畢業沒幾年。去年3月租了一套套一的房子，一樓，在網點背面。剛開始在網上看房子**的時候看還不錯，所以約了房東看房子，房東說白天沒時間只能晚上去，好吧。。。。。。
晚上我和我舍友兩個女生就嘚嘚的去了。看了看房子還不錯，開放式廚房，客廳臥室一體，最裡面是衛生間，缺點就是沒有暖氣（類似於公寓），月租1250元，看完房子房東老頭說等會還有人來看房子，讓我們先走，我當時已經看了好幾天的房子有些疲了，就想定下要租，然後當場給了定金200塊，第二天籤合同，我們倆高興的（傻乎乎的？）就走了。
第二天籤合同，當時是在科威不動產籤的合同，本來想著中介的合同範本肯定不會有問題，所以合同我沒細看就簽了。。。。此處第一點教訓：一定要看好合同，不要以為中介的合同就不會有坑，重點要看違約條款！！！
然後交接鑰匙，週末我就搬過來了，搬過來之後發現：房子雖然是南向的，但是屋子裡一點陽光都沒有，真的是一點都沒有！！！怪不得讓我晚上來看房子。。。。。
此處第二點教訓：不要晚上看房子！！就算晚上看了，白天一定要再看一遍！！
不要太心急！！房東或者中介說的等會（明天）有人來看房子，不要慌，一定要多看幾遍再決定，因為他們說的不一定是真的，就算是真的，還有那麼多房子可以挑呢，不用非糾結這一套房子。。住了三個月，房子很潮很暗我忍了，畢竟當時交了一年的房租。
後來我公司搬了，從現在住的地方過去很遠很繞，我就跟房東提出我不想租了，讓他把押金扣了，剩的房租退給我，重點來了：房東說剩餘房租不退，讓我把房子轉租出去，轉租的人交了的房租都給我，我說合同上應該寫了違約退剩餘租金的事，但是老頭說沒寫，我找出了合同，發現真的沒寫這一條款，我當時頭皮都麻了，所以各位一定要看好違約條款啊，不知道這個中介的合同是怎麼回事，但是他肯定有問題，我沒有留存當時的租房合同，沒法拍照。找中介，中介說這是他們的範本，如果有糾紛的話我只能和房東協商解決，呵呵，這中介費真好掙哦，啥事不幹，屁事不管。
所以我覺得很坑不要去嘗試。
7樓：
陷阱一，租期滿後房東以租客損壞房產、傢俱等理由不退押金甚至要求賠償，租客由於入住時沒有確認房屋現狀造成被動。
支招租房時製作房屋現狀清單，對房屋的整體狀況、傢俱等均進行確認，租客和房東都在該清單上簽字確認。如果出租人委託他人來進行確認，一定要出租人出具委託授權書，載明委託來進行交接。
陷阱二，有時因家有孕婦、幼兒等，租客對環境、噪音等會有特殊要求，房東之前承諾居住環境優良但等租客住進去後發現與承諾的不一致，租客想解除合同但房東不同意還要扣押金。
支招在合同中註明對環境的特殊要求，書面約定如不符合環境要求租客可單方解除合同。
陷阱三，交了房租，房東不認賬，回頭要求租客再交房租或以此為藉口將租客趕出房屋甚至起訴。
支招每月房租都通過銀行轉賬轉的方式交納，即使房東不認賬，租客也可以列印銀行流水證明。但是注意！！一定要交到房東名下的戶頭中哦。現金交款也不怕，讓房東就每筆房租出具收條就好。
押一付三和押三付一的區別，「押一付一」和「押一付三」有什麼區別？
押一付三，常見於租房合同中，是指，先交一個月的押金，付三是指，最少三個月的房租 比如房租是1000 月，押一付三給房東四千，這裡面有押金1000，剩下的就是三個月房租 押金退還一般是在退房時，房東檢查房屋和設施沒有什麼損失和損壞，房東就把押金退給承租人，如果有些地方損壞了，或者水電費什麼沒有按時交納...
請問，我合同簽約的是一年，房租是押一付三，我一次就能開3000的發票，這樣公積金是如何提取的啊
拿著你的租房合同都公積金管理中心辦理，分月會打給錢的。很好辦理的。拿著你的租房合同 房東的身份證影印件 房本的影印件 你自己的身份證影印件，去你租房地區的房屋租賃代徵點去交稅，代徵點會按你合同的全年租金 收你5 的稅，然後給你開全額的發票。因為我是今年3月份租的房子，我一次可以開據一年的發票。這樣是...
二房東整租和房東簽了一年，我是按押一付三交給二房東，沒簽任何合同。現在月滿了，可以要回押金嗎
沒有書面合同按口頭約定辦事。不過，押金是在你搬走當天結算的，如果沒搬，啥也不用想 和二房東 簽了一份一年的租房合同 方式為 押一付三 但才住了兩個月 就給我要下三個月的房租 是不是合法的 我不知道你們那裡是怎麼樣的？我是西安人，在我們這裡也是這樣的，押一付三是指押一個月的房租，這個押的房租但便是房租...