1樓：上海小律師
這裡，其實存在兩個合同關係：
第一個是有合同的，期限一年，沒問題版的；
第二，沒簽合同的這權
一段，只要前一合同沒說「合同自動延長或續期」之類的話，後一事實租房關係中，前一合同約定的提前退租賠一個月應該沒有約束力，（對方會強調「合同延續說」，或「交易習慣說」）。
所以，你朋友可強調「兩階段說」，否定「提前退租賠一個月房租」的說法。
2樓：紙影蝶夢
沒有籤bai訂合同的為不定期的du合同，所以你朋zhi友可以隨時解除dao合同走內人。不用賠償一個月的租金容。
補充回答：
當時在第一個合同裡說了，意向租期為兩年，一年合同到期後如雙方無異議再續簽．
——————————-因為沒有續簽所以可以推定為這合同是不定期合同，所以完全不用賠償一個月的房租。
房租租賃合同到期沒有續簽合同，已經交了一年的租金，現在租客要搬走，房租需要退嗎？
3樓：冀石李寧律師
1、合同
法規定：租期6個月以上的應當簽訂書面合同，未簽訂書面合同的視為不專定期租賃。由於你屬們後來未籤書面合同，應視為不定期租賃。
雖然對方續交了一年房租，仍不能認定你們的租期為一年，但應當按照原合同其他條款履行。
2、由於按照目前情況，你們雙方系不定期租賃，而法律規定承租人轉租未經出租人同意，出租人可以解除合同。所以，如果對方轉租你們有權解除租賃合同，但是應當向對方退還扣除實際租賃期限費用後的剩餘租賃費。即使對方沒有轉租，你們也有權直接按照上述做法解除合同。
3、至於你說的對方合同中可能增加了一條調整租期的手寫條款，而你方合同上沒有，那麼就是說雙方合同不一致。這種情形下，如果該手寫條款字跡上沒有雙方的手印或簽名，該變更條款應該是無效的。如果有雙方手印，可能有些麻煩，對方有理由主張是對合同條款的變更。
雖然合同中一般會寫「本合同一式兩份」，但是我覺得並不能據此認定兩份合同都無效或者其中某一份有效。
4樓：匿名使用者
要以你爸爸最好
給對方簽字的合同為準。從法律角度講，沒有簽訂新的合同版，視為你們同意續簽權
一年的合同，合同沒有到期，對方提出提前退租，是屬於對方違約，你們有權不予退還租金。但從合作這麼多年的角度講，如果對方確實因為經營不善要轉讓出去，你們同意的話也不會給你們造成損失，為什麼不同意呢？這個事情的決定權在你家。
5樓：小豬兒在工作
如果對方能提供出你老爸加上手寫內容的合同。就會以那份合同為準的，如果你們當初留下的合同保證金（也叫押金），這個可以不反給承租方的，這還要看你們當初籤的合同有沒有違約責任
我跟公司簽了一年的合同，合同到期公司加了工資，但是不想幹現在的工
如果勞動者是主動辭職的，用人單位是無需支付任何經濟補償金或賠償金的。一 勞動者提出離職分三種情況，只有第1種情況有補償 1 用人單位存在 勞動合同法 38條的情況，勞動者書面提出解除勞動關係後可以立即走人不需要用人單位的批准，並可以要求支付剩餘的工資及經濟補償金 每工作1年支付1個月工資 及辦理離職...
本人租的門面做生意，簽了一年合同，到期了房東要收回房，我新裝
可以續租的，和房東好好溝通一下吧，有可能是想漲房租的。一般情況你自願裝修房東很難給你補償的。房租租賃合同未到期,房東以賣房為由要求終止合同,並下達書面通知阻止我重新裝修店面,我該怎麼辦 第一，合同有無約定違約金？房東的干擾是否造成了你實際的經營損失？請說明。第二，你應當中止裝修，根據 合同法 第11...
我在公司一年了，到15號合同也到期了，正好公司裁員，如果裁掉我有賠償金嗎？怎麼算
如果公司提前一個月通知你，說不續簽合同的話，那麼就沒有賠償金了 但是如果公司再合同到期後，才告訴你不續簽合同，那麼公司要賠償你1個月工資的代通知金。o o 希望對樓主有幫助 有的。你看是否符合勞動合同法第41條第1款的情形，如果是，根據本法第46條第4款你可以獲得經濟補償金 第四十一條 有下列情形之...