1樓：匿名使用者
當然遷不了了，除非你們有親戚關係才可以掛靠。
2樓：解決成都戶口
你可以憑房產證到轄區派出所登記，讓他們處理，遷走住房上滯留戶口。方便你入戶辦理。
3樓：經典樂章
不行，非得原房東把戶口遷走你才能遷入！
我在成都買了一套二手房，原來房東的戶口沒有遷走，請問我能上戶口嗎？
4樓：匿名使用者
不可以，房東可能在當地有幾套房子，你現在房產證，土地證過戶了，可以到當地派出所問一下，遷出地的戶籍很好辦理，但是遷入地，當地派出所，社群，居委會諮詢，看遷入條件，戶口遷入在現在來說算是件很難事情
5樓：高密聖亞
不行啊！上戶口必須有戶號，必須原區域內房屋房號的戶口遷走你才能遷入，房號不能重複啊！
建議：讓當地居委會出面做工作讓原戶主遷走，不行的話讓居委會另給編一個新戶號讓原戶主遷過去，倒出你的房號來~你再遷過來！
6樓：煬珜
不能。跟房東商量，商量不成，就諮詢律師。或者上訴。或者拿買房子的票據和相關的證據找**
7樓：匿名使用者
這個問題最好帶上相關的證件到轄區派出所去諮詢一下，各個地方情況都不一樣的。
購買二手房是不是原戶主的戶口遷出我才能遷入？
8樓：鑽誠投資擔保****
按照戶口管理政策相關規定，一個戶頭只能上一戶人，在原產權人戶口沒遷走前，新房主的戶口是不能遷入的。原產權人**房屋後不遷戶口的情況一旦發生，處理起來相當難。由於遷移戶口採取的是自願原則，原房主不遷，公安機關也無法勸說。
建議您繼續和原戶主協商，協商不成就只能起訴解決了。
9樓：_憶此昔年
有自購房可以將購房人的戶口遷入自購房內；
原房主的戶口沒有遷出的，購房人無法將戶口遷入自購房；
為了你能即時落戶，請及時與原房主協商，否則，你無法辦理入戶。
二手房原房東不遷出戶口，新房主能遷入嗎？
10樓：真有這麼糗嗎
一套房產只能有一份戶口，原房主戶口不遷出，新房主戶口無法遷入，應儘快督促原房主將戶口儘快遷移，如房主拒不遷移，須在當地諮詢律師提起訴訟解決！
11樓：經典
首先bai在簽訂合同的時候應du該把遷戶口的
問題約zhi定的更清dao楚一些。現在問題發生了內，想辦法解容決吧。這類問題最好的辦法是 協商解決。
起訴的話，由於合同約定不清，估計也得是調節，協商吧，先把自己的戶口落了再說。
12樓：匿名使用者
現在的新規定 ，可以把他遷到集體戶口
13樓：匿名使用者
這個不好辦，為了省事還是給他錢讓他遷出去吧，不然你戶口沒法遷入的。
14樓：匿名使用者
可以起訴他。產權過戶後，戶主必須把戶口遷出。因為你的合同有約定具體日期戶主必須遷出，因此起訴他並勝訴不會有太大的困難，並可以要求違約賠償、誤工賠償、讓對方承擔訴訟費用。
15樓：匿名使用者
按照目前的戶口政策，原房東的戶口在的話，那麼你的戶口是不可以遷進的。你可以到法院起訴，要求強制性遷出！
16樓：匿名使用者
按合同辦事，他沒地方落戶可以暫時簽到朋友名下
17樓：匿名使用者
買房時有中介，就去找中介，
18樓：匿名使用者
按照合同起訴，違約提要求。你要是不缺錢的話給他1000，但是不能讓他掛著。
19樓：小隗隗
真的很麻煩 房東是想耍無賴啊
我買了一套二手房，房主房暫時沒遷走，請問我的戶口可以遷入嗎？
20樓：武步向前
買賣二手房，房東為牽走，無法再次申請遷入該戶。
買二手房叫房東遷戶口需要根據你們的買賣合同進行辦理，按現行政策，遷移戶口必須經過本人同意，不能強制遷走原戶主的戶口，如果合同沒有規定房東要遷出戶口，唯一的辦法就是通過雙方協商的辦法解決。」
購買二手房時，一定要核實房屋名下是否有他人的戶口，如果有，儘量讓對方先遷走再簽訂買賣合同，或者對戶口問題明確約定一個違約責任，設定一定的違約金額，如果賣方不能在期限內遷走戶口的話，就必須承擔合同約定的違約責任，以在最大限度上保障自己的合法權。
參考資料
21樓：匿名使用者
不要擔心，有解決的辦法。
第一，當然還是與房主溝通要求其儘快把戶口遷出，這是他的義務。
第二，如果協商無效的話也可以拒絕支付尾款。
第三，如果已經全部付清房款的話你還是可以到派出所拿房產證土地證把自己的戶口遷入，但是會有兩個戶口在這個房子上。
第四，你可以找找關係提出原房主已經出國或者去逝（比較損，但是對付這種人沒辦法），要求將其戶口清出，派出所會把他們的戶口轉到集體戶口上的。採納吧，純手打。
22樓：合肥簡辦不動產服務
合肥目前二手房過戶後，如果賣方戶口遷出後沒有地方落戶，可以和戶籍所在地派出所申請掛集體戶，這樣就不影響買方落戶。實際辦理、親測有效。別的城市應該也可以。
我買了一套二手房，原房主的戶口不遷出怎麼辦
23樓：奶奶的熊兒子
原戶主一直不遷出有以下幾個辦法，具體介紹如下：
1、如果房子過戶了，那就簡單了，可以去派出所問一下，不影響落戶。然後找中介，索要賠償金。如果中介不理會可以去法院起訴他們。
2、如果房子還沒過戶，那就麻煩了，因為法律上房子還是原房東的，只能找中介或者原房東協商，最好能夠和原房東商討達成一致，這是最好的辦法。
3、不影響你遷入，你按當地的戶籍政策遷入就是了，只是原房東的戶口會和你的戶口一併掛在該房名下。
4、如果合同約定的期限屆滿以後賣方不將戶口遷出，可以持產權證和買賣協議到派出所將他戶口凍結。這時他就會主動找上門的。當然，這對買方造成的損失也不可估量。
只能說這是一種兩敗俱傷的一種解決辦法。
24樓：財媽說
賣家不遷戶口，我們該如何處理！
25樓：匿名使用者
買房人在購買二手房時，一般都會要求原房主將落戶在該房屋的戶口全部遷出，因為這直接涉及到買房人在辦理房屋過戶手續後，能否將自己的戶口落入房屋所在地的問題
26樓：樂觀的靚哥哥
如果房子已經過戶，原房主不遷走戶口，當事人可以報告派出所，公安派出所應當為新住戶在該住址上立戶，並告知原住戶將戶口遷出。自告知之日起6個月原住戶仍未遷出的，公安派出所可以將其戶口予以凍結。然後當事人再遷入戶口。
以河北省為例。
《河北省公安機關戶口登記管理工作規範》
第十四條 公安派出所應當以派出所為單位設立一個社群公共戶口，用於登記本轄區在實際居住地址無法落戶人員的戶口。
第十五條 房屋所有權、使用權發生轉移，原住戶戶口未遷出的，公安派出所應當為新住戶在該住址上立戶，並告知原住戶將戶口遷出。 自告知之日起6個月原住戶仍未遷出的，公安派出所可以將其戶口予以凍結。
27樓：匿名使用者
不影響你遷入，你按當地的戶籍政策遷入就是了，只是原房東的戶口會和你的戶口一併掛在該房名下。
原戶主不主動將戶口遷走的話，是沒有辦法將原戶口強制遷移的，合同上沒有將遷戶單獨寫明違約成本，法院也不會受理，公安機關也不能強制遷移，所以，在此也告之即將買二手房的朋友，購二手房一定要將戶籍問題寫入合同並制定違約成本，交房前一定要去派出所查詢戶口遷出情況，尤其是需要入戶上學的購房者。
戶口遷移問題屬於行政管理問題，不屬於民事案件的受理範圍，買方無法以戶口遷移問題向法院提起訴訟，要求賣方強制遷移戶口；而只能以賣方拒不遷移戶口違約為由，要求賣方承擔違約損害賠償。具體的賠償要看你們買賣合同的相關約定、
28樓：燕曉
不清楚你就無法利用上學了啊。儘量讓他先出。
29樓：厚渺酥
原產權人**房屋，不遷戶口的情況一旦發生則較難處理。我國現行法律規定戶籍歸公安部門管轄，所以目前法院在審理房屋糾紛中，對戶口問題一般不作判決，僅就戶口問題起訴的一般也不予受理。為避免出現上述問題，您在購買二手房時應加強自我保護，簽訂有關戶口遷移的條款，不僅要明確約定售房者及其家屬戶口遷出的時間，還應明確不及時遷移的法律後果。
如規定每逾期一天，按房款總額的百分之幾賠償損失等。一旦出現售房者延期履行或不履行的情況，購房者便可以根據合同約定，要求賠償損失。
如果事情已經發生了，房主對該房屋有完全產權，那麼你與原房主之間的房屋買賣行為就是合法有效的。從你的問題看，你已經與原房主辦理了房屋過戶手續，那麼你就是該房屋產權的合法享有人，你對該房屋依法享有佔有、使用、收益和處分的權利。
從我國《民法通則》的相關規定和戶籍管理的角度上講，公民的戶口所在地視為其經常居住地，因此對方的戶口在你的房屋內可以視為其經常居住在你的房屋內，他拒不將戶口遷出的行為侵犯了你的房屋所有權。因此，你在**該房之前，可以先協商讓其從該房屋內遷出。
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