1樓:的人
土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定,簡稱確權。是依照法律、政策的規定確定某一範圍內的土地(或稱一宗地)的所有權、使用權的隸屬關係和他項權利的內容。每宗地的土地權屬要經過土地登記申請、地籍調查、核屬稽核、登記註冊、頒發土地證書等土地登記程式,才能得到最後的確認和確定。
基本方法
①集體所有土地一般為內部使用。
②重複徵用或劃撥,以後者為準。
③界線與面積不吻合的,以界線為準。在土地確權時,要處理好土地所有權和使用權與行政管轄權的關係、與特殊區域內部門管理權的關係、土地權屬與規劃區的關係。土地權屬確認的基本方法是調查、申報登記、核發證書,因此,確權主要是通過權屬調查和申請土地登記、核發證書實現的。
2樓:匿名使用者
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開啟的是吉祥,看到的是鴻運,願所有祝福湧向您,祈望您心情舒暢萬事順意,願這美好心願化為最真摯的問候傳給您!
3樓:匿名使用者
承包土地確權的話要去農委,宅基地確權的話要去國土局
4樓:匿名使用者
........大家說說瀏覽器真的好用
5樓:楹庭專業企業拆遷律師
農村集體土地確權的基本流程是什麼?
農村土地怎麼確權
6樓:忻枋茵
是把現有的所有土地,以現有的村民人口,平均分配嗎?
請問農村的土地確權是什麼?確權有什麼好的地方嗎?
7樓:催天下
一,土地確權是指土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定,是依照法律、政策的規定確定某一範圍內的土地(或稱一宗地)的所有權、使用權的隸屬關係和他項權利的內容。
每宗地的土地權屬要經過土地登記申請、地籍調查、核屬稽核、登記註冊、頒發土地證書等土地登記程式,才能得到最後的確認和確定。
農村房屋滿足這四個條件才確權:
1. 權利主體合格。申請人必須是集體成員且必須是房屋所有權人。
2. 有合格的身份證明。有身份證、戶口本(黑戶不行)。
3. 房屋權屬**合格。用地、規劃批准檔案、房屋竣工驗收合格證明或者房屋贈與、繼承、轉移、擔保合同書或批准檔案等權屬**證明真實、有效、合法。
4. 經過公告,其他人沒有異議。
二,土地確權對農民有什麼好處?
首先是有利於強化物權保障。土地是農業最基本的生產資料,也是農民的「命根子」,一經確權,農民就是土地承包經營權的物權權利人,有利於依法保障農民的土地承包權益。
其次,有利於強化承包農戶的市場主體地位和家庭承包經營的基礎地位,為鞏固農村基本經營制度提供強有力的制度保障。經過確權頒證之後,土地既是資源,又是資產,農民就等於握住了自己的土地使用權,無論誰想再動農村的承包地,都必須經過本戶同意。如果農民外出打工,還可依法把承包地進行流轉,交給家庭農場、農民合作社等來經營,換取實物或租金。
這樣一來,農民的財產性收入就會增加。
再次,農民可用自己的權證進行抵押貸款。當前,因部分農民無法提供擔保、沒有足夠的抵押物,貸款難問題較突出。而確權登記頒證以後,隨著相關政策的陸續出臺,農民就可用自己的權證進行抵押貸款。
最後,有利於明確土地承包經營權歸屬,為解決土地承包經營糾紛、維護農民土地承包的各項合法權益提供強有力的原始依據。如果耕地面積不清、面積不明承包地流轉就潛藏較大風險,不僅農戶不能放心流轉土地,土地規模經營主體也難以安心經營,必然制約現代農業發展。
8樓:中公教育
一、農村土地確權的定義:1、土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定,簡稱確權。是依照法律、政策的規定確定某一範圍內的土地(或稱一宗地)的所有權、使用權的隸屬關係和他項權利的內容。
2、每宗地的土地權屬要經過土地登記申請、地籍調查、核屬稽核、登記註冊、頒發土地證書等土地登記程式,才能得到最後的確認和確定。
也就是說,你的土地要想證明是你的,你就必須去給土地確權。
二、土地確權的好處:
土地確權以後,你就有明確的證據來證明你家是你家、你的地就是你的地了,這樣也會減少與別人因為土地而引起的糾紛。不僅如此,當你不想種地想要出去打工的時候,你就可以把你的土地承包給別人或者流轉出去,雖然收益較少,但是避免了土地的荒廢。而且最重要的是,當你有了土地權證之後,你貸款就可以拿土地來抵押了,也算是給咱農民一個變相的福利吧!
9樓:fuxiongqi愛中
第四十四回:變生不測鳳姐潑醋,喜出望外平兒理妝
農村土地怎麼確權,農村土地一定要確權嗎
土地所有權 土地使用權和他項權利的確認 確定,簡稱確權。是依照法律 政策的規定確定某一範圍內的土地 或稱一宗地 的所有權 使用權的隸屬關係和他項權利的內容。每宗地的土地權屬要經過土地登記申請 地籍調查 核屬稽核 登記註冊 頒發土地證書等土地登記程式,才能得到最後的確認和確定。土地確權機關及主管 確權...
什麼是農村土地確權,農村土地確權是什麼意思 為什麼要搞農村土地確權?
付費內容限時免費檢視 回答您好,我是平臺合作律師,已經收到了您的問題,很高興為您服務。人民 或者有關行政主管部門的批准檔案 處理決定 縣級以上人民 國土資源行政主管部門的調解書 人民法院生效的判決 裁定或者調解書 當事人之間依法達成的協議 履行指界程式形成的地籍調查表 土地權屬界線協議書等地籍調查成...
錯過農村土地確權,還能補救麼,錯過村裡的土地確權,還有機會補救嗎
您好,錯過了農村土地確權有沒有補救辦法?錯過村裡的土地確權,還有機會補救嗎 可以來的,作為農戶家庭土地承包經營自權共有bai人因故沒有參加,也可以du進行確權登記,準備相關證zhi明材料向當地土 dao地管理部門進行反映。根據農業部頒佈的 農村土地承包經營權調查規程 規定,確認登記農戶家庭土地承包經...