1樓：欒迎
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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2樓：皇夜柳摩滌
信用貸不需要抵押任何東西，看客戶資質放款，抵押貸需要有抵押物。一般會抵押您的房子或車。因為抵押貸有抵押物，風險相對較低，所以抵押貸額度會比信貸高，利息也會比信貸低。
3樓：融聯偉業投資擔保（北京）****
您好，抵押貸款和信用貸款最基本的區別就是:申請抵押貸款的借款人必須提供抵押物,信用貸款不需要借款人提供抵押物。抵押貸款額度高，期限長，信用貸款額度低，審批快，對信用要求會高一點。
4樓：第涵易閭達
你好，信用貸是個人信譽發放，不需要抵押物和擔保人，需要辦理嗎？
5樓：一切都沒問題
抵押是用名下資產房子或車子貸款，信用貸款是個人信用貸款，二個的區分就是抵押貸款還不上房子就是銀行的了，信用貸款還不上徵信就拉黑了。
6樓：鑽誠投資擔保****
抵押貸款是用你已有的不動產或者固定資產作為抵押物向銀行申請貸款的方式。
信用貸款是銀行根據你的資信和實際情況不需要你的抵押物就貸款給你的方式。
抵押貸款只要你的個人徵信沒問題就可以做。但是信用貸款只有國家公務員或者教師之類的國家機關的員工才可以做的。千萬不要相信社會上一些公司所說的無抵押信用貸款，這種貸款只有銀行才可以正規的操作！
「抵押貸款」和「信用貸款」有什麼區別？各是什麼意思？
7樓：
一、抵押貸款的申請要求
1、抵押貸款顧名思義就是貸款人在貸款時需要提供機構認證的抵押物品進行貸款。
2、抵押貸款額度評定是根據你抵押物估值，以及個人資質關聯，通常你物品抵押價值越高那麼你的貸款額度高達7成。
3、抵押貸款因為物品作抵押，相對來說對銀行貸款機構無需擔心貸款風險，所以相對應利率也是很低的。
4、抵押貸款程式比較複雜，所以它放款速度也是很慢的，一遍情況下是在10~15個工作日內。
5、抵押貸款因為有物品作擔保所以它的審批比較寬鬆。
二、信用貸款的申請要求
1、信用貸款，是不需要抵押物品的。但是對於個人信用是很嚴格的，往往有些人徵信存在這不良記錄那麼很難貸款成功。
2、決定這信用貸的額度是根據貸款人的還款能力以及信用能力綜合而決定，收入越高那麼你的貸款額度就越高。
3、信用貸對於銀行來說承擔的風險是很高的，所以對於銀行來說「高風險自然也就高利率」
4、信用貸的稽核只要你提供的資料符合銀行貸款的要求，手續齊全的情況下那麼放款是很快的。
5、信用貸款的稽核是很嚴格的，因為貸款機構對於借貸人的要求是很嚴格的。
三、抵押貸款和信用貸款本質上區別主要有以下幾個方面
1、稽核不同
對於銀行來說他們比較喜歡抵押貸款，因為相對信用貸款而言抵押貸款風險較小，銀行機構承擔的損失風險較小。但是抵押貸款的審批速度相對於信用貸款審批速度要慢。
2、貸款金額不同
相對來說抵押物品價值越高，那麼貸款金額就會越高，比如你的房子綜合評分很高，那麼一般情況下你貸出的額度就會很高，而信用貸金額完全根據你的收入和徵信信用來決定，但是金額相對來說沒有抵押貸款要高
3、利率不同
對於任何貸款機構來說如何降低風險是很重要的，抵押貸款因為有抵押物品進行抵押，那麼相對來說風險也就小一些。而信用貸款的風險相應高一些，所以它的利率自然而然也就高一些。
4、還款時間不同
抵押貸款還款時間相應的要比信用貸款時間長一些，一般信用貸根據產品不同還款時間一般為1~5年，第抵押貸款根據產品不同還款時間最高可達30年左右。
8樓：
貸款方式不同
辦理無抵押貸款，借款人可以不提供抵押物，只有有正當的工作和穩定的收入即可，具有按時還本付息的能力就可以申請，不過要想申請抵押貸款，則必須按照貸款機構要求提供抵押物。
貸款額度不同
抵押貸款的額度較高，房屋抵押貸款最高可以貸款房屋評估價的7成，而無抵押貸款額度較小，只能貸到月收入的15倍左右。
貸款利率不同
與無抵押貸款相比，抵押貸款因為有抵押物做擔保，貸款機構風險較小，所以利率相對較低一些。而無抵押貸款沒有抵押物做擔保，風險較大，所以利率較高。
貸款期限不同
抵押貸款最長可以貸到10年，而無抵押貸款期限一般只有三年。
放款時間不同
因為抵押貸款需要評估、辦理房屋抵押登記，所以放款較慢，需要十五個工作日才能獲得貸款，而無抵押貸款手續簡單，只有資金齊全，稽核無誤，兩個工作日即可。
稽核資質不同
無抵押貸款沒有抵押物做擔保，所以對借款人資質要求很高。
9樓：天藏吾原
建議你信用貸款公司去了解一下，你能這麼回答只能說你還活在過去，或者你不懂現在的貸款市場
信用貸款和抵押貸款的區別
10樓：王昂然亥炫
信用貸款與抵押貸款的差異主要表現在以下幾個方面：
1抵押物
申請信用貸款的借款人，不需要提供任何抵（質）押物作擔保，但必須擁有良好的信用記錄；
申請抵押貸款，借款人必須提供貸款機構認可的抵押物作擔保，比如房產、汽車等等。
2貸款額度
信用貸款額度是貸款機構根據借款人的還款能力、信用情況等因素綜合確定的，一般在個人月收入的十倍左右；
抵押貸款額度與抵押物評估值、個人資質都有關，比如房產抵押貸款額度最高可達評估值的七成，可有效解決借款人的大額資金需求。
3貸款利率
由於發放信用貸款時，貸款機構需要承擔的風險較高，所以給予借款人的貸款利率也較高；
抵押貸款中有抵押物作擔保，貸款機構無需擔心借款人無法按時足額還款而不能順利**貸款，所以願意給予較低的貸款利率。
4放款速度
辦理信用貸款不需要走評估、抵押登記等程式，所以放款速度較快，如果借款人滿足貸款要求且手續齊全，最快當天可獲貸；
抵押貸款程式較為繁瑣，所以放款速度較慢，一般需要10個工作日。
5審批嚴格程度
由於信用貸款沒有抵押物作擔保，貸款機構為了控制信貸風險，對借款人資質稽核非常嚴格；相對於信用貸款，申請抵押貸款時，貸款機構對借款人的資質稽核相對寬鬆。
11樓：黃麗梅
抵押貸款是用你已有的不動產或者固定資產作為抵押物向銀行申請貸款的方式。
信用貸款是銀行根據你的資信和實際情況不需要你的抵押物就貸款給你的方式。
抵押貸款只要你的個人徵信沒問題就可以做。但是信用貸款只有國家公務員或者教師之類的國家機關的員工才可以做的
12樓：我耀週轉
信用貸款是提供流水或者工作證明，無需抵押。抵押就是把你的資產放到別人的名下
13樓：招商銀行
若在我行申請個人抵押貸款，一般以房產作為抵押，抵押物為該房產的房產證。
我行部分分行已推出「個人消費信用貸款」，只能用於個人消費用途（包括用於購車、裝修、教育學資、大宗消費購物、旅遊等，不能用於購房），申請時需要提供用途證明材料。因無需抵押物，稽核相對較為嚴格，需要您提交相關材料（含用途證明、身份證明及還款證明等）到當地網點的個貸部門申請，由網點綜合審批之後才能確定。
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正規抄銀行辦理的流程是 首先，借襲款人需向銀行提bai交除身份證以外的一系du列材zhi料，包括 1 貸款申請審批表 dao 貸款人在貸款機構直接填寫 2 居住地址證明 居委會開具的證明或繳納的水電氣繳費發票 3 工作和收入證明 4 銀行規定的其他資料。其次，銀行對借款人提交的申請資料稽核通過後，雙...
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通過公積金申請個人貸款，即公積金信用貸，公積金信用貸比一般貸款利率更低，放款更快。只要你有公積金存繳的記錄就能申請，比較適合急需資金的工薪族，對以後買房不產生影響，可以用在各種消費用途，例如出國 旅遊 裝修等等，比較方便。公積金基數為4000 8000元的，可以貸到公積金基數的40倍 公積金基數滿8...
抵押貸款和質押貸款的區別之處，什麼叫抵押貸款？抵押貸款和質押貸款的區別
你好，法律上規定 抵押是指債務人或第三人不轉移對其特定財產的佔有，將該財產作為對版債權的擔 權保，在債務人不履行債務時，債權人有權依法就該財產折價或以拍賣 變賣的價金優先受償的物權 質押是指債務人或第三人將其特定財產移交給債權人佔有 作為債權的擔保，在債務人不履行債務時，債權人有權依法以該財產折價或...