1樓：商業物業
這些是物業管理公司內部應用的軟體，只是跟物業公司發展的規模和標準化、評優驗資要求有關。即物業公司只要想推行規範化管理或結合iso9001標準體系，就可以使用，與其目前的一二**等級和專案、接管面積多少可能沒有多大的直接關係。
「思源物業管理系統」是物業管理比較常用的軟體，但說名實話，很多物業公司買了這個軟體後，不配用針式印表機（因為成本較高），而且部門之間還是習慣於使用以前的「紙質」單據，故一段時間後，這個軟體的使用「形同虛設」，最後的結局是：僅作為業主資料庫查詢和列印管理費收費使用，這樣的結局很多，連這個軟體的10%功能都用不上。
這些軟體比較流行的是「思源物業管理系統」和「「樂天物業管理系統」，是行內比較出名的，有一定的品牌知名度，小品牌就很多了，多不勝數。之所以「使用率不高」原因在於：使用這些系統要配合使用針式印表機和一大堆單據**，前期投入成本和日常印刷成本較高，物業公司用一段時間就會不想投入這麼大，第二就是「軟體」的日後維護保養必須依賴軟體**商，因為這些軟體的核心技術原來的廠商是保密的，日後維保必須找他們解決。
這樣又是一筆長期性的支出！
2樓：匿名使用者
物業管理系統是近年來為適應小區建設和管理而興起的一種新型產業，它的出現為住宅小區的現代化管理提供了保障。目前，物業管理系統的開發方法很多，但多數系統在開發中存在系統結構複雜、**重用率低、網頁設計和軟體開發相互制約導致開發效率低下等不盡人意的地方 [1] 。在系統設計過程中，我們綜合考慮系統結構、開發週期以及**重用等方面，決定採用先進的j2ee技術來開發這個應用系統，並全面貫徹mvc（model－view－controller）的開發模式。
而struts作為一個實現良好的mvc框架，很好地將應用邏輯、處理過程和顯示邏輯分成不同的元件實現，對大型的複雜的web系統而言，可大大方便**開發和管理，提高開發效率。正是鑑於此特性，在設計小區物業管理系統時，我們採用了基於struts框架的系統構建模式 [2] 。
1 struts 的體系結構
作為一個實現良好的mvc框架，struts對model、view和controller都提供了對應的實現元件，圖1所示為struts體系結構圖。下面從模型、檢視、控制來介紹struts的體系結構 [3] 。
社群配套用房和物業管理用房有什麼區別？
3樓：
物業管理
用房的法bai規是根據du
《物業管理條zhi例》第三十條dao 建設單位應當按專照規定在物業管理區域內屬配置必要的物業管理用房。住建部沒有明確規定物業管理用房的面積，各地的住建局會對此項進行解釋，屬於地方法規的性質通常是房屋總面積的千分之三到五的面積無償配置，最低不少於五十平方。而且還應是地面上的房屋，無電梯的應該不高於四樓。
智慧社群服務與傳統小區物業有什麼區別
4樓：夏小沫
隨著智慧手機的普及，使人們的生活更加便利，同時也提高了人們對服務質量的要求，網際網路思維逐漸顛覆傳統思維，依靠傳統的經營模式午飯滿足現代人們的生活需求。社群具有地域化、緊密、與人們的生活息息相關等特點，是停留時間最長的活動單位，也是城市的基本組成部分，最具有開發價值。
隨著購買住房人群的年輕化，為了迎合年輕購房群體的口味，為之打造優質的智慧社群，也成為房地產界最大的話題。譽誠智慧社群作為新的專案，吸引了房地產業、網路運營商、有線電視、技術開發公司等搶灘開發。將網路通訊、智慧家居、家居安防、物業服務、社群服務、增值服務等整合到一個高效的系統中。
2023年住建部發布的《國家智慧城市試點暫行管理辦法》後，智慧社群作為智慧城市建設的重要基礎單位，現已進入一個更加深入，更加紮實的新的階段。
傳統的物業公司收入僅僅侷限於向業主收取物業費，這不利於物業更好地發展，為業主提供更好的服務。由於小區的業主過多，而且沒有有效的管理機制，導致管理效率低下，不能讓業主滿意。傳統的物業和業主溝通方式不外乎小區布告欄、張貼通知等，不能滿足現在社會快節奏的生活方式，緊急通知和傳遞效果差。
物業管理在中國內地已經發展了30多年，已經擁有7萬多家企業，600多萬相關從業人員，物業市場趨於飽和，但現在人員成本越來越高，物業利潤也越來越低。
業主對於繳納物業費存在很多誤區，認為物業服務與業主需求很不相符，導致業主對物業的滿意度降低，物業費收取困難。傳統社群的意見徵集也相當困難，採用線下投票、開會討論的模式，難以保證參與人數，意見的徵集非常困難。社群組織活動是拉近小區所有人員關係的有效途徑，但傳統的活動組織會花費大量的人力物力資源。
張貼海報、通知效果差、效率低，不管是活動海報，還是通知海報，採取的都是點對群體的傳播方式，與現在人們的生活習慣方式嚴重脫節。
社群居民，尤其是上班族，通常大多數沒有時間和鄰里交流關係，鄰里溝通需要拉近，需要一種有效的交流方式。社群的人們都有著自己不同的愛好，但是由於社會快速的生活方式，無法找到興趣相同的社群居民，交流溝通困難。
現在傳統物業的繳費方式還是採用上門手球的形式，這對於不經常在家的業主來說很苦惱，費用沒有及時繳納產生的後果也是很多業主不願意見到的。
社群周邊商家也需要和社群的居民形成互動，而不是自身組織活動，參與度高切合好的營銷活動，才能更好的引流。商業怎麼融入到社群，這是很多商戶首要思考的問題，有了更好的產品，還需要有好的消費者基礎和好的平臺才可以。
寫字樓物業管理都需要做什麼，寫字樓物業管理服務內容包括哪些
物業管理是什麼意思？物業管理的範圍有哪些？寫字樓物業管理服務內容包括哪些 寫字樓的物業管理一般包括日常巡更，資源物料管理等。但是目前很多寫字樓管理做的並不到位，品質管理各方面沒有得到提升。這裡給你推薦一個專注於寫字樓生態的產品，八爪網。八爪網是集物業品質管理saas與 網際網路 運營為一體的樓宇綜合...
我心目中的物業管理是什麼樣子求文章
家是我們每個人的心靈屬地 我的家有了專業的物業公司服務讓我可以擁有更高的生活品質 首先我希望自己居住的小區是一個寧靜祥和而又溫馨的小區 鄰里和諧友愛 家家氣氛祥和 而為我們提供物業管理服務的公司更應該讓我們覺得無可挑剔 小區的綠地乾淨整潔一進入小區就會看到滿眼的綠色 春天裡更是百花齊放爭奇鬥豔 小區...
企業需要什麼樣的知識管理系統，企業知識管理系統應該有哪些應用？
對於這個方面我已經研究了很久了，如果你是用在企業的話就根據你企業規模吧，小型企業用一些免費的，廣州天翎的km就是社群版的，不用錢。中大型企業就可以根據自己的情況去定製的，你用華為的也行，就是略貴，技術特點都是差不多，因為現在km系統已經在國內發展得很成熟了。我根據軟體行業內做得比較好的km系統做了幾...