1樓：匿名使用者
出租房意外發生火災，看是什麼原因起的火，才能區分誰的責任。
中華人民共和國合同法：
第二百一十八條 承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。
第二百二十二條 承租人應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔損害賠償責任。
由房屋的所有者或經營者將其所有或經營的房屋交給房屋的消費者使用，房屋消費者通過定期交付一定數額的租金，取得房屋的佔有和使用權利的行為。出租房屋是房屋使用價值零星**的一種商品流通方式。
出租房是指出租人(一般為房屋所有權人)將房屋出租給承租人居住或提供給他人從事經營活動及以合作方式與他人從事經營活動，由承租人向出租人支付租金的行為。
此外，承租人在經出租人同意後，還可以在其承租的期限內，將承租的房屋出租給新的承租人。出租人出賣出租房屋，應當提前三個月通知承租人。承租人在同等條件下，享有優先購買權;出租人未按此規定出賣房屋的，承租人可以請求人民法院宣告該房屋買賣無效。
2樓：北京朝陽蘇律師
中華人民共和國合同法
第二百一十八條 承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。
第二百二十二條 承租人應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔損害賠償責任。
如果是充電寶本身發生**，應是承租人責任，承租人應承擔賠償責任。
法律問題 我出租的房屋發生了火災，我有責任嗎
3樓：匿名使用者
這要看**原因，
如果是租住戶使用可燃物不當引起的，那一切責任由失火者負責；
如果是有人故意縱火（包括房主、租住戶、第三者）那縱火者要負民事賠償及刑事責任；
如果是房主原有的可燃物（比如電線老化引起短路導致火災、氣候乾燥可燃物自燃等）引**災，責任便由房東負責，因為房主是房屋所有權人，必須對自己的財產進行監管，如是房主負責，應負監管不力的民事賠償責任，四家的所有損失均應由房主承擔。
面對火災要冷靜，注意調查取證，搞清楚火因、火源，這樣對你會更有利，因為火災的責任會因火的毀滅性而難以確認，你必須掌握事實及有利證據，對簿公堂才能立於不敗。
你剛補充的問題對你很不利，因為你是二房東，房主是將房屋直接租賃於你，你就成了第一責任人，你應對房主直接負責，如果火災是由你引起的，你將負全責，如果是第三租住戶引起的，第三住戶負主要責任，你負次要責任（一般以10%、90%分攤）；如果火災責任無法認定，則按法律要進行責任自然分攤：房主：你：
第三住戶=5：3：2，也可由你們幾方自由商定。
4樓：楊文戰律師
應該先由消防部門認定火災原因，如果是房屋設施本身原因，房主是要承擔相應責任的。
5樓：回別邑
要看火災的原因是,看是什麼引起的,如果是房屋和裝置本身的原因,你要負責,如果是承租人的原因造成的,你有權向承租人請求賠償.
6樓：i沒有錢i不要臉
那要看是什麼原因造成的火災`要是因為線路的問題，你就有主要責任，如果是出租戶自己造成的`就沒有責任``
在出租房裡發生火災房東有責任嗎？
7樓：南京曾律師
根據報告內容來分析，房東需要承擔相應的責任。
8樓：匿名使用者
中華人民共和國合同法
第二百一十八條 承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。
第二百二十二條 承租人應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔損害賠償責任。
如果是充電寶本身發生**，應是承租人責任，承租人應承擔賠償責任。
出租房如果發生火災由誰負責呢？我租了一個單間，一層樓好多住戶，窗戶外面是個大陽臺，公用的，但是租的 50
9樓：小騎很忙
這個屬於公共安全，第一負責人是物業
10樓：匿名使用者
一旦出現火災，報警以後相關部門會進行火災原因的鑑定，再確認責任承擔比例。不過如果您住的不安心的話，就換一家吧
11樓：仙溫瑜
搬走換個安全點，錢都是一樣要給
12樓：匿名使用者
房東和你各負責一半，此地不宜久留。
13樓：house瘋言瘋語
搬家 不住了
14樓：匿名使用者
到期就別租了唄，具體不懂
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