1樓：匿名使用者
一、根據目標群確定傢俱的選擇
1、年輕白領
他們對於**不是很敏感，但是會比較注重質感生活和便利性，這樣的出租房設施一定要齊全，如空調、洗衣機、電視機等。裝修的色彩可以大膽一些，傢俱可以選擇簡潔明瞭的。
2、工薪階層
面對這樣的客戶群體，我們在裝修的時候不用花費太多的心思，以實用為主，適當的裝飾，實現出租房簡裝修。
二、裝飾以樸實，大眾化為主
作為屋主，要為長遠做打算，客戶將是形形色色的人，因為他們不會把你的居室當作長久的家永遠住下去，不管住多久，終究會走，所以，出租房的裝修應該是著重大眾化。
三、基礎裝修不能省
雖說裝修好了就要租出去，但是裝修上的錢千萬不要省，如果我們用於裝修的材料質量不過關，或裝修者工程不合格，後續的拆改或更換會讓你損失更多的錢。就如五金件、洗浴設施、供電系統等千萬別圖省錢，到時使用三天兩頭出問題，房客天天打**找你修這個那個會更麻煩。
2樓：嘀嗒顧問老師
南京出租房裝修時要注意的就是你的相關垃圾要環保，或者儘量不要產生相應的垃圾。
3樓：秋小雨同學
南京出租房裝修的注意事項，最主要還是要整潔簡單幹淨
4樓：風兒
地漏水衛一定要做好，傢俱要耐用，後期出問題能煩死人，可以關注馮繼雷無毒快裝，我家就是在他們家裝的、很棒
南京出租房裝修技巧和注意事項有哪些？
5樓：蘭州房產小祁
毛坯出租沒人要，精裝修**太貴，租客不愛惜，裝修太差，很難吸引優質租客，
導致租客流動性大，中介費更是付到肉痛，必須裝修的華麗一點
6樓：來自萍島溫柔的李逍遙
南京出租房裝修材料可以自己去購買，施工找專業工程隊就可以
7樓：尼古拉斯凱
出租房一般呆以採用普通裝修 或 簡單來降低裝修費用。。。 這類普通裝修並不影響出租，反而還會盡快租出去的，因為普通裝修的租金相對要便宜點，適合打工，學生租房。 出租房裝修：
如果是全包裝修需要注意的 進場材料，半成品要符裝修合同上的要求， 裝修質量：注意廚房 廁所的防水，管道 連線不得滲漏。 裝修外觀質量：
吊頂裝修的水平線，線條等需要橫平豎直。檢查地面，牆面磚的是否空鼓現象。裝修的表現平整，接縫，拼縫，對縫要細膩，達到合格裝修的標準 （並且還需要注意，裝修中的安全用電，安全施工）
8樓：植宇文
裝修風格要簡約 不要過於繁雜
9樓：馮繼雷無毒快裝
南京出租房租賃市場活躍，出租裝修，既要控制預算，又要保證裝修出的風格好出租，租金高些！
雖然控制預算，但衛生間整體防水，牆地面必須滿刷，使用頻率高的三角閥軟管水龍頭馬桶花灑不要因為便宜使用太差的。
簡裝雖然簡單，但畢竟麻煩，建議貨比三家，找一家網際網路裝修隊，實惠，也更在乎客戶體驗，南京的馮繼雷無毒快裝，大吉都不錯，速度快也很重要，畢竟都是錢，
10樓：彬智金融
房子風格要符合大眾審美和喜好，傢俱的選擇要力求務實，結實耐用，床墊最好舒適一點，可以關注馮繼雷無毒快裝，有很多攻略的
南京出租房簡裝出租房怎麼裝修？
11樓：馮繼雷無毒快裝公眾
你的出租房想租給大學生白領還是工地大叔？
年輕租客普遍愛乾淨租金高，你知道他們喜歡租什麼樣的房子？
你的出租房裝修還是憑你個人喜好感覺來裝修？
出租房裝修和自己住的做法是完全不一樣的，首先搞清楚一點，出租就要計算投入回報比，能多賺錢就是出租房存在的唯一意義。
出租房的價值需要結合地段，性質，戶型好壞，佈局好壞，決定採用毛坯還是裝修出租。
馮繼雷：南京出租房裝修如何更省錢 如何配置傢俱家電？
1.根據出租年限決定出租方式。
如果房子只想出租一兩年，然後自己住，不如不裝，因為房租壓根收不回裝修費用。
但是一兩年如果不出租，又不裝修，自己還得掏物業費，取暖費等等費用，等於房子產生了負價值。
所以這種情況就可以考慮毛坯出租，只要租金可以抵消這幾年的空閒費用就可以，
2.如果打算出租三到五年左右。
這種年限才是裝修的條件，不論什麼地段，一般一年半足夠收回裝修費用了。
這種房子才值得裝修，首先水電到位，廚衛瓷磚直接做好，其他地面全部工程木地板，這裡注意，可以不用找平，直接通鋪工程木地板即可
馮繼雷：南京出租房裝修如何更省錢 如何配置傢俱家電？
至於洗衣陽臺這些地方，統統不要牆磚，只鋪地磚，這也是節省成本的辦法。
因為在同等成本下，牆面的色彩是為了利於出租而已，畢竟租房的都是年輕人，一個大白牆和一個區域性彩色的房間，肯定選擇彩色的。
潔具以耐用為準，只要能使用即可，且不可講究什麼品牌。
廚櫃拆除新作，潔具拆除新作，牆面可以剷除重新做，所有木門統統換掉即可。
3.長期出租的房子。
如果房子就是長期出租，那肯定全部瓷磚，耐用，不論更換多少租客，都不會像木地板那樣損耗程度很高。
馮繼雷：南京出租房裝修如何更省錢 如何配置傢俱家電？
出租房改造裝修技巧
1、請專業保潔清洗
一般來講，乾淨與舒適氛圍是居住的基礎，因此在入住出租房之前，建議找相關人員做好衛生及消毒工作，尤其是廚房灶臺、衛生間死角等區域，
另外沙發、空調和飲水機等也不能放過，所以請保潔比自己幹更徹底更乾淨，**視房型大小在100-500元左右。
2、牆紙蓋掉牆面髒髒痕跡
眾所周知，牆面裝飾是最有成效的改造方式，若是牆表面較髒卻不存在掉漆，這時可重新刷一遍乳膠漆，白色或放一些灰色、咖啡色等，刷1-2面牆壁即可，不用全部塗刷，
如果牆壁有鼓包掉漆情況，就簡單清理一下牆壁後，鋪上喜歡的牆紙，房子頓時改頭換面，**大約200元左右。
3、燈光營造溫馨氣氛
不管是什麼樣的居室，若是離了燈光,必定是索然無味的，所以可將屋內冷色燈換成暖白色燈泡，**約50元，同時也可搭配一些落地燈或是小射燈，將其打在牆上，不僅起到了照明效用，同時也讓空間更富於高階的層次感，落地燈**約200元左右。
4、床墊提高睡眠質量
眾所周知，床是我們待著時間最久的場所，因此切勿將就，更換一套安適透氣的床上用品是十分有必要的，大約在200元左右，當然若是經濟條件允許的話，建議換一個好的床墊，**大約在一兩千左右，卻能讓你的睡眠質量大大提升。
以上這些就是小編整理出來的一些出租房裝修需要注意的部分。看上去很簡單，很多房東覺得自己都可以裝修，但是真正做的話就比較繁瑣了，稍不注意，還有可能超出你的預算。針對這些，【馮繼雷無毒快裝】推出了出租房裝修全包業務。
馮繼雷：南京出租房裝修如何更省錢 如何配置傢俱家電？
【馮繼雷無毒快裝】由2個大學生創業，由於自己在大城市的租房種種經歷，2023年創立平臺，致力為解放房東、同時讓租客低成本獲得高品質居住環境的出租房、讓房東真正做到「甩手房東」而不懈努力！
南京簡裝毛坯房整租還是分租更賺錢？出租房裝修隔牆是用石膏板還是輕質磚？
南京出租房怎麼裝修乾淨省錢 高新毛坯房簡裝和精裝修有什麼區別？
馮哥，帶租客看你們裝修的房子特別好租，你知道為什麼嗎？省的跑了，有時候帶看一套當場就成交！
那下面來幾張**，我們平臺出租房裝修2.0版本**，你可以看整體氛圍的營造，租客租的是生活，不是冷冰冰的水泥房子！
出租房不比8年前，
那時候隨便刷刷牆，衛生間、廚房貼個地磚，就很好租，
那時候很多外地來南京務工人員，
要求偏低，只要具備最基礎功能就行。
但現在的年輕租客群體，首先關注的是住房的體驗，遺憾的是現在出租房簡千律
很多中介說：客戶剛開門租客就說，走吧，一看就知道
都是一個模板，現在地鐵發達，交通便利，
很多都市白領不再滿足單純的基礎功能，
手機畫素有限，湊合著看吧，
備註：細節決定成敗，下面一個細節決定衛生間同層排水安全問題，可怕的是，市場上很多所謂的精裝公司甚至還在用建築垃圾回填衛生間。
以上**不含下沉式衛生間陶粒回填哦，限白牆哦
二，在此我也覺得有必要說明我們對下沉式衛生間的做法
1，先底層做防水處理
2，陶粒回填
3，用小紅磚砌「田」字型
4，再綁上螺紋鋼筋
5，水泥黃沙抹平
6，再次防水處理
12樓：生活貼身助手
出租房應該如何簡單裝修
13樓：愛生活的冀學長
南京出租房簡裝出租房，想簡單裝修的話，可以直接用貼紙裝修一下就完了。
14樓：
南京出租房簡裝的話，你只要把地板給用水泥凍住，強上的話，用白灰塗一下就可以裝修出租了
15樓：北笙
這個我剛搞好，呵呵，仙林萬達茂，找的馮繼雷 牆面聽了建議，滿刷的灰色，自己**的牛角燈，自己一個多月沒去，出來乍一看都想自己住都可以
16樓：
為了能夠美觀和節省面積，大部分屋內的水管都埋在地下，由於它看不到，也摸不著，因此有什麼問題時很難被發現和，可以堵住水管的出口，用專用的水壓裝置將水管內的水來提高壓力，並保持一段時間，一般壓力都在15公斤左右，時間是10到15分鐘，如果壓力達不到或保持不住，就說明水路有問題。
17樓：北方一孤星
既然是簡裝的話，那就選擇自己喜歡的材料。和風格。既然是出租房的話，沒必要裝那麼貴。
18樓：馮繼雷無毒快裝
簡裝出租房很簡單吧，不過確實有幾個大家都會考慮的方面
是整租還是分開合租，整租呢，房東省心，但是可能要求客廳沙發茶几等配套齊全，合租呢租金總價會高些，不過房東可能多費心，畢竟籤合同都要多幾份對吧？
其實主要看位置吧，如果房子很偏，交通不方便的安置房，簡單收拾下給附件過度人群吧，如果交通方便，生活便利，值得好好裝修一下，租個好價錢
19樓：員嬋
簡單的做個水電，刮大白，複合地板，簡易傢俱
20樓：微心
南京出租房很多，如果是想裝修下出租
首先要確定你的房子地理位置，如果交通方便建議你裝修的逼格高一點，但是不建議做精裝，如果是位置較為安靜，建議你投入少一點
不管怎麼裝， 小編都建議把開發商的水管全部換掉，客餐廳不弔頂可以水管走地面，放心 精裝修都走地面的很多衛生間防水不能因為是出租就偷工減料，出租房就像養兒女一樣，前期投入心思越多 後期成才比例越高，一個沒有維修的出租房 是包租婆不願透露的祕密，如果漏水樓下來找 租客退租，能讓你幸福的包租婆生活瞬間破滅
還有很多角閥軟管龍頭 馬桶等使用頻率高的，也要用好點的，避免維修耽誤時間。
更多可以看看 李拾郎的 乾貨 你看這樣裝 是不是 經濟實惠逼格又高又保質量
南京出租房裝修技巧有哪些 怎麼簡裝最省錢？
21樓：時秀雅
你好！出租五裝修技巧有很多。自己想怎麼裝修，怎麼裝修，既省錢又省力。
22樓：w煙花易冷
專業的事情交給專業人員來做，你如果想用裝修技巧來做一些省錢的簡裝，建議你去找一下相關的裝修公司，讓他們給你提供一個好看又省錢的裝修方案
南京出租房裝修怎樣便宜又環保，新房，準備對外出租，怎麼裝修又省錢又環保？
我個人認為，南京出租房裝修想要便宜，又環保，就應該選擇一些環保的材料，相對便宜一點簡單裝修一下就可以了，不要搞得那麼複雜。南京出租房裝修可以用乳膠漆牆面套白，石膏簡易壓條裝置，又便宜又環保。出租房應該做簡單的刷白和適當的傢俱，不要過於裝修。南京出租房裝修其實和普通家庭裝修類似，不過通常都是簡單裝修為...
請問大家出租房是裝修了出租好還是不裝修的出租好呢
首先看你家房子在什麼位置，商用的多還是自住的多，如果是商用的，就像樓上說的，一般就是儲物和辦公 看房子結構，面積大，且佈局合理的，一般辦公較多 可不裝修或簡裝，比如牆面處理和衛生間設施。再者就是居住，也分情況 一 租給單位的話，也就是集體宿舍，相對的優惠，不過合同時間長，不費事，省心啊。二 以個人為...
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怎樣花最少的錢讓出租房又好看 裝修要省錢可以自已管理,購材料,只請裝回 修隊包人工費裝修。答。因為自已購材料,管理,相對要節約80 100元平方,加上不付管理費,稅費,採購費,利潤等等,只付人工費。並且省下的錢也可以用於裝修中,就更加使租房又好看 如果是全包,就沒必要忱心省錢了,因為全包不管虧盁多少...