1樓：小歆嵩
等額本息：房屋總價：略元
貸款總額：120,000元
還款總額：140,539.27元
首期付款：略元
支付利息款：20,539.27元
貸款月數：60月
每月還款：2,342.32元
等額本金：房屋總價：略元
貸款總額：120,000元
還款總額：139,520元
首期付款：略元
支付利息款：19,520元
貸款月數：60月
每月還款：
1月:2,640元
2月:2,629.33元
3月:2,618.67元
4月:2,608元
5月:2,597.33元
6月:2,586.67元
7月:2,576元
2樓：匿名使用者
以1年期限為例：
月利率6.56%/12
12萬1年(12個月)月還款額:
120000*6.56%/12*(1+6.56%/12)^12/[(1+6.56%/12 )^12-1]=10358.88元
總額:10358.88*12=124306.56說明:^12為12次
3樓：景愉玉幼霜
你的補充問題裡的說法是正確地；
「比如貸款10000那麼就是10000*6.56%*12」
是不對的，6.56%就是個利率，而且是年化利率
貸款12萬,利率4.9,5年還款,總的要還多少，每月還多少？
4樓：chris提拉
您好！請您看一下以下計算過程，您就明白了。5年=60個月總的還款金額=貸款利息+貸款本金=120000x4.
9%x5+120000=149400（元）月供=總的還款金額÷總的月數=149400÷60=2490（元）。
利率是指一定時期內利息額與借貸資金額即本金的比率。利率是決定企業資金成本高低的主要因素，同時也是企業籌資、投資的決定性因素，對金融環境的研究必須注意利率現狀及其變動趨勢。
利率是指借款、存入或借入金額（稱為本金總額）中每個期間到期的利息金額與票面價值的比率。借出或借入金額的總利息取決於本金總額、利率、複利頻率、借出、存入或借入的時間長度。利率是借款人需向其所借金錢所支付的代價，亦是放款人延遲其消費，借給借款人所獲得的回報。
利率通常以一年期利息與本金的百分比計算。
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首車價的20 50 有1年期 5年期 期限在1年以內的貸款，一般在貸款到期日一次性還本付息 利隨本清。一年以上貸款有兩種主要還款方式，每月還款付息額計算公式如下 等額本息還款法 貸款總額 月利率 貸款總額 月利率 1 月利率 還款總月數 1 等額本金還款法 貸款本金 還款總月數 貸款本金 已歸還本金...
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貸款買房需要幾大條件 1.有貸款資格，一般首套和二套房可以貸款，第三套房銀行就禁貸。2.有首付款資金，有合法有效的購房合同。3.信用記錄良好。徵信差貸款不通過，或者貸款額度低。4.有穩定收入，人月銀行流水必須要在月還款額的2倍以上。您好，到銀行貸款一般分為以下步驟 1 客戶遞交基本資訊資料，包括工作...
中國銀行貸款有什麼要求
銀行貸款的借款人的要求或條件為 1 年齡在18 60歲的自然人 港澳臺，內地及外籍亦可 2 具有穩定職業 穩定收入，按期償付貸款本息的能力 3 借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。一般要求提供擔保 房屋抵押 或者收入證明 個人徵信良好才可以申請。借款人應提供的材料為 1 夫妻雙方身份證 戶...