1樓：衝浪**優化
不是，可以很多途徑貸款的，比如抵押貸款、擔保貸款、信用貸款。
房抵押貸款流程：
一、買賣雙方簽訂購房合同並支付首付款後，到銀行提出貸款申請。填寫貸款申請表（如果已婚，須夫妻雙方一起前來，未婚，可單獨前來），中心工作人員經過審批通過後，出具《貸款承諾書》，作為購房者辦理貸款手續的依據。
二、憑身份證原件領借款合同的貸款支付憑證回單，所需經過的流程為：受理櫃（受理貸款申請）——保險櫃（辦理保險）——簽約櫃（簽訂借款合同）——公證櫃（辦理合同公證）——簽約櫃（領取貸款合同）。
三、在取得《貸款承諾書》並就所抵押的房屋辦理保險後，即可持上述資料及《貸款承諾書》、擬用於還款的銀行儲蓄存摺和儲蓄卡、保險單、與銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等有關法律性檔案，並辦理公證手續（如果買房者已婚，須夫妻雙方一起前來）。如果夫妻雙方或其中一方不能親自前來簽訂合同，需授權委託另一方或第三方代為辦理貸款相關手續。授權委託書需經公證，且受託人有轉委託權。
2樓：騎蛋君的世界
不是，部分金融公司對於優質客戶可以免除房產證明，或者參加一些高首付的活動，可以不提供房產證明的
3樓：匿名使用者
不動產抵押，貸款審批方便一些，快捷一些
4樓：匿名使用者
可以是固定資產抵押貸款
還可以是公司，企業。。
如果用房子抵押就一定要房產證。
5樓：丹妮
汽車金融公司貸款是不需要房產抵押的。
房產證這個分幾種情況：
一是自己有房子，二是擔保人有房子，三是自己既沒有房子也不能提供擔保人。
前兩種都是在不需要抵押房產的情況下，只要能出示房子的相關證明就行了，不一定非得是房產證，像是貸款買的房，購房合同也可以，另外像自建房的證明、土地使用證等等都可以；
第三種情況就可以參加一些申請條件比較寬鬆的活動，比如不要求有房子和擔保的，像是年輕人計劃、優貸計劃等等。
上面這些是通用金融的申請條件，其他汽車金融公司可能略有不同，不過汽車金融的申請門檻普遍比銀行低，要求應該差不多～
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