1樓：求文玉青午
房產稅及土地使用稅應該是由房屋擁有者出.因為房產稅的課稅物件是房產和租金收入,而此兩項的收益人均是房產所有者,根據誰受益誰支付的原則,應該是由房屋擁有者來納稅.土地使用稅更加明確:
就是指定土地證上的使用權人交納土地使用稅.
2樓：郎雪在燕
根據中華人民共和國房產稅暫行條例
文號國發[1986]90號
第五條下列房產免納房產稅：
一、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產；
二、由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產；
三、宗教寺廟、公園、名勝古蹟自用的房產；
四、個人所有非營業用的房產；
五、經財政部批准免稅的其他房產。
實際是公司在用，所以不符合個人所有非營業用的房產的條件，屬於營業用房產，所以應當交納房產稅
財政部稅務總局關於房產稅若干具體問題的解釋和暫行規定
文號財稅地[1986]8號七,關於納稅單位和個人無租使用其他單位的房產,如何徵收房產稅？
納稅單位和個人無租使用房產管理部門,免稅單位及納稅單位的房產,應由使用人代繳納房產稅.具體徵收辦法：房產稅依照房產原值一次減除10%至30%後的餘值計算繳納。
具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民**規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產稅的稅率，依照房產餘值計算繳納的，稅率為1.
2%城鎮土地使用稅根據中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人，為城鎮土地使用稅（以下簡稱土地使用稅）的納稅人，應當依照本條例的規定繳納土地使用稅。 前款所稱單位，包括國有企業、集體企業、私營企業、股份制企業、外商投資企業、外國企業以及其他企業和事業單位、社會團體、國家機關、軍隊以及其他單位；所稱個人，包括個體工商戶以及其他個人。土地使用稅以納稅人實際佔用的土地面積為計稅依據，依照規定稅額計算徵收。
土地使用稅每平方米年稅額如下： （一）大城市1.5元至30元； （二）中等城市1.
2元至24元； （三）小城市0.9元至18元； （四）縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。
關於房產稅和土地使用稅
第一條 房產稅在城市 縣城 建制鎮和工礦區徵收。第二條 房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人 承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。前款列舉的產權所有人 經營管理單位 承典人 房產代管人...
土地既要交房產稅還要交土地使用稅麼
土地不交房產稅，只交土地使用稅，房屋才要交房產稅。工業用地既要交土地使用稅又要交房產稅嗎？現在的大多數情況下，企業只有土地使用權而沒有所有權。我們應該繳納城鎮土地使用稅。房產稅是以房屋產權所有人為納稅人開徵的一種稅。房屋產權和土地使用權是兩個不同的概念，劃分範圍也是不一致的。所以將土地使用權放入房產...
城鎮土地使用稅是每個公司都要交嗎
根據下述檔案 沒有提及產權的問題 應該徵稅，具體稅額需要查詢當地規定。中華人民共和國 令第483號 中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例 第二條 在城市 縣城 建制鎮 工礦區範圍內使用土地的單位和個人，為城鎮土地使用稅 以下簡稱土地使用稅 的納稅人，應當依照本條例的規定繳納土地使用稅。前款所稱單位，...