1樓：郭健雄律師
回答您好，我是百平臺度合作律師，很高興為您服務。
被別人起訴，債務人不償還債務的情況會被查封。
或者涉嫌違法犯罪的時候，會被查封。
提問銀行抵押貸款逾期多長時間 銀行才能查封給多長時間
銀行給多長時間
回答這個要看銀行的合同，以及您和銀行的協商情況，沒有固定事情只要有逾期不還的情況，銀行都有權提出訴訟。
提問每家銀行不一樣嗎？
回答不一樣的
銀行對那個客戶也是不一樣的
每個提問
我是在平安銀行 做的抵押貸款 現在逾期快一個月了 但是我已經還了20萬 這個期間我想把房子賣了 最近都已經簽了賣房合同了 住個期間不能出現不讓賣房的情況吧（︶︿︶）=凸
回答有簽訂抵押合同的，這個房子不能過戶。
提問馬上要墊資了
回答現在除非這個買受人可以把銀行的全部貸款還清這樣房子才能解押
有貸款沒還清的房子，會在不動產登記中心有登記，這樣的房子不能夠**或者贈與，只有把貸款還清，去抵押銀行拿到貸款還清證明，到不動產登記中心做解除抵押登記後，房子就可以正常上市交易了。從還清貸款到做解除抵押登記手續的過程就是解抵押。
解抵押首先要向銀行提出申請，之後需要攜帶以下材料去不動產登記中心辦理解抵押即可。
6、受託人身份證原件及影印件。
更多19條
2樓：趙躍律師
查封房產的權力機關包括法院，檢察院，公安機關以及其他有權機關。
一般情況下，查封房產需要查封依據（比如法院財產保全裁定書）、協助執行通知書以及辦案機關工作人員的證件。
一般辦理該項手續的工作人員應當為兩人。
3樓：鑽誠投資擔保****
手續如下：
1、法院向國土房產部門發出《協助執行通知書》及附帶的法律文書；
2、辦案人員向國土房產部門出示法院工作證，並分下列不同情形辦理查封手續：
（1） 被查封的標的物已核發房地產證的，應提交國土房產局檔案室出具的查冊表；
（2） 被查封的標的物是預售商品房的，應提交房地產交易所出具的該預售商品房的交易情況表或該樓盤的明細表；
（3） 被查封的標的物是土地的，應先到國土房產局檔案室查清該土地權屬情況，並提交查冊的書面結果。
3、國土房產部門根據法院提交的資料，進行查封處理。
4樓：湖男人
法院查封房產的程式：
1、法院向國土房產部門發出《協助執行通知書》及附帶的法律文書；
2、辦案人員向國土房產部門出示法院工作證，並分下列不同情形辦理查封手續：
① 被查封的標的物已核發房地產證的，應提交國土房產局檔案室出具的查冊表；
② 被查封的標的物是預售商品房的，應提交房地產交易所出具的該預售商品房的交易情況表或該樓盤的明細表；
③ 被查封的標的物是土地的，應先到國土房產局檔案室查清該土地權屬情況，並提交查冊的書面結果。
3、國土房產部門根據法院提交的資料，進行查封處理。
5樓：何曉鋒律師
1、查封房產主要是指司法機關因辦案需要對房屋採取的一種限制其流通、轉讓、交易的司法狀態。
2、可以進行查封的機關一般是公安、法院、檢察院、國安等具有司法職權的機關。
3、房產查封根據查封階段有訴訟前保全查封、訴訟保全查封、執行查封以及因作為刑事案件涉案財產進行查封等。
4、進行查封需要由相關司法機關出具書面的查封決定或查封裁定；有兩名執法人員進行；提供執法人員工作證件；司法機關協助執行通知書並記載查封房產相關資訊、證號、期限等。
中國**法制資訊網：《最高人民法院關於人民法院民事執行中、查封、扣押、凍結財產的規定》http://www.
chinalaw.gov.cn/article/fgkd/xfg/cfjs/200504/20050400043133.
shtml
法院查封的房產，解封需要什麼手續
6樓：明良海外接業
查封房產是指，對被執行人因繼承、判決或者強制執行取得，但尚未辦理變更登記的土地使用權的查封，國土資源行政主管部門依照執行查封的人民法院提交的被執行人取得財產所依據的繼承證明、生效判決書或者執行裁定書及協助執行通知書等，先辦理變更登記手續後，再行辦理查封登記。
法院查封房產的法定程式是：
1、法院向國土房產部門發出《協助執行通知書》及附帶的法律文書；
2、辦案人員向國土房產部門出示法院工作證，並分下列不同情形辦理查封手續：
（1） 被查封的標的物已核發房地產證的，應提交國土房產局檔案室出具的查冊表；
（2） 被查封的標的物是預售商品房的，應提交房地產交易所出具的該預售商品房的交易情況表或該樓盤的明細表；
（3） 被查封的標的物是土地的，應先到國土房產局檔案室查清該土地權屬情況，並提交查冊的書面結果。
3、國土房產部門根據法院提交的資料，進行查封處理。
解封是指，被查封的房產因法定查封期限屆滿或者已經強制執行完畢，經被查封財產的當事人申請，法院作出予以解封的決定並執行。
法院解封被查封的房產的法定程式是：
1、法院辦案人員向國土房產部門出示有效執法證件；
2、提交法院解封房產的法律文書；
3、國土房產部門根據法院提交的資料，進行解封處理。
7樓：
法院查封房屋要多長時間解封？
查封房產是什麼意思
8樓：魚要糧
1、房產查封是指訴訟過程中法院在原告提出查封申請後通過司法途徑將被告名下的房產予以查封，被查封后的房屋不能進行過戶、抵押的手續，但仍可以繼續居住使用。房屋可以被法院多次查封。
2、查封房產是一種保全措施，被查封的房產不可居住、交易。債務人償還所有債務後，可申請解封。如果債務人拒絕還款，法院將拍賣被查封房產。
擴充套件資料：
1、中華人民共和國民法通則第九條、第十一條、第十三條、第二十一條、第二十三條、第二十四條、第二十五條、第一百三十四條規定，以下情況應考慮「不動產的所有權，適用不動產所在地法律。本法所稱的 『不可抗力』 ，是指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。」
2、中華人民共和國刑法第五十二條、第五十三條、第五十九條、第六十條規定，對犯罪人的存款、有價**、房產、收藏品等進行核實沒收、拍賣是刑法賦予人民法院的判決權利。以下情況應考慮「由於遭遇不能抗拒的災禍繳納確實有困難的，可以酌情減少或者免除。對犯罪分子個人及其扶養的家屬保留必需的生活費用。」
9樓：郭健雄律師
回答您好，我是百平臺度合作律師，很高興為您服務。
被別人起訴，債務人不償還債務的情況會被查封。
或者涉嫌違法犯罪的時候，會被查封。
提問銀行抵押貸款逾期多長時間 銀行才能查封給多長時間
銀行給多長時間
回答這個要看銀行的合同，以及您和銀行的協商情況，沒有固定事情只要有逾期不還的情況，銀行都有權提出訴訟。
提問每家銀行不一樣嗎？
回答不一樣的
銀行對那個客戶也是不一樣的
每個提問
我是在平安銀行 做的抵押貸款 現在逾期快一個月了 但是我已經還了20萬 這個期間我想把房子賣了 最近都已經簽了賣房合同了 住個期間不能出現不讓賣房的情況吧（︶︿︶）=凸
回答有簽訂抵押合同的，這個房子不能過戶。
提問馬上要墊資了
回答現在除非這個買受人可以把銀行的全部貸款還清這樣房子才能解押
有貸款沒還清的房子，會在不動產登記中心有登記，這樣的房子不能夠**或者贈與，只有把貸款還清，去抵押銀行拿到貸款還清證明，到不動產登記中心做解除抵押登記後，房子就可以正常上市交易了。從還清貸款到做解除抵押登記手續的過程就是解抵押。
解抵押首先要向銀行提出申請，之後需要攜帶以下材料去不動產登記中心辦理解抵押即可。
6、受託人身份證原件及影印件。
更多19條
10樓：四川文典律師事務所
查封房產是一種保全措施，被查封的房產不可居住、交易。債務人償還所有債務後，可申請解封。如果債務人拒絕還款，法院將拍賣被查封房產。
11樓：淡淡的輕吟
如果是法院進行查封的，那麼肯定是有法律依據的，你可以去法院諮詢一下的，因為法院不會無緣無故的查封房產的。
12樓：北京姜德福律師
查封是公檢法系統採取的一種財產保全措施，主要是因為為了維護受害人的權利，經過申請或者依職許可權制房屋辦理過戶手續。或者堅持房屋適用的措施
13樓：匿名使用者
查封借款人房屋，是債權人在向人民法院提起訴訟的同時，為了確保訴訟標的在判決後儘快執行到位，採取的財產保全措施，住房產權被依法凍結，不允許轉讓過戶，抵押，。
14樓：無謂人生
就是被封了，不可以住人了，除非等到解封之後才可以
15樓：貝殼在浙
查封，指檢查後貼上封條，不準動用。房產被查封就是不準**、出租，若房屋被貼上封條就是不準自住。
怎樣向法院申請查封房產程式
16樓：愚人談娛樂
法院查封房產時，被執行人是公民的，應當通知被執行人或者他的成年家屬到場；被執行人是法人或者其他組織的，應當通知其法定代表人或者主要負責人到場，同時需要製作筆錄，執行人員及保管人應當在筆錄上簽名，到場人員也要簽名。
1、依據《中華人民共和國民事訴訟法》規定如下：
（1）第二百四十五條 人民法院查封、扣押財產時，被執行人是公民的，應當通知被執行人或者他的成年家屬到場；被執行人是法人或者其他組織的，應當通知其法定代表人或者主要負責人到場。拒不到場的，不影響執行。被執行人是公民的，其工作單位或者財產所在地的基層組織應當派人蔘加。
對被查封、扣押的財產，執行員必須造具清單，由在場人簽名或者蓋章後，交被執行人一份。被執行人是公民的，也可以交他的成年家屬一份。
（2）第二百四十六條 被查封的財產，執行員可以指定被執行人負責保管。因被執行人的過錯造成的損失，由被執行人承擔。
（3）第二百四十七條 財產被查封、扣押後，執行員應當責令被執行人在指定期間履行法律文書確定的義務。被執行人逾期不履行的，人民法院應當拍賣被查封、扣押的財產；不適於拍賣或者當事人雙方同意不進行拍賣的，人民法院可以委託有關單位變賣或者自行變賣。國家禁止自由買賣的物品，交有關單位按照國家規定的**收購。
2、依據《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》規定如下：
第二十條 查封、扣押、凍結被執行人的財產時，執行人員應當製作筆錄，載明下列內容：
（一）執行措施開始及完成的時間；
（二）財產的所在地、種類、數量；
（三）財產的保管人；
（四）其他應當記明的事項。
執行人員及保管人應當在筆錄上簽名，有民事訴訟法第二百二十四條規定的人員到場的，到場人員也應當在筆錄上簽名。
擴充套件資料1、法院向國土房產部門發出《協助執行通知書》及附帶的法律文書;
2、辦案人員向國土房產部門出示法院工作證，並分下列不同情形辦理查封手續：
(1) 被查封的標的物已核發房地產證的，應提交國土房產局檔案室出具的查冊表;
(2) 被查封的標的物是預售商品房的，應提交房地產交易所出具的該預售商品房的交易情況表或該樓盤的明細表;
(3) 被查封的標的物是土地的，應先到國土房產局檔案室查清該土地權屬情況，並提交查冊的書面結果。
3、國土房產部門根據法院提交的資料，進行查封處理。
查封會在不同情況下進行，一般有立案階段的訴訟保全期、訴訟階段、執行階段。從立案開始直至強制執行前的執行階段是可以繼續居住的，強制執行階段是不能住的。
至於是否強制執行，法律上是有規定的，家庭唯一的普通住房是不允許強制執行的。當然，法院還會繼續查封。
查封房產可以購買嗎，法院查封后拍賣的房子可以買嗎
購買被法院查封的房地產存在很大的風險，如果一旦出現糾紛，不僅僅無法順利獲得房地產產權，連已經繳納的房款都很難追回，不過特定情況下的查封房地產是可以購買的。購買此房，必須做到 第一，查明所購房屋被查封的真正原因，如果真的是股東權益糾紛，相對其它的原因的訴訟要好些。不過查封不動產的期限可以為二年，且還可...
法院查封房產到期續封可以提前多少時間
沒有具體規定提前多長時間申請續封，只要在查封期滿前申請就行了。最高人民法院關於適用 中華人民共和國民事訴訟法 的解釋 第四百八十七條規定 人民法院凍結被執行人的銀行存款的期限不得超過一年，查封 扣押動產的期限不得超過兩年，查封不動產 凍結其他財產權的期限不得超過三年。申請執行人申請延長期限的，人民法...
查封車上高速會被扣嗎,法院查封的車子可以上高速嗎會被攔截嗎我的車
會。根據 最高bai人民法 du院關於人民法院民事執行中查zhi 封 扣押 凍dao結財產的規定 第八條和 版第十二條,人權民法院將查封 扣押的動產交付其他人控制的,應當在該動產上加貼封條或者採取其他足以公示查封 扣押的適當方式。由人民法院指定被執行人保管的財產,如果繼續使用對該財產的價值無重大影響...