1樓：易軼婚姻家事律師
根據《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條 【夫妻共同財產】夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務報酬;(二)生產、經營、投資的收益;(三)智慧財產權的收益;(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產,有平等的處理權。
因此在沒有特殊約定的情況下，婚後購買的房產屬於夫妻共同財產。
根據《中華人民共和國民法典》第一千零六十四條 【夫妻共同債務】夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務,以及夫妻一方在婚姻關係存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務,屬於夫妻共同債務。夫妻一方在婚姻關係存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務,不屬於夫妻共同債務;但是,債權人能夠證明該債務用於夫妻共同生活、共同生產經營或者基於夫妻雙方共同意思表示的除外。雙方婚內為了購買房屋借的貸款屬於夫妻共同債務，應當由雙方共同償還。
但是如果雙方已有明確約定該貸款屬於一方個人債務的情況除外。
雙方根據《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條協議離婚或根據《中華人民共和國民法典》第一千零七十九條訴訟離婚時，會通過協議約定或判決房屋歸某一方所有，向另一方支付折價款，這種情況下，房屋的貸款也由房屋所有權獲得一方來繼續承擔，如需變更貸款主貸人，在取得銀行同意的情況下，對方可配合前往銀行辦理變更手續。
2樓：沙芷荷
共同貸款買房，離婚時想取消其中一方貸款，變成個人貸款的，可以向貸款銀行提出變更貸款人申請，可以申請變更為單方貸款，也可以申請變更共同貸款人。經貸款銀行審查後，會為申請人辦理變更手續，從而去除離婚的一方當事人的共同貸款主體資格。
婚後共同用公積金貸款買房，離婚後房屋歸一方擁有，請問另一方如何取消還款
3樓：匿名使用者
要求擁有房產的結清貸款
4樓：德壹金融貸款
上海地區撥打上海公積金官網**12329諮詢辦理相關手續
夫妻雙方用公積金共同貸款的房離婚後一方如何撤出
5樓：楊子電影
一般來說，如果住房歸其中一方，貸款都會有房產擁有的那方來負責償還的。不過如果需要辦理夫妻離婚析產減名的手續，就必須等貸款結清後才可以。
繳存城市公積金中心負責稽核職工繳存和已貸款情況，向貸款城市公積金中心出具書面證明，並配合貸款城市公積金中心核實相關資訊。
貸款城市公積金中心及受委託銀行負責異地貸款的業務諮詢、受理、稽核、發放、**、變更及貸後管理工作，並承擔貸款風險。
貸款城市公積金中心與繳存城市公積金中心要定期對異地貸款情況進行核對，掌握提取、還款、變更和逾期情況。
（1）繳存職工與原單位解除勞動關係並將個人賬戶轉至國管中心集中封存戶封存；
（2）職工未存在住房公積金違規失信記錄；
（3）職工在異地新就業並已建繳住房公積金的，可以申請辦理轉移。
6樓：
住房公積金的銷戶提取的辦理公積金提取的銷戶公積金提取和銀行賬戶的銷戶取款相類似，辦理銷戶提取時按公積金提取的銷戶提取的要求填寫銷戶提取申請書到公積金提取的管理部門辦理就可以了。 離退休：離退休證或勞動部門的相關證明、提取人身份證； 戶口遷出本市：
公安部門出具的戶口遷出證明、提取人身份證； 出國定居：戶口登出證明；喪失勞動能力且解除勞動合同：勞動部門提供的職工喪失勞動能力鑑定及單位解除勞動合同證明、提取人身份證； 進城務工人員與單位解除勞動關係：
提供戶口證明和解除勞動關係的證明； 職工在職期間被判處死刑、無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡：應當提供人民法院判決書； 職工死亡或者被宣告死亡：應當提供職工死亡證明若其繼承人、受遺贈人提取的，還需提供公證部門對該繼承權或受遺贈權出具的公證書或人民法院做出的判決書、裁定書或調解書
夫妻共同貸款買房，離婚後，一方如何辦理退出房產
7樓：匿名使用者
需要他把你的貸款部分的錢還進銀行後你才能退出房產!!!!!!!!!!!
雙方共同貸款買房，如何去掉一方的名字和貸款
需不需要買房 也不一定啊，仁者見仁智者見智。這個主要看本人是否需要，而且還要看本人條件是否允許購房。如果真的需要而且一切就緒就可以購房的。注意事項 一 瞭解開發商背景和資質。選擇有實力的開發商很重要,正規的開發商在房屋質量,合同簽署,產權辦理等方面均有保障。二 社群周邊的大環境和配套。市政的發展方向...
夫妻一方公積金貸款買房，另一方的公積金就不能用了嗎
夫妻一方公積金貸款買房，另一方的公積金可以辦理提取手續。規定是家庭購房辦理公積金貸款之後，還可以辦理提起夫妻倆公積金手續，一年可以提取一次，額度是不超過家庭購房上一年度還貸總額，需要先提取主貸人名義的公積金，不足部分再提取配偶名義的公積金。不可以。對夫妻而言，根據我國 婚姻法 的規定，夫妻以一方名義...
夫妻一方已用公積金貸款買房，還能用另一方公積金貸款裝修嗎
1 夫妻一方已用公積金貸款買房，能用另一方公積金貸款裝修。2 如果是一個人公積金貸款最多50萬，家庭貸最多90萬。拓展資料 夫妻雙方共同貸款買房需要準備以下資料。1 身份證 2代需正反兩面 2 戶口本 最前頁 索引頁 個人單頁 3 收入證明 由銀行提供，你只需要在上邊蓋單位章4 購房合同 5 結婚證...