1樓：匿名使用者
1、他是嚇唬你的，你媽不構成犯罪，屬於民事糾紛，不會負刑事責任，用不著坐牢。
房屋買賣合同有效，只要你們（包括你大姨）答應在合同有效期內給他們過戶，他沒有理由退房。如果合同期未滿，他要求退房，他構成違約。
2、抓緊辦理房產證，把房子過戶即可。沒有約定何時交房產證，另外與他商量下交房的時間，或者說保證給他過戶就好。
3、手續費看什麼情況。如果商量後仍不能按期過戶，就構成違約，必要的手續費是要還的。有些錢他如果是拿去送人情，吃吃喝喝的錢，可以不還。這些由他舉證，最好要有發票或者合法的收據。
4、買房人要求返還款項，要他去告好了。如果敢亂來，就報警。
2樓：千盛百貨今日
小產權房不受法律保護，你叫他告去好了，最多是個合同糾紛。當初不是說好了沒有房產證的麼
3樓：區政飈律師廣東
第一，你媽媽不構成刑事犯罪，你媽媽和買房人之間就是一般的民事合同糾紛；
第二，如果合同解除是否需要退手續費或承擔其他責任要看你們在合同裡是怎麼約定的。
第三，你們解決的方法就是積極把原來的房產證辦下來，然後過戶。
如有幫助請採納。
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