1樓：困難解決局
在網上查詢房產證，可以點選省市連結進入各地房產管理局**進行查詢，然後需要輸入產權人姓名、產權證號;當然也可以在房產局查詢，若要查詢準確的個人房產證資訊，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局檔案館或視窗查詢。
2樓：蛋星圈
回答、到房管部門進行查詢：購房者去房產管理部門查詢產權狀況是最好的方法，這種方式也是最為可靠的方式。不過一般來說，購房者需要房主配合攜帶有效身份證件以及房產證到所在地的房管局檔案館或者視窗查詢。
以這樣的方式查詢，可以查到準確的個人房產證的資訊，包括產權證號以及房屋人的名稱等。
2、通過網上查詢獲取資訊：房屋產權資訊也是可以通過網上進行查詢的。不少城市都開通了查詢產權的官方**，網上查詢需要知道房屋產權人的姓名和產權證號。
3、優先購買權：有些房子既有產權，且產權交易還不會受到限制，但購房者也不可以掉以輕心了，因為關於房屋產權還會涉及到一個優先購買權的問題，可能很多人都不是很清楚有限購買權。小編舉個例子，我們生活中最常見的應該要數承租人優先購買權吧，在同等條件下，房屋的承租人具備優先購買該房屋的權利，所以必須得到該承租人不購買房屋的書面承諾
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買房時怎麼查房子有沒有產權證
3樓：匿名使用者
讓賣家到房產局查詢名下房產情況。如果有房產證，在房產局有登記的，會列印出情況表。如果沒有房產證，那就是在房產局查詢不到結果
4樓：匿名使用者
你是指二手房嗎？如果是二手房的話是可以在網上驗證的。但還是建議讓房東帶身份證到房產交易中心去查，要確定是否「無限制」，有限制的話就不能交易了，那肯定是被查封了，如果有抵押的話要了解是不是正常的銀行貸款，要謹防有多次抵押的那種。
5樓：蛋星圈
回答、到房管部門進行查詢：購房者去房產管理部門查詢產權狀況是最好的方法，這種方式也是最為可靠的方式。不過一般來說，購房者需要房主配合攜帶有效身份證件以及房產證到所在地的房管局檔案館或者視窗查詢。
以這樣的方式查詢，可以查到準確的個人房產證的資訊，包括產權證號以及房屋人的名稱等。
2、通過網上查詢獲取資訊：房屋產權資訊也是可以通過網上進行查詢的。不少城市都開通了查詢產權的官方**，網上查詢需要知道房屋產權人的姓名和產權證號。
3、優先購買權：有些房子既有產權，且產權交易還不會受到限制，但購房者也不可以掉以輕心了，因為關於房屋產權還會涉及到一個優先購買權的問題，可能很多人都不是很清楚有限購買權。小編舉個例子，我們生活中最常見的應該要數承租人優先購買權吧，在同等條件下，房屋的承租人具備優先購買該房屋的權利，所以必須得到該承租人不購買房屋的書面承諾
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6樓：水中撈月月上頭
需要房主拿著身份證去查或者讓房產中介去房管局查，很方便，主要看你需要哪一塊，就讓賣方跟居間方協商。
7樓：
通過中介：中介登記**、推薦給你前應詳細瞭解**資訊；你聯絡中介時應查驗這些內容。
直接交易：付款前，應通知對方一同到房產交易中心核查（對方的有效證件身份證等）。
8樓：沒方向盤的船
買房時可以查當地房地產管理局官方**對該房產商品房的銷售許可證。在有銷售許可證後在查自己要買的房產在房地產管理局的房產狀態，是未銷售，限制，查封，己售等狀態。在房產商品房主頁有該房的詳細房產資訊，包括物業，使用年限，開發商，交房時間等。
如何查詢房子是否擁有房產證
9樓：困難解決局
在網上查詢房產證，可以點選省市連結進入各地房產管理局**進行查詢，然後需要輸入產權人姓名、產權證號;當然也可以在房產局查詢，若要查詢準確的個人房產證資訊，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局檔案館或視窗查詢。
10樓：水月風情
這個可以到當地的房產局大廳進行查詢，但是必須查詢你自己的房產情況，查詢別人的是不允許的，所以查詢的時候還需要提供戶口本身份證等證件。
11樓：還讓不讓改了
你可以去當地房管局查詢有無房產證，如果沒有，說明開發商手續有問題。
第二個問題就不好說了，各地有各地的政策，反正北京這塊是 只要銀行做完抵押了，就可以領房產證了。銀行壓著你的房產證也沒用，也不怕你賣房（不解押你也沒法賣）
12樓：匿名使用者
銀行按揭沒還清的話,是不可以房產證拿回的.只能表明房產還在抵押狀態下.必須還清貸款銀行開結清證明給你,去房管局辦理登出.
13樓：新日月同輝
那個應該可以去小區物業處查到的吧，應該不會使很難得吧。
買新房時怎麼知道是不是有房產證
14樓：匿名使用者
你買過房子後開發商有義務而且必須給你辦理房產證，如果你不放心可以在購房合同裡特別說明在多長時間內辦理，若違約的賠償問題。
15樓：匿名使用者
開發商的5證並不含你說的房產證.5證是指開發商在開發該片土地時應具備的相應條件.只有具備該條件才有開發該片區的資格.
而房產證是買房後開發商應該給業主辦理的(同時還有土地使用證),在合同裡應該約定辦理期限\費用,以及違約處理情況.
16樓：蛋星圈
回答、到房管部門進行查詢：購房者去房產管理部門查詢產權狀況是最好的方法，這種方式也是最為可靠的方式。不過一般來說，購房者需要房主配合攜帶有效身份證件以及房產證到所在地的房管局檔案館或者視窗查詢。
以這樣的方式查詢，可以查到準確的個人房產證的資訊，包括產權證號以及房屋人的名稱等。
2、通過網上查詢獲取資訊：房屋產權資訊也是可以通過網上進行查詢的。不少城市都開通了查詢產權的官方**，網上查詢需要知道房屋產權人的姓名和產權證號。
3、優先購買權：有些房子既有產權，且產權交易還不會受到限制，但購房者也不可以掉以輕心了，因為關於房屋產權還會涉及到一個優先購買權的問題，可能很多人都不是很清楚有限購買權。小編舉個例子，我們生活中最常見的應該要數承租人優先購買權吧，在同等條件下，房屋的承租人具備優先購買該房屋的權利，所以必須得到該承租人不購買房屋的書面承諾
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17樓：
你的意思是可不可以辦到房產證嗎？你要看其五證的原件確認他的手續流程都是合法的，穩妥一點去房產局查詢他們的備案登記情況，在合同中一定要把今後拿證的事項做相關約定，比如交房後6個月內拿證，逾期你可以主張退房並要求多少的賠償等。一般來說，五證齊全的商品房辦到房產證是不成問題的，只是在具體辦理的過程中可能會因具體情況不同有一點不同的障礙，比如一些小的手續不到位啊，驗收環節出問題啊等。
如果是辦不到房產證的房子，其無法拿到五證的。
18樓：匿名使用者
五證齊全是開發商賣房子的前提條件
在售樓處應該是有他們合同範本的公示的，上面也有關於產權辦理的相關規定，包括是否為開發商或開發商指定機構代辦.費用繳納方式.產權辦理時間限制及相應的違約責任和賠償方法
而且在你們當地的房地產交易管理網（或直接諮詢當地建委）也都能查到該專案的具體資訊，包括證件.銷售情況.成交均價.剩餘**.正式簽約及退房數量等...
買房子是大事，事先查清楚些更放心，祝你好運
怎麼才能查到自己買房的房產證？
19樓：鑽誠投資擔保****
帶身份證到房產局去查。
房產證是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。從法律規定上來看，沒有房產證的房子是不能購買的，建議不要因為一時的便宜而走險買沒有房產證的房子。沒有房產證的房子做不了公證。
房產證具有以下顯著特點：
(1)房產證只能由房地產主管機關發放。
(2)房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，並可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。基於一物一權主義，房產證以一房屋一房產證為原則，即一個具有獨立建築結構與使用功能的房屋 (包括區分所有的房屋)只有一個所有權，在不動產登記上只能有一項所有權登記，並且據此只能發放一個房產證。
(3)房產證只能向特定房屋的所有權人發放，如房屋系共有，在房屋所有權證之外，還可向共有權人發放共有權證。
(4)房產證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之後，向特定權利人發放的權屬證明，房產證的內容應與登記簿的內容相一致。
20樓：困難解決局
在網上查詢房產證，可以點選省市連結進入各地房產管理局**進行查詢，然後需要輸入產權人姓名、產權證號;當然也可以在房產局查詢，若要查詢準確的個人房產證資訊，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局檔案館或視窗查詢。
21樓：社會觀察員jy老師
回答您好！我已經收到了您的問題！請稍等一會，我立刻為您整理答案！
3、大家想要查詢房產證辦理進度,也可以拿著身份證等相關資料到房管局進行查詢，或者是我們可撥打房管局****進行諮詢等等。
希望我的回答對您有所幫助！[心][心][心]滿意的話，麻煩您給個贊哦！感謝
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22樓：博主狩坊
新房去建委，二手房去房管局，帶上身份證
23樓：匿名使用者
帶身份證到房產局去查。
如何在網上查詢我的房產證是否存在？
24樓：匿名使用者
最佳答案
網上是沒辦法查房產證的真偽，因為單憑一些號碼是無法得知證件是否有假，只能通過網下查詢。辦法是：
第一:去當地房管局查詢，不過要交一點差檔費。
第二:你可以從以下幾個細節來鑑別房產證的真偽：
1．封皮：材質為進口塗塑紙，封面上部印有中華人民共和國國徽，下部第一行字「中華人民共和國」是用圓體字印製，第二行字「房屋所有權證」為黑體字印製，全部為金黃色。
2．建房註冊號：由建設部對每個能夠發證的市、縣級發證機關進行註冊登記並予以編號。
3．團花：在封面裡頁上有紅色和綠色兩色細紋組成的五瓣疊加團花圖案，線條流暢，紋理清晰。
4．水印：「房屋所有權證」底紋暗印。
5．發證機關蓋章：法定的發證機關是各市、縣房地產管理局，房產證上所蓋的發證機關印章均是機器套印，印跡清晰、乾淨，印色均勻。
6．用紙：淺粉色印刷紙。
7．花邊：在首頁，有上下左右均等寬對稱的咖啡色花紋邊框，花紋清晰、細膩。
8．填發單位：在第二頁右下角為填發單位（蓋章）。
9．編號：在封底「注意事項」右下角：有印刷流水編號，同一發證機關的權證號碼是連續的。
強調一點：如您對交易方手中的房屋產權證存有疑慮，最好到房產所在地房地產管理部門查詢。
25樓：北街未逢雨
請問房產證怎樣在網上查詢呢？
26樓：困難解決局
在網上查詢房產證，可以點選省市連結進入各地房產管理局**進行查詢，然後需要輸入產權人姓名、產權證號;當然也可以在房產局查詢，若要查詢準確的個人房產證資訊，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局檔案館或視窗查詢。
27樓：匿名使用者
可以在房子所在地的房管局網上官網查詢，查詢方法如下：
進入房管局**
進入後輸入身份證號碼產權證號，預留的手機號輸入後會有一個驗證碼發到手機上
輸入驗證碼就可以查詢到了。
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