1樓：發兔冷知識
租房和買房到底哪個更划算？
2樓：博主狩坊
其實買房是一個長遠的問題，如果你還不太能體會到買房跟租房的區別，不妨想想30年後，不同的選擇會帶給你怎樣的生活。我們以投資者手上有共同的收入資金來大致核算。買房：
30年後擁有房產。以一套面積為70平方米、總價290萬元的房子為例。假定手上有90萬元現金，如果直接向開發商買房的話，購房者需首付87.
6萬元，並辦理商業性貸款 202.4萬，分30年還清。如果使用組合貸，每月月供為1.
01萬元，30年利息總額為 365.31萬元。那麼該購房者每個月至少需要可以自由支配的1萬元。
租房：30年後可擁資金371.5萬。
如果用同樣的資金來租同一套房的話，為了便於計算，將租房人手上的90萬元用作儲蓄，並將每月1萬元閒錢拆開，假設月租金為5000元，剩下的5000元仍然用作儲蓄。其中，90萬元用於10次3年期的定期存款，每三年的利息約為10萬，那30年的利息約為100萬。此外，每月5000元按銀行零存整取存款，一年的大概利息是500元，30年下來，實際上存款利息約為1.
5萬元左右。那麼，存款總額約為181.5萬元。
歸結起來，租房者花費實際支出為每月房租5000元，30年後租金總額為180萬元，總存款約為190+181.5=371.5萬元。
換言之，租房者在30年後的資產約為：371.5萬元。
買房好還是租房好辯論
3樓：鑽誠投資擔保****
買房與租房本身就是見仁見智，可以根據自身的經濟情況以及房屋需求情況來進行選擇。
租房的好處：
房產市場中租房已經是很普遍的一種生活模式，特別是對於在外打工的人而言，公司不提供食宿，就必須租房住。所以租房生活的靈活性就很大。還有就是租房不用一次性付大量的現金，資金可以用於其他投資。
再者就是可以避免買房貶值、還款等風險。而且不會因為買房而降低生活質量，租房還無需購買傢俱家電、裝修等，又可以省下不少錢。
買房的好處：
有一套自己的房產更有歸屬感。買房可以在未來有一套自己的房產，不用擔心遇上二房東之類的問題，而且還可以作為長期投資看待。而且自己又固定的居所，將來孩子戶口能夠直接落實，上學也方便，不用擔心擇校費的問題。
家裡要是有老人也方便照顧老人。
適合租房的人群：
一般來說，初入職場工作的年輕人、工作流動性比較大的人群、收入不穩定的人群以及資金緊缺的人群就比較適合租房。因為租房可以保證資金的流動性、不用擔心像買房後需要每月按時還貸的情況出現。還有就是想將資金用於其他投資的人群，一旦買房就是上萬的交易，這樣一來會牽扯到是否還有活動資金的問題。
適合買房的人群：
現在房地產有一個通用詞語就是「剛需」，這就是準備結婚、已經有首付款、手裡資金寬鬆、有穩定收入的人群，這也是目前房地產市場購房的主要人群。其次就是改善性需求以及想投資房產的人群。這類人資金充裕、有穩定的收入且收入較高，買房對他們而言生活質量並不會有何變化。
4樓：北大金李
我國有2億多的人租房住，租房住還是買房住？這「送命題」又來了。但我的觀點還是要告訴大家，投資型房地產在未來會逐漸縮水。 從長期來看，房地產投資變現比較困難。
買房好還是租房好？
5樓：路林嘉金鑫
就目前我們所處的經濟環境而言，各有利弊。應根據各自的經濟狀況作適當選擇。本人的觀點偏向於年輕時租房，到了中年有一定的經濟實力時再買房。
從深層次來講，讓普通老百姓面對這個兩難的選題，完全是**的錯，是**不作為和沒有很好地履行**職能而片面追求gdp所造成的。如果我們的**能投資建設大量的公共租賃房，合理地收取房租，老百姓不用成天擔心房租漲價，也不用擔心隨時會被房東勒令捲鋪蓋走人，只要你願意可以租住到老，我想將會有很多人會選擇租房而不願買房。首先我本人就會選擇租房。
當然如果你是屬於富裕階層，還是買個屬於自己的房為好。**的公共租賃房也可以分檔次建造和裝修，以滿足不同層次的人選租。這樣一個解決大多數老百姓住房問題的善事，為什麼**不願積極努力地去做呢？
因為現在的大多數地方**都是靠土地財政和高房價來推動dtp，根本就無視老百姓的疾苦，並且部分**還能謀到私利，他們（或其親屬）名下多達數套，數十套房產的已是很普遍的事實。如此，你還指望他們能傾心建造老百姓熱盼的公共租賃房嗎！
檢視原帖》
6樓：發兔冷知識
租房和買房到底哪個更划算？
7樓：北大金李
我國有2億多的人租房住，租房住還是買房住？這「送命題」又來了。但我的觀點還是要告訴大家，投資型房地產在未來會逐漸縮水。 從長期來看，房地產投資變現比較困難。
8樓：
如果實在是買不起房子，在剛開始出來社會的賺錢的時候，還是建議租房，等到了寬裕的資金之後再考慮成為房奴，從而選擇時機改變自己的人生。
買房好還是租房好 未來租房還是買房合適
9樓：鑽誠投資擔保****
2012樓市開局，買房租房到底哪個比較合算，幫你算3筆帳；第一筆賬：投資賬房價會漲會跌，這個問題太過深奧，但不妨以一套西外面積為128平方米、總價39萬元的房產為例，仔細比較一下買房和租房的利與弊。如果直接向開發商買房的話
10樓：
買房與租房本身就是見仁見智，可以根據自身的經濟情況以及房屋需求情況來進行選擇。租房的好處：房產市場中租房已經是很普遍的一種生活模式，特別是對於在外打工的人而言，公司不提供食宿，就必須租房住。
所以租房生活的靈活性就很大。還有就是租房不用一次性付大量的現金，資金可以用於其他投資。再者就是可以避免買房貶值、還款等風險。
而且不會因為買房而降低生活質量，租房還無需購買傢俱家電、裝修等，又可以省下不少錢。買房的好處：有一套自己的房產更有歸屬感。
買房可以在未來有一套自己的房產，不用擔心遇上二房東之類的問題，而且還可以作為長期投資看待。而且自己又固定的居所，將來孩子戶口能夠直接落實，上學也方便，不用擔心擇校費的問題。家裡要是有老人也方便照顧老人。
適合租房的人群：一般來說，初入職場工作的年輕人、工作流動性比較大的人群、收入不穩定的人群以及資金緊缺的人群就比較適合租房。因為租房可以保證資金的流動性、不用擔心像買房後需要每月按時還貸的情況出現。
還有就是想將資金用於其他投資的人群，一旦買房就是上萬的交易，這樣一來會牽扯到是否還有活動資金的問題。適合買房的人群：現在房地產有一個通用詞語就是「剛需」，這就是準備結婚、已經有首付款、手裡資金寬鬆、有穩定收入的人群，這也是目前房地產市場購房的主要人群。
其次就是改善性需求以及想投資房產的人群。這類人資金充裕、有穩定的收入且收入較高，買房對他們而言生活質量並不會有何變化。
買房好?還是租房子好?哪個划算
11樓：發兔冷知識
租房和買房到底哪個更划算？
12樓：鑽誠投資擔保****
買房與租房本身就是見仁見智，可以根據自身的經濟情況以及房屋需求情況來進行選擇。
租房的好處：
房產市場中租房已經是很普遍的一種生活模式，特別是對於在外打工的人而言，公司不提供食宿，就必須租房住。所以租房生活的靈活性就很大。還有就是租房不用一次性付大量的現金，資金可以用於其他投資。
再者就是可以避免買房貶值、還款等風險。而且不會因為買房而降低生活質量，租房還無需購買傢俱家電、裝修等，又可以省下不少錢。
買房的好處：
有一套自己的房產更有歸屬感。買房可以在未來有一套自己的房產，不用擔心遇上二房東之類的問題，而且還可以作為長期投資看待。而且自己又固定的居所，將來孩子戶口能夠直接落實，上學也方便，不用擔心擇校費的問題。
家裡要是有老人也方便照顧老人。
適合租房的人群：
一般來說，初入職場工作的年輕人、工作流動性比較大的人群、收入不穩定的人群以及資金緊缺的人群就比較適合租房。因為租房可以保證資金的流動性、不用擔心像買房後需要每月按時還貸的情況出現。還有就是想將資金用於其他投資的人群，一旦買房就是上萬的交易，這樣一來會牽扯到是否還有活動資金的問題。
適合買房的人群：
現在房地產有一個通用詞語就是「剛需」，這就是準備結婚、已經有首付款、手裡資金寬鬆、有穩定收入的人群，這也是目前房地產市場購房的主要人群。其次就是改善性需求以及想投資房產的人群。這類人資金充裕、有穩定的收入且收入較高，買房對他們而言生活質量並不會有何變化。
13樓：艾奧尼亞༒利底亞
買房租房分情況，目前很少有人一次性全款買房，基本都是貸款。短期來看租房可以解決住房的需求，對於個人來說花銷也不會太大。如果到了結婚的年紀，還是要有自己的房子。
房價漲這是不爭的事實，就算跌幅度也不會太大。不要擔心以後會漲，自己努力工作，有了過人的技能還怕工資不漲嗎？短期內可以租房，如果您的伴侶如果接受短期內可以租房子住也是可以的，就算買房，你們一方付首付，剩下的兩個人共同還貸。
我對我男朋友就這樣說，結婚之後短期內可以租房子。畢竟就目前的房價，還是比較高的。
14樓：博主狩坊
有錢還是買房子啊
可以落戶，可以上學
可以變現，可以升值
租房子就是肉包子打狗啊
15樓：分野0星軌
漲是一定會漲。就看你怎麼打算了。
是買房好還是蓋房好,買房好還是自己蓋房子好
看個人的情況。買房條件 1 年滿18週歲具有完全民事行為能力的自然人 2 貸款到期回時男士年不超答過60歲,女士年齡不超過55歲 3 有穩定合法的職業和收入 有還本付息能。買房需要提供的書面材料包括 1 本人及配偶的有效身份證明 身份證 戶口簿或其他有效居住證明 個體經營者要提供營業執照 驗原件 留...
買房好還是租房好？根據中國現實
一 亮明觀點 租房比買房好，1 花少的錢即可入住2 可按需要選擇地點，戶型等。二 反駁對方觀點 1 現在房價不穩定，不是買房的好時機，舉例 經濟與法 有一期節目是關於房價的你在網上搜一下，用來支援觀點 2 現在新政策雖然出臺，但到地方的具體實施還沒有步入軌道，有些政策還不能享受，不能盲目買房。舉例你...
買房如何選樓層多層好還是高層好，買房如何選樓層 多層 高層哪個好
買房樓層究竟該如何選擇呢？買房選樓層需要考慮的各大因素 光線 從光線的角度考慮，樓層自然不適宜於太低，低層單位的陽光會被周圍的建築物遮擋。但樓層過高，角度不對，也會影響陽光的照射。視野 這一條不必多說，肯定樓層越高視野越好。但是頂層單位太陽直射樓頂，夏天會很熱，31層會相對好些。噪聲 城市的噪音源很...