1樓：一顆大楊樹
2023年或今後幾年，一線城市、計劃單列、省會城市、直轄市會漲價，其他城市不會漲太多，原因如下：
1、中國城市化程序，就是一個人口由農村向縣城、縣城向二線城市，二線向一線城市流動的過程。而一線城市總是有限的，北上廣這些房價只能**。
2、一個學生，大學畢業，一般都是留在本地，很少有回家鄉的，而大學所在地，一般都是一線二線城市，而留在小縣城的人很少，這就導致人口不斷向大城市流動，自然房價也就更高了。
3、一二線城市，教育水平，生活質量更高，相對來說房價也有增值空間，而小縣城的線房子，自己住還是可以的，如果增值，增值力度不大，除非類似於雄安、通州之類，被天上餡餅砸中的幸福地區。
4、現在的中國城鎮化大約為50%，而城鎮化按照每年1%的增長速度，至少中國的城鎮化應該達到70%。所以至少還要20年時間。所以房價少看也得漲20年。
20年以後，北上廣深一線城市的房價可能還會慣性往**，中等城市的房價原地踏步，小城市的房價將出現**。小鎮和鄉村（尤其是偏遠的鄉村，地處繁華地區的鄉村成為城市的一部分）甚至就消亡了。
2樓：鑽誠投資擔保****
長遠來看，房價肯定是**的，五年後的房價肯定比現在高，十年五十年後的房價肯定比現在高，為什麼？因為通貨膨脹啊，**一直說控房價，說的都是抑制房價過快**，而不是抑制房價**
3樓：力鑠邊靈鬆
目前的情況就是不漲就是跌，工人工資在那裡，物價在那裡，如果要下滑的話是比較困難的。
4樓：慕惠種一璇
俠之大者，為國接盤，現在買房為國接盤，已經漲了十幾年，你還認為會漲，房地產的泡沫，早就不言而喻了，還有啥投資價值
5樓：只想靜靜的
再這樣漲下去還得了，現在一個房子都是100多萬，誰買的起，
6樓：匿名使用者
會一直漲的，放心好了
未來十年房價還會**嗎
7樓：輕財經
據相關報道，4月24日，有關部門再一次明確了「房住不炒」，也就是說，今年的房地產發展主要以「穩房價」為主，同時，截止到目前，經過兩年多的調控，房價在兩年的時間裡也沒有出現大幅**的趨勢，所以有專家表示，房價在短時間內，很難出現大概率**的趨勢，但從長遠的角度出發，伴隨著經濟的持續發展，gdp也就是國內生產總值的不斷上升，房價**的概率是比較高的，但在此次的房價政策調控期間，讓房子迴歸居住屬性已經深入人心，但房價會不會出現突然的**情況，也是大家非常擔心的一個問題，但不難發現的是，房價**的**期早已經遠去了。
有相關房產專家劉全表示，在未來十年的時間裡，全國的一二線城市的房價可能會出現**50%，甚至翻一倍的情況，同時，三四線城市的房價也同樣會**，而**的依據則是建房成本的不斷提高，根據相關資料顯示，全國的土地成交量**都實現了**，同時，建築材料的**幅度也比較大， 所以水漲船高，就會帶動房價的**，這一訊息釋出之後，很多朋友則表示，這個觀點很難讓大家贊同，因為僅僅考慮了單方面因素，也就是說經濟的發展可能會帶動房價的**，但房價**的因素是非常多的。
被稱為「玻璃大王」的曹德旺，卻公開表示，如果手中擁有多套房子的朋友，房子要趁早賣，因為目前的居民負債率已經達到了歷史最高點，房價再一次**的可能性是比較小的，因為負債率的不斷提高已經導致人們承受不住高房價的繼續**了，可能會面臨有價無市的情況，同時，國內面臨的最嚴峻的問題是人口出生率的不斷下降以及人口老齡化問題，也就是說，未來城市空置的房屋會越來越多，而剛需人群的數量卻在持續減少，所以房價**的可能性是比較小的，同時，目前在一線城市發展的人群可能會由於收入水平比較低而選擇回到家鄉發展，如此一來，一二線城市房價的**概率就比較小了。
8樓：匿名使用者
不會，現在處於接盤階段。為什麼說2023年以後是房價接盤？這裡先說房價在過去上升原因，這裡避開炒房的投機因素，炒房屬於房價虛浮部分，說了也沒意義。
有幾個要素:1.平均壽命是70-76歲。
2.平均生育年齡26-28歲，且現在已經超過28歲。3.
2023年計劃生育開始。2023年以前平均1對夫妻孕育3個孩子，以男女比例1比1計算，兩對夫妻擁有兩套房產下一代會產生3對夫妻，其中有一對願意同父母居住，剩下的兩對夫妻需要兩套新房，以平均壽命75計算在2023年到2023年，三代人都在壽命以內，2023年以前新婚夫妻需要購買新房，新房因為供需關係會**自然**，即使沒有炒房團。
為什麼現在房價是接盤階段:由於計劃生育，2023年以後計劃生育的下一代一對夫妻一個孩子，祖輩人口結構基本與孫輩同量，且祖輩超過65歲慢慢開始出現繼承房產，房價已經屬於泡沫經濟。而最關鍵的從2023年到2023年經歷40年，也就是2023年第一批計劃生育夫妻已經成3代人的祖輩，人口結構出現4:
2:1的三代人，祖輩按照生育27計算，現在也到67歲，馬上進入被繼承階段，2023年以後一對夫妻降會擁有雙方祖輩4套和雙方父母2套房產的繼承權，且祖輩的4套房產已經進入被繼承階段。一個城市突然湧出4-6倍的繼承空房。
而之前一直有外來人口，填補新樓盤的購買，但是即使是蘇州外來人口和本地人口比例也1:1左右，房價出現斷崖式**。有些人說集體捏在手裡不賣，那就會出現大量空房出租，即使所有外來人口一人一套，依然超過供大於求，租金不降租不出去，而且還是成倍的空房，這個時候早出手的就是找人接盤，隨著租金下降房價會繼續下降，觀望人群增多，持續有價無市的狀態，最終會爆發攀比性降價售房。
用資料說話，如果過去的40年房產屬於投資，那麼之後就是接盤的過程！
9樓：匿名使用者
我是一名房產經紀人，其他地方的房子我不知道，也不敢謬論，但是就重慶這個地方，有個很明顯的變化，2023年7月我大學實習，在一家房產中介機構上班，當時我記得重慶大學城片區，二手房基本上套內的**在8900-9200元/㎡，在2023年的時候我自己準備買房了，當時我去了解了一下大學城的新樓盤（名字不便說）**在9500元/㎡，二手房漲到了套內接近10000元了，於是當時聽了朋友的話暫緩購買，同年2023年我進入了一家位於江北的房地產開發企業上班，下半年家裡迫於我的壓力下在重慶西永某文旅樓盤購買了一套新房，當時購買**在套內10000出頭，這個時候我發現房價是穩步向上的一個過程，只是重慶西區漲幅比例已經達到了17%，所以結合重慶的政治地位和社會地位而言，至少能保持這個數字增長3年以上，但是未來十年的時間太長，沒有任何人能保證重慶經濟甚至全球經濟的發展，但是反觀十年前也就是2023年左右，基本上那個時候買房的人到現在都是賺，而買**的人、存銀行的人都是虧損，恰恰不動產的好處凸顯了，「至少可以住」成為了不動產投資的最大保障，所以個人的意見而已，不喜勿噴，也希望熱心網友提供寶貴的意見，我們互相學習！
以後的房價還會**嗎？
10樓：蝸牛淘房
中國未來的房價會一直漲，且還會存在大漲小跌的規律。但是弱的城市一定不會漲，需求沒了還怎麼漲，如果漲也是通貨膨脹的字面意思。比如：
20年後小縣城工資都2萬出頭了，房價6萬是很正常的情況。但是，作為買房的人一定要踩到這條大漲小跌曲線谷底，也就是房產半投資屬性的重要之處。
房價**的主要原因是什麼
1、開發商不可能降價
只會**不會**道理非常是明顯，如果開發商降價的話，相信沒有人買，因為開發商降價，心裡就會想終於降價了，可能還會繼續降價，肯定會持續很久時間，還有可能不**了。買房跟買**是一樣性質的，是買漲不買跌。
2、建材**攀升
除了土地****之外，其它方面的**也在**，比如：鋼材、水泥等建材**都在**，因此房價不得不跟著**，而且房價**得非常的快。
3、地價猛漲
如果房價在**，地價比房價漲得還要更快，比如：十年前買的地，現在還沒有開發，地價就已經翻了幾百倍了，比開發還賺錢。因此，地價**的情況，房價肯定就跟著漲。
4、房屋投資
如今房子不僅僅是用來居住了，很多人會作為一種投資產品。錢放在銀行利息低，**風險大，****不穩定等因素，把錢投資在房子上成為了百姓們的增值產品。
11樓：又土又木小店
只要私有制在，資本私有制與社會化勞動的矛盾就必定存在。佔據生產資料換取的勞動也越來越多。勞動所能獲取的稀缺資源必然變少，這才是房價漲的根本原因。
其他的國家調控，投機者的投機倒把，經濟波動以及其他原因不過是抑制或助長的因數。從長遠看，只要不是住房面積遠遠大於人口增長，普通人手裡的工資必然漲不過房價。科技是第一生產力，生產力決定生產關係，生產資料。
經濟基礎決定上層建築。歷史規律是殘酷的，就當前科技是跳不出當前私有制代表的規律這個怪圈的。中國人口這麼多，黃種人人口增長又快，房子對中國人又賦予太多東西，房價能不漲？
能漲的不快？至於以後從長遠看只有快不快，沒有漲不漲。不要把因數當根本原因
12樓：手機使用者
目前國家也出政策公開參與炒房，房產稅轉嫁到租金，看來國家是要打擊沒房住的人多掏租金去租房，目的是想逼老百姓都掏錢去買房。
最終轉嫁到租房人，租金增高，加劇新一輪搶房潮投資出現，房價繼續高漲，稅收增加，國家目的達到。**轉嫁房產稅可暫時影響供求及保障矛盾，徵收房產稅會使國家會更加強大，國富民弱會更加突出，但為了國家利益，老百姓犧牲一下個人利益吧。
一但房產稅改革後，**最怕有房的老百姓較真，都去找國家要土地增值那部份錢，或老百姓都去找國家要回自己的土地所有權，那國家麻煩就大了，呵呵。
重點：落實解決供求關係，非常簡單的事情，不清楚為何**要故意搞得特別複雜！！！多學學重慶**，因加大保障性住房（公共租賃房）**，所以重慶房價在全國城市中目前來說還是最低的，而且是按套內計算。
今後通貨膨脹因素會**，但至少遏制了房價的過快**。
房產稅政策短期影響房價很難說，因國家未實質解決保障房的供求矛盾，國家每出臺一個政策調控，就變相抬高一次成本，越抬越高，最後還是老百姓去買單。所以長期來說是看漲的。
國家新政是「遏制房價過快**」。國家是要求房價繼續**，但不要漲得太快。房價**不符合國家新的政策，新政本來就是不需房價**，但需和諧的溫和**。
例：有人去市場花100大洋買了一隻小豬認養10年，1年後長成可以賣1000大洋的大豬，有一社團組織告訴你這豬的增值部份你1文錢不能拿，每年還要再徵收你把豬養大了的養豬增值稅100大洋。就是這種稅，請問你認為應採用何種形式徵收？
呵呵。社團組織對豬的打壓的政策就是明白告訴要搶劫，有本事你就別去買豬，看豬價會不會**。但豬涉及民生問題，有很多人需要買來吃或養，社團組織如果從源頭上解決有大量的小豬、大豬的供求才是問題所在！！
問題是社團組織是否願這麼幹？而不是單一去研究下一步如何搶劫的辦法。否則搶劫一次，豬價的成本被抬高一次。
漲價不是房漲價，房是每年都要折舊，增值的原因是**的土地而持續增值的。
在國外因土地增值要收地產稅（房產稅、物業稅，什麼名稱不重要），國外土地是私有化的業主擁有所有權，業主自己的土地增值了，國外的業主非常高興，當然願意交地產稅。中國也準備徵稅，但問題是房是每年都在折舊跌價，中國的土地全部都是國家所有的，老百姓僅僅只有使用權而已。但土地又是持續增值，增值部份也是國家的土地增值，問題是增值部份的物業稅應該向誰徵稅？
地方**找****徵收？不可能。去找老百姓徵收，但老百姓的房在折舊貶值，轉而只有轉嫁去抬高房的**，造成房價爆漲
昆明房價還會漲嗎,信陽房價還會漲嗎
可能會漲。具體問問房管中心。房價的影響因素很多,如下 個別因素 房屋質內量 樓層 朝向 地段 容建築型別 規劃質量 建造成本 物業水平 環境因素 噪音 汙染 綠化 水環境 教育 交通 醫療 商業 金融等配套設施 經濟因素 經濟發展水平 收入水平 通貨膨脹 物價水平 供求緊張程度政策因素 土地 房改政...
天津房價還會漲嗎
1.不知道是不是銷售方炒作的帖子 2.給你嗎一個公平的詮釋 3.新房 會參考已經成交的 4.成交的房子是在新房 上，累計過稅費的5.稅率是國家定的，只要你交易，就會累計在你成交 6.逐次疊加，房價就這樣被抬高了，沒有誰會賠錢把房子出手7.就算是炒房的，一棟樓出手的，也不會差太多，都在看著便宜點的房子...
順平房價還會再漲嗎
具體問問房來管中心。房價自 的影響因素很 bai多,因素不同,du房價不同,主要有 經濟因zhi素。通常來講dao,一個地區的經濟發展水平越高 經濟增長越快 產業結構越合理 就業率 收入水平和投資水平越高,財政收入越多 金融形勢越好,房地產市場需求就越大,房價總體水平也越高。社會因素。影響房價的社會...