1樓：爆更體壇
中原地產研究中心統計資料顯示，2023年前兩個月裡全國累計樓市調控次數高達87次！這說明在進入到2023年之後，樓市調控的力度還在不斷加大，這也表現出國家對樓市調控的堅決態度。不過需要注意的是，雖然樓市調控力度依舊在不斷加大，但這並不是說房價就會**，畢竟樓市調控更多的還是要讓樓市迴歸穩定，而不是房價**。
實際上過去這幾年裡，市場上的房價漲幅雖然因為政策的原因受到限制，但卻沒出現明顯的**。也就是因為這個原因，所以即便今年前兩個月全國樓市調控的力度還在加大，但少數城市還是出現了**，只是**的幅度並不算大。
根據中指研究院資料，2月份全國百城新建住宅平均**，環比**0.2%，目前房價為15884元/平米，創造了新高水平。而且2月份新房****的城市比上月增加2個，達到了66個，27個城市房價**，7個城市房價持平。
按照2月份的資料來看，房價**趨勢暴露無遺，而現在的問題就是，未來我們的房價還會繼續**嗎？就筆者個人的看法是，未來中國房價**的可能性很大，因為目前樓市裡還存在一大批支撐房價**的因素。例如土地**，畢竟2023年土地**漲幅高達18%，而因為開發商建築週期的原因，這些去年增加的成本很有可能在今年體現出來。
因此今年房價出現**並不是什麼意外的事情，更何況城鎮化還在源源不斷帶來新增購房需求呢？
好訊息就是，樓市調控政策依舊嚴格，甚至在不斷加碼，所以就算房價出現**，但漲幅也不會很大。就拿土地**來說，因為目前的**下地價對房價有著重要影響作用的原因，專家也都認為想要限制房價**就必須要限制地價。因此近期土地市場迎來了重磅政策，有訊息稱高層要求對重點城市住宅土地進行「兩集中」管理，並且一年中集中供地不超過3次。
這一舉動將有效地抑制地價**，畢竟當土地集中**的時候，開發商在資金有限的環境下必須要有所取捨，這會變相降低土地溢價率。土地市場是這樣，其他什麼也都差不多，都有嚴格的政策進行限制，因此未來就算房價還能**，但漲幅肯定也都是剛需能承受的水平。
因此對於未來的房價走勢，筆者個人的看法是：房價也許還會**，但漲幅相對合理。這種房價走勢其實對剛需來說是最好的走勢，因為一方面剛需不用擔心房價會大幅度**，超出自己承受能力。
另一方面是因為房價**能保證剛需的財產不貶值，畢竟對於大多數購房者來說，除了房產之外根本就沒有其他能避免財產貶值的投資渠道了。
在這種相對穩定的**下，如果有居住需求的話，購房者完全可以在2023年準備買房，畢竟就算再怎麼等下去也不會等到「白菜價」的房子，還不如早點買房住進新房。
2樓：可靠的八角芭蕉
可能會，因為房子是必需品，對房子的需求量很大，並且中國的消費水平不斷提高，房價也會更貴。
3樓：好呀好呀
我覺得將來房價會漲一些，但不會一直漲下去，現在人口增長已經很緩慢了，而且結婚率也在下降，以後人口增長可能出現負增長情況，所以沒那麼多人了，房子的需求應該會下降，另外，房價的**可能就是指一二線城市的房價，還有省會城市，比較資源會往這些地方傾斜，但是小城市房價 沒人去，很少會漲了。
4樓：哇塞塞影視剪輯
當然會了。因為綜合國際在提升，物價在升，所以房價會一直漲上去。
5樓：在翡翠谷抖腿的開心果
將來的房價我認為很可能會漲一部分，但是不會像之前長得那麼快，國家也會出臺政策控制房價，**的幅度會非常的緩慢一些。
6樓：你到底敢不敢
並不會，因為現在也有相關的政策出臺，抑制房價的**，對房價進行一個控制，維持在一定的價錢標準。
7樓：舒莫財經
未來房價還會漲嗎？兩個現實問題告訴你答案
未來十年房價還會**嗎
8樓：輕財經
據相關報道，4月24日，有關部門再一次明確了「房住不炒」，也就是說，今年的房地產發展主要以「穩房價」為主，同時，截止到目前，經過兩年多的調控，房價在兩年的時間裡也沒有出現大幅**的趨勢，所以有專家表示，房價在短時間內，很難出現大概率**的趨勢，但從長遠的角度出發，伴隨著經濟的持續發展，gdp也就是國內生產總值的不斷上升，房價**的概率是比較高的，但在此次的房價政策調控期間，讓房子迴歸居住屬性已經深入人心，但房價會不會出現突然的**情況，也是大家非常擔心的一個問題，但不難發現的是，房價**的**期早已經遠去了。
有相關房產專家劉全表示，在未來十年的時間裡，全國的一二線城市的房價可能會出現**50%，甚至翻一倍的情況，同時，三四線城市的房價也同樣會**，而**的依據則是建房成本的不斷提高，根據相關資料顯示，全國的土地成交量**都實現了**，同時，建築材料的**幅度也比較大， 所以水漲船高，就會帶動房價的**，這一訊息釋出之後，很多朋友則表示，這個觀點很難讓大家贊同，因為僅僅考慮了單方面因素，也就是說經濟的發展可能會帶動房價的**，但房價**的因素是非常多的。
被稱為「玻璃大王」的曹德旺，卻公開表示，如果手中擁有多套房子的朋友，房子要趁早賣，因為目前的居民負債率已經達到了歷史最高點，房價再一次**的可能性是比較小的，因為負債率的不斷提高已經導致人們承受不住高房價的繼續**了，可能會面臨有價無市的情況，同時，國內面臨的最嚴峻的問題是人口出生率的不斷下降以及人口老齡化問題，也就是說，未來城市空置的房屋會越來越多，而剛需人群的數量卻在持續減少，所以房價**的可能性是比較小的，同時，目前在一線城市發展的人群可能會由於收入水平比較低而選擇回到家鄉發展，如此一來，一二線城市房價的**概率就比較小了。
9樓：匿名使用者
不會，現在處於接盤階段。為什麼說2023年以後是房價接盤？這裡先說房價在過去上升原因，這裡避開炒房的投機因素，炒房屬於房價虛浮部分，說了也沒意義。
有幾個要素:1.平均壽命是70-76歲。
2.平均生育年齡26-28歲，且現在已經超過28歲。3.
2023年計劃生育開始。2023年以前平均1對夫妻孕育3個孩子，以男女比例1比1計算，兩對夫妻擁有兩套房產下一代會產生3對夫妻，其中有一對願意同父母居住，剩下的兩對夫妻需要兩套新房，以平均壽命75計算在2023年到2023年，三代人都在壽命以內，2023年以前新婚夫妻需要購買新房，新房因為供需關係會**自然**，即使沒有炒房團。
為什麼現在房價是接盤階段:由於計劃生育，2023年以後計劃生育的下一代一對夫妻一個孩子，祖輩人口結構基本與孫輩同量，且祖輩超過65歲慢慢開始出現繼承房產，房價已經屬於泡沫經濟。而最關鍵的從2023年到2023年經歷40年，也就是2023年第一批計劃生育夫妻已經成3代人的祖輩，人口結構出現4:
2:1的三代人，祖輩按照生育27計算，現在也到67歲，馬上進入被繼承階段，2023年以後一對夫妻降會擁有雙方祖輩4套和雙方父母2套房產的繼承權，且祖輩的4套房產已經進入被繼承階段。一個城市突然湧出4-6倍的繼承空房。
而之前一直有外來人口，填補新樓盤的購買，但是即使是蘇州外來人口和本地人口比例也1:1左右，房價出現斷崖式**。有些人說集體捏在手裡不賣，那就會出現大量空房出租，即使所有外來人口一人一套，依然超過供大於求，租金不降租不出去，而且還是成倍的空房，這個時候早出手的就是找人接盤，隨著租金下降房價會繼續下降，觀望人群增多，持續有價無市的狀態，最終會爆發攀比性降價售房。
用資料說話，如果過去的40年房產屬於投資，那麼之後就是接盤的過程！
10樓：匿名使用者
我是一名房產經紀人，其他地方的房子我不知道，也不敢謬論，但是就重慶這個地方，有個很明顯的變化，2023年7月我大學實習，在一家房產中介機構上班，當時我記得重慶大學城片區，二手房基本上套內的**在8900-9200元/㎡，在2023年的時候我自己準備買房了，當時我去了解了一下大學城的新樓盤（名字不便說）**在9500元/㎡，二手房漲到了套內接近10000元了，於是當時聽了朋友的話暫緩購買，同年2023年我進入了一家位於江北的房地產開發企業上班，下半年家裡迫於我的壓力下在重慶西永某文旅樓盤購買了一套新房，當時購買**在套內10000出頭，這個時候我發現房價是穩步向上的一個過程，只是重慶西區漲幅比例已經達到了17%，所以結合重慶的政治地位和社會地位而言，至少能保持這個數字增長3年以上，但是未來十年的時間太長，沒有任何人能保證重慶經濟甚至全球經濟的發展，但是反觀十年前也就是2023年左右，基本上那個時候買房的人到現在都是賺，而買**的人、存銀行的人都是虧損，恰恰不動產的好處凸顯了，「至少可以住」成為了不動產投資的最大保障，所以個人的意見而已，不喜勿噴，也希望熱心網友提供寶貴的意見，我們互相學習！
從長遠來，未來的房價還會繼續**嗎？
11樓：李鑫鵬說時尚
根據國家統計局的測算資料，2023年的時候，全國的房價均價僅為2058元每平米，根據最近4個月的房價資料，也就是2023年6月到9月的房價資料，已經連續4個月房價均價超過1萬元，也就意味著樓市已經步入「萬元時代」。20年的時間，房價漲了近4倍，當然這只是平均房價資料，有些城市的房價漲了10倍以上。
20年後的今天，有人認為現在的房價已經到達高位，房價已經超出了很多人的承受範圍，房價不可能繼續**。也有人認為房價雖然處於高位，但人們對房子的需求量依然旺盛，未來10年，房價依然會**。有專家對未來10年的房價進行**，3個條件下，房價**或是常態。
條件一：中國的經濟還在快速**，房價的走勢基本和經濟的走勢一致我們只看到了前20年平均房價**了4倍，卻沒有看到中國的經濟在這20年發生了怎樣翻天覆地的變化。2023年，我們國家的gdp僅為10萬億人民幣（1.
26萬億美元），到了2023年，中國的gdp已經**到99.1萬億人民幣（13.6萬億美元），房價**了4倍左右，而gdp**了將近9倍。
在經濟快速**的大背景下，人民的收入不斷提高，生活水平不斷提高，房價持續**也是必然的事情。最近幾年我們國家的經濟增速有所放緩，但gdp依然以6%到7%的水平在高速增長。現在房價確實很高，很多人感覺到購房壓力很大，但是在經濟快速增長的大背景下，房價依然會持續**。
不過最近幾年國家對樓市的調控力度不斷加大，房價已經逐漸開始保持平穩。我認為現在的樓市，短期內來看房價可能比較平穩，即使**也只是微漲，但是在經濟持續發展的大背景下，長期來看整體房價**應該是大概率的事情。
條件二：物價不斷**，建房的成本在不斷提高20年前的時候，吃一頓飯只花5毛錢，現在基本一頓飯都要十幾塊。這些年來**的不只是房價，還有物價和人工成本。
物價**的原因有很多，比如貨幣超發引起通貨膨脹，進而引起貨幣的貶值，商品的**自然會**；當然人們的生活水平提高和消費觀念的改變也會引起物價**；社會的進步和國家的發展也同樣會引起物價的**。
物價**也就意味著人工成本在變高，鋼筋和水泥的成本也在提高，地價也不大可能會降，也就是說未來建房子的成本越來越高，房價**也實屬正常。有些人一直認為開發商的盈利空間很大，事實上並非如此，孫巨集斌曾說過，如果房價**30%，那麼我們就都「死」了。他的意思就是房價**30%，房企基本上沒有盈利空間，也就是說房企的利潤基本在30%以內，並沒有很多人想象的那麼高的利潤空間。
因此未來隨著建房成本的不斷提高，房企為了保證盈利空間，也只能慢慢提高房價。
條件三：剛需購房者數量還很多，住房需求還比較旺盛為什麼那麼多人盼著房價**，說明還有很多人有購房需求，現在樓市的剛需購房者還很多。當然這些剛需購房者可能買不起房子，並不能稱為真正的剛需，現在的樓市現狀是需求量很旺盛，但是購買力不足。
短期來看這些剛需購房者並不能支撐起現在的樓市，但那是長期來看，隨著經濟的快速發展，這些剛需購房者的收入水平逐漸提高，現在買不起不代表未來買不起，只要他們有購房需求，未來總歸是要買房的。
還有一個很大的需求就是改善住房的需求，隨著人們生活水平的不斷提高，都想要追求更好的生活體驗。原來住小房子的現在想換大房子，原來住郊區的現在想搬到市區，原來住高層電梯房的現在想換成洋房，總的來說，未來人們對改善型住房的需求會越來越大。這會形成一種大的趨勢，地段越好、居住體驗越好的房子，未來會變得越值錢，那些地段不好、居住體驗比較差的房子，可能會變得不值錢。
儘管房價總體是**的，但仍然會形成一種有漲有跌的分化態勢。
房價可能會持續**，但未來老百姓買房會越來越容易雖然房價**是整體趨勢，但是我認為未來老百姓買房的難度會越來越小，主要有2個原因。
01老百姓的收入水平提高的速度高於房價**的速度。
雖然未來房價**是大趨勢，但是在國家的大力調控下，房價大概率是微漲，漲幅可能很小。正常情況下，人們的收入水平會正比於經濟的發展水平，現在我們國家的經濟依然在快速發展，人們收入水平自然也會快速提高。雖然是**的，但是人們的收入水平提高得更快的時候，也就相當於房價在**，因此對於老百姓來說，即使房價**，未來買房也可能會越來越容易。
02房價的分化會越來越明顯，經濟實力差的可以買差一點的房子。
我認為未來樓市的發展趨勢是有的房子會越來越貴，而有的房子會越來越便宜。現在樓市已經開始呈現出分化的狀態，對於大城市的房子、城市市區的房子、交通便利的房子等，這些房子可能是人們優選的房子，未來會變得越來越值錢；而那些遠郊的房子、小城市的房子可能就會變得越來越不值錢，對於經濟實力差一點的人來說也可以接受。也就是說未來不管是有錢的人還是沒錢的人，都可以買得起房子。
筆者認為，在中國經濟快速增長的大背景下，房價**是大的趨勢。但是筆者也相信在國家的大力調控下，房價不會像過去那樣瘋漲，即使**也是微漲，整體還是呈穩定狀態，樓市也正朝著健康的方向發展。
房價還會漲嗎，以後的房價還會上漲嗎？
2017年或今後幾年，一線城市 計劃單列 省會城市 直轄市會漲價，其他城市不會漲太多，原因如下 1 中國城市化程序，就是一個人口由農村向縣城 縣城向二線城市，二線向一線城市流動的過程。而一線城市總是有限的，北上廣這些房價只能 2 一個學生，大學畢業，一般都是留在本地，很少有回家鄉的，而大學所在地，一...
為何北京房價如此貴，北京的房價還會漲嗎
因為是首都呀。首先，目前國內的高房價是 政策的誤導結果。因為在 看來，房地產的巨集觀調控就等於穩定房價，就是讓房價不往 這就是向房地產市場發出了一個明確的訊號 既有的房地產市場形勢 市場秩序與規則，既有的房地產市場利益關係 運作方式等等，都得維持。但是，在任何一個市場經濟中，能夠做的只是通過調控市場...
深圳房價這麼高的背後是，深圳房價那麼高為什麼還有那麼多去的？
其實是金融系統的問題，在深圳買房借錢容易。有幾個是全款買房的。都是借錢買的。不只是深圳全國其他地區也一樣，但凡是房價高的地區，錢都來的容易。金融系統的漏洞，人們就會鑽漏洞。房子只是一個背鍋俠，即便沒有房子也會有其他商品成為房子的替代品。跟土地 沒關係，深圳有很多地方還沒有開發，而且已經開發的地區也可...