1樓：土流集團
網友：兩兄弟共用一塊宅基地，宅基地確權可以寫兩個人的名字嗎？
1、如果兩兄弟戶口在一起
我國宅基地實行「一戶一宅」政策，宅基地申請是以戶為單位的，戶內所有家庭成員對宅基地享有同等的使用權。在宅基地確權時，不動產權證書上，除了可以寫戶主之外，還可以寫「共有人」，原則上，只要是在戶口上的成員，就都能寫進「共有人」。所以，如果兩兄弟戶口在一起，共用一處宅基地的話，完全可以寫兩個人的名字。
2、如果兩兄弟戶口是分開的
按照現在的政策規定，在農村，有多個兄弟的家庭，需留一個兄弟跟父母共用一處宅基地，其他兄弟可分戶出去，另申請它處宅基地建房。但在以前，很多有多個兄弟的家庭，父母並沒跟任何一個兒子一起生活，而是獨自佔用了一處宅基地建房生活。
眾所周知，我國宅基地屬於農民集體所有，村民對宅基地只有使用權，沒有所有權，所以宅基地不能被繼承，但農村房屋是可以繼承的。根據「房地一致」原則，如果子女繼承了父母的房屋，那就暫時獲得了宅基地的使用權。
如果父母是獨自佔用了一處宅基地，農戶家有兩個兒子的話，那兄弟倆都是房屋的繼承人，也就會出現兩兄弟對同一處宅基地都有使用權的情況。
《關於農村集體土地確權登記發證的若干意見》規定：「已擁有一處宅基地的本農民集體成員、非本農民集體成員的農村或城鎮居民，因繼承房屋佔用農村宅基地的，可按規定登記發證，在《集體土地使用證》記事欄應註記「該權利人為本農民集體原成員住宅的合法繼承人」。」也就是說，因繼承房屋佔用農村宅基地的，也是可以確權登記的，兄弟兩個都是繼承人的話， 那不動產權證書上就該寫兄弟兩人的名字。
兩兄弟共用一塊宅基地，宅基地確權可以寫兩個人的名字嗎？綜上，宅基地確權可以寫兄弟兩人的名字，而且為了避免不必要的糾紛，不要嫌麻煩，務必把兄弟兩人的名字都寫上去。我國不動產實行登記制度，如果不動產權證上只登記一個兄弟的名字，那就意味著該房屋跟另一兄弟就無關了，所以千萬不要覺得寫不寫名字無所謂，如果兩兄弟對房屋都有份，務必把兩人的名字都寫上，不然以後遇到矛盾糾紛可就說不清了。
我們在現實生活中，肯定也見過不少兄弟因房產糾紛而反目的事件，千萬不要讓這種事發生在自己身上。而且，如果可以的話，兄弟倆對繼承的房屋也可先進行分割，分割後，再對屬於自己部分的房屋分別進行登記。
2樓：哇塞塞影視剪輯
當然不可以了。宅基地只能寫一個人的名字，只能是一個人的使用權。
3樓：小瑞不是瑞瑞
合同是雙方當事人關於民事權利義務的約定，兩人一起合夥買宅基地合同上可以寫兩個人的名字。我國土地和房屋是分別實行管理的。根據規定宅基地是農民基於集體經濟組織成員身份而享有的可以用於修建住宅的集體建設用地，農民無須交納任何土地費用即可取得，是一種福利性質的，一般來講不能繼承。
但宅基地上建成的房屋則屬於公民個人財產，可以繼承。
實踐中，農民宅基地的繼承問題可以分為下列情況：如果繼承人是本集體經濟組織成員，符合宅基地申請條件的，可以經批准後取得被繼承房屋的宅基地;如果不符合申請條件，則可以將房屋賣給本村其他符合申請條件的村民。如果不願出賣，則該房屋不得翻建、改建、擴建，待處於不可居住狀態時，宅基地由集體經濟組織收回。
繼承人是城市居民的，比照不符合宅基地申請條件的情形處理。
4樓：自己起名字
可以。前提是你的兄弟和你在一個戶口本上，這你們兩個人就是這塊宅基地的共有人。
5樓：邗琪
希望中國毎個人民在家都有自己家鄉宅基。
農村宅基地該如何確權,農村宅基地如何確權
農村宅bai基地確權需要權利人主動du申請zhi 申請程式如下 dao 1.申請 由村民向本轄內區內國土資源容 你好,可以攜帶相關材料去當地房管部門申請確權或者直接向法院起訴請求確權。農村宅基地如何確權 農村宅基地確權登記發證流程 1 申報 凡是擁有宅基地的土地使用權人,須領取由土地部門統一印發的 ...
農村宅基地確權後能貸款嗎，農村宅基地確權之後，是否就能夠抵押貸款
要看宅地在什麼地方了 值不值錢了 農村宅基地確權之後，是否就能夠抵押貸款 國家還沒有想出變通的方式讓宅基地抵押貸款，因此現在宅基地不能抵押 農村宅基地確權以後還能申請建房嗎 用不著申請，直接蓋房 農村房屋經過確權後可以買賣嗎？農村bai房屋只有本村的人員 du可以買賣，非本zhi村集體組織的dao個...
宅基地申請書，宅基地申請書範文
申請人 姓名，個人介紹 申請事項 申請農村宅基地以新建住房。事實和理由 一 申請人現住的房屋，還是以前父母建的簡陋瓦房，至今己近50年，雖經過多次整修，但破損處仍然較多，修修補補既難解決漏雨漏風問題，也影響房屋外觀，因而建新房非常有必要。二 我現居住的房屋一共五間，90多平方米，由我兄弟兩家和我父母...