1樓：匿名使用者
你們可以根據合同的形像進度來確認收入的實現。
等實際結算時，按結算金額對於收入金額進行調整。
但實務中，一般都是最後的5%-10%不予提前確認收入，而是等結算出來以後，再行確認。
2樓：
《企業會計準則第14號——收入》規定，銷售商品的收入只有在符合以下全部條件的情況下才能予以確認：
（1）企業已將商品所有權上的主要風險和報酬轉移給購貨方；
（2）企業既沒有保留通常與所有權相聯絡的繼續管理權，也沒有對已售出商品實施控制；
（3）與交易相關的經濟利益能夠流入企業；
（4）相關的收入和成本能夠可靠地計量。
在實務工作中，有的認為，在收到預售房款或簽字正式銷售合同後便可確認收入實現。
我們認為，這種情況不符合上述標準第一條的規定，不應確認。否則有提前確認收入之嫌。
也有的認為，只有產權過戶方能確認收入實現。我們認為，產權過戶涉及多個**部門，是僅具法律形式意義的收入實現，與真實情況也有出入，有推遲確認收入之嫌，不符合實質重於形式原則。正確、真實確認房地產企業的收入實現，應具備以下四項具體條件：
（1）工程已經竣工並驗收合格；
（2）具有經購買方認可的結算通知書；
（3）履行了銷售合同規定的義務，且價款已經取得或確信可以取得；
（4）成本能夠可靠地計量。
房地產企業（建造承包商）在什麼情況下可採用完工百分比法確定收入實現？《企業會計制度》第95條規定，固定造價合同符合下列四個條件可採用完工百分比法確認收入：
（1）合同總收入能夠可靠地計量；
（2）與合同相關的經濟利益能夠流入企業；
（3）在資產負債表日後合同完工進度和為完成合同尚需發生的成本能夠可靠地確定；
（4）為完成合同已經發生的合同成本能夠清楚地區分和可靠地計量，以便實際合同成本能夠與以前的預計成本相比較。
中國證監會發行部也曾明確，除代建房產可使用完工百分比法確認銷售收入實現外，房地產企業收入不能根據完工百分比法來確認。代建房產實際上要求有建造合同。歸納起來，其條件有：
（1）有建造合同，並且合同不可撤銷的；
（2）買方累計付款超過銷售**的一定比例（一般為50%）；
（3）其餘應收款能夠收回；
（4）開發專案的完成程度能夠可靠地確定。
居上所述：你可以根據實際情況確認收入。。
建築企業怎麼結轉收入與成本?
3樓：伊蓮夏荼
一、建築企業的主營業務收入指「工程結算收入」，主營業務收入的確認應遵循權責發生制原則。在「主營業務收入」賬戶下，應按照主營業務的種類設定明細賬，進行明細核算。本賬戶期末應無餘額。
建築企業每月根據專案部確認的產值（工程量）或工程部稽核的產值（工程量）確認收入，年底根據甲方、監理公司確認的數額確認年度收入，並對年度其他月份進行適當調整。
二、根據建造合同準則確認合同收入時，按應確認的合同費用，借記本科目，按應確認的合同收入，貸記「主營業務收入」科目，按其差額，借記或貸記「工程施工——合同毛利」科目。
合同完工時，還應按相關建造合同已計提的預計損失準備，借記「存貨跌價準備——合同預計損失準備」科目，貸記本科目。
產值確認後，根據合同毛利率等確認合同毛利，記入「工程施工——合同毛利」科目，「主營業務收入」「與工程施工——合同毛利」的差額計入主營業務成本科目。
在承包經營方式下，應確認的合同毛利應包括主營業務稅金及附加、結算管理費和內部借款利息。即：合同毛利=主營業務稅金及附加+結算管理費。
1、每月根據專案部確認的產值（工程量）或工程部稽核的產值（工程量）確認收入，結轉成本。
借：主營業務成本
工程施工——合同毛利
貸：主營業務收入
借：本年利潤
貸：公司內部往來——上繳款
公司內部往來——綜合費
2、年末根據工程部核實的專案年度施工產值（工作量）進行收入和成本的調整（調減用負數）
借：主營業務成本
工程施工——合同毛利
貸：主營業務收入
3、工程完工後，應根據決算檔案，扣除以前年度確認的收入和成本，來確認當期收入和成本
借：主營業務成本
工程施工——合同毛利
貸：主營業務收入
4、計算各期應交納的稅金及附加
借：主營業務稅金及附加
貸：應交稅金——應交營業稅、應交城建稅等
其他應交款——應交教育費附加等
三、工程結算
向業主開出工程價款結算單辦理結算時，按結算單所列金額，通過「應收賬款」和「工程結算」科目反映。「工程結算」科目反映累計已結算的合同款，
期末貸方餘額反映尚未完工工程已開出工程價款結算單辦理結算的價款，本科目只在工程完工時與「工程施工」科目對轉。「應收賬款——應收工程款」科目期末借方餘額反映應收未收的進度款。
（1）確認應收的進度款
借：應收賬款——應收工程款
貸：工程結算
（2）收到進度款後，
借：銀行存款
貸：應收賬款——應收工程款
（3）根據合同協議約定，所收到的預收款
借：銀行存款
貸：應收賬款——應收工程款
工程決算
工程完工決算後，應將工程結算科目與工程施工科目衝抵，衝抵後，工程施工科目與工程結算科目餘額均為零。
借：工程結算
貸：工程施工——合同成本
工程施工——合同毛利
擴充套件資料
一、主營業務成本科目核算公司從事主營業務而發生的實際成本。包括支付佣金，業務部門的辦公費、折舊費、水電費、人員工資、福利費、差旅費、交通費、通訊費，以及其他與主營業務直接相關的成本。
二、對於同一會計年度開始並完成的業務，公司應當在結轉主營業務收入的同時結轉主營業務成本；對於跨年度業務，應當在年末按規定的方法計算確定應結轉的主營業務成本。結轉主營業務成本時應借記「主營業務成本」等科目，貸記相關科目。
三、主營業務收入指企業從事某種主要生產、經營活動所取得的營業收入。本項指標在各行業會計制度中的名稱叫法不同，但一律按各行業會計制度或報表定義的口徑進行填報。
其中農業企業是指「主營業務收入」；工業企業是指「產品銷售收入」；交通運輸企業指「主營業務收入」；建築企業指「工程結算收入」；批發及零售**企業指「商品銷售收入」；房地產企業指「房地產經營收入」；其他企業指「經營（營業）收入」。
本項指標應按企業集團各成員企業相加彙總的資料填報簡單的說，就是企業工商營業執照中註冊的主營和兼營的專案內容．主營的業務內容就是主營業務收入，兼營的業務內容就是其他業務收入。
四、一般來說，批發銷售的商品應按商品進貨原價記賬，結轉銷售成本時，則可以選擇採用：先進先出法、加權平均法、移動加權平均法、個別計價法、後進先出法、毛利率法等方法。
在計算出商品的實際銷售成本之後，企業應按規定的要求進行結轉銷售成本的賬務處理。在實際工作中，商品銷售成本的結轉時間有逐日結轉和定期結轉兩種方式。一般來說，委託代銷業務、直運商品銷售業務應採用逐日結轉方式，除此之外的其他銷售業務都採用定期（按月或按季）結轉方式。
在結轉成本時，應根據「主營業務成本計算單」作如下分錄：
主營業務成本核算軟體
借：主營業務成本
貸：庫存商品──×××
對於零售商品，在實際工作中一般採用售價金額核算方式。
月終，為計算出銷售商品的實際成本，必須按一定的方法計算已銷商品應分攤的進銷差價。
（1）綜合差價率計演算法；
（2）分類差價率計演算法（或櫃組差價率計演算法）；
（3）盤存商品進銷差價率計演算法。
4樓：諾諾百科
一、主營業務收入的確認應遵循權責發生制原則。每月根據專案部確認的產值（工程量）或工程部稽核的產值（工程量）確認收入，年底根據甲方、監理公司確認的數額確認年度收入，並對年度其他月份進行適當調整。
產值確認後，根據合同毛利率等確認合同毛利，記入「工程施工——合同毛利」科目，「主營業務收入」「與工程施工——合同毛利」的差額計入主營業務成本科目。
二、在承包經營方式下，應確認的合同毛利應包括主營業務稅金及附加、結算管理費和內部借款利息。即：
合同毛利=主營業務稅金及附加+結算管理費。
1、每月根據專案部確認的產值（工程量）或工程部稽核的產值（工程量）確認收入，結轉成本。
借：主營業務成本
工程施工——合同毛利
貸：主營業務收入
借：本年利潤
貸：公司內部往來——上繳款
公司內部往來——綜合費
2、年末根據工程部核實的專案年度施工產值（工作量）進行收入和成本的調整（調減用負數）
借：主營業務成本
工程施工——合同毛利
貸：主營業務收入
3、工程完工後，應根據決算檔案，扣除以前年度確認的收入和成本，來確認當期收入和成本
借：主營業務成本
工程施工——合同毛利
貸：主營業務收入
4、計算各期應交納的稅金及附加
借：主營業務稅金及附加
貸：應交稅金——應交營業稅、應交城建稅等
其他應交款——應交教育費附加等
三、工程結算
向業主開出工程價款結算單辦理結算時，按結算單所列金額，通過「應收賬款」和「工程結算」科目反映。「工程結算」科目反映累計已結算的合同款，
期末貸方餘額反映尚未完工工程已開出工程價款結算單辦理結算的價款，本科目只在工程完工時與「工程施工」科目對轉。「應收賬款——應收工程款」科目期末借方餘額反映應收未收的進度款。
（1）確認應收的進度款
借：應收賬款——應收工程款
貸：工程結算
（2）收到進度款後，
借：銀行存款
貸：應收賬款——應收工程款
（3）根據合同協議約定，所收到的預收款
借：銀行存款
貸：應收賬款——應收工程款
工程決算
工程完工決算後，應將工程結算科目與工程施工科目衝抵，衝抵後，工程施工科目與工程結算科目餘額均為零。
借：工程結算
貸：工程施工——合同成本
工程施工——合同毛利
擴充套件資料：
一、建造合同收入：
1、建造合同與建造合同收入
⑴建造合同是指為建造一項資產或者在設計、技術、功能、最終用途等方面密切相關的數項資產而訂立的合同，包括固定造價合同和成本加成合同。
⑵建造工程合同收入包括合同中規定的初始收入和因合同變更、索賠、獎勵等形成的收入。
2、如果建造合同的結果能夠可靠估計，應採用完工百分比法在資產負債表日確認合同收入和相關的合同費用。
3、在完工比例法下，應採用下列公式計算當期確認的合同收入和合同費用：
⑴當期確認的合同收入=（合同總收入×完工進度）-以前會計年度累計已確認的收入
⑵當期確認的合同毛利=（合同總收入-合同預計總成本）×完工進度-以前會計年度累計已確認的毛利
⑶當期確認的合同費用=當期確認的合同收入-當期確認的合同毛利-以前會計年度預計損失準備
4、如果建造合同的結果不能可靠估計，則不能採用完工百分比確定合同收入，此時當合同成本能夠收回時，根據能夠收回的實際合同成本確認收入；當合同成本不能收回的，不確認收入。
二、分期收款銷售：
1、分期收款銷售，是指商品已經交付，但貨款分期收回的一種銷售方式。分期收款銷售的特點是銷售商品的價值較大，收款期較長，收取貨款的風險較大。因此，分期收款銷售方式下，企業應按照合同約定的收款日期分期確認銷售收入。
主營業務收入表
主營業務收入表
2、採用分期收款銷售方式的企業，應設定「分期收款發出商品」賬戶，核算已經發出但尚未結轉的商品成本。
3、分期收款銷售會計處理例項：
[例]大華公司於20x0年6月1日採用分期收款方式銷售a商品一臺，售價500 000元，增值稅率為17%，實際成本為300 000元，合同約定款項分5年平均收回，每年的付款日期為當年6月1日，並在商品發出後先支付第一**款。每年收回貨款100 000（500 000÷5）元。
企業應作如下會計分錄（假定符合銷售商品收入確認的所有條件）：
①發出商品時：
借：分期收款發出商品 300000
貸：庫存商品 300000
②每年6月1日：
借：應收賬款（或銀行存款） 117000
貸：主營業務收入 100 000
應交稅費──應交增值稅（銷項稅額） 17000
③同時結轉商品成本=300 000÷500000×100000=60000元
借：主營業務成本 60000
貸：分期收款發出商品 60000
包工頭已經結算完工程款,沒給工人大工資
找他呀,管他要,那他跑不了,你看沒錢是找誰也不好辦,拿著錢不給那可不好使。專案部中途清退包工頭結算下來導致工程款不夠發工資誰來承擔責任呢?5 專案部已經按包工頭所完成的工程量和單價進行結算,結算款不足以支付工人工資,就證明包工頭做的這個專案發生了虧損。當然由包工頭負責支付所欠員工工資。包工頭早已結到...
工程結算需要哪些工程結算需要哪些資料？
結算時，除了合同約定的專案和金額，還有變更單 甲方與監理簽字蓋章的所有變更 新增 調減的專案單據，月進度款單據 超過一定百分比比如10 的材料漲價憑證等等，都納入工程款結算。詳細流程是 一 核對與編制好結算資料基礎。任何一個工程專案，在編制結算時都要以相關資料依為依據。因此在稽核時，首先要對相關資料...
我工地打工，工地已完工老闆拖欠工資己有半年了，也沒有其他證據，只有一張欠條請問怎麼要錢？欠條有用嗎
用人單位拖欠勞動者的工資，勞動者有3個途徑可以要求支付工資 1 勞動者可以到當地人力資源和社會保障局勞動監察投訴 優點 方式簡單。缺點 各地執法力度可能不是很大 2 可以到當地人力資源和社會保障局勞動爭議仲裁委員會申請仲裁，要求支付工資。如果未簽訂勞動合同，可以要求支付未簽訂勞動合同的雙倍工資。如果...