1樓：北京融聯金服
可以，房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內;要有較強的變現能力。 房屋抵押貸款額度是房屋評估值的80%。 新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。
貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行。 一般為「房齡+借款人年齡」不得超過70歲
申請貸款的基本條件：
1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;
2、持有有效的身份證明檔案;
3、具有穩定、合法的收入**;
4、抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市流通;
5、銀行規定的其他條件。
貸款的金額及期限：
1、商品住宅的抵押率最高可達 70% ;
2、寫字樓和商鋪的抵押率最高可達 60% ;
3、工業廠房的抵押率最高可達 50% ;
4、最長期限可達30年;抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉庫等等。
房產抵押登記的操作流程：
房地產抵押貸款登記辦理時限：7個工作日
需提供以下證件資料：
1、房屋所有權證;
2、評估報告;
3、房地產抵押銀行貸款合同;
4、抵押人身份證(留與原件核對無誤的身份證);
5、其它相關材料。
辦理流程：受理登記1天,初審2天,複審1天，審批3天，繕證1天，繳費、發證1天，歸檔
2樓：大鬍子說房小助理
房產證可以抵押貸款，條件為：1、年滿18歲，不能超過65週歲；2、具備按期還款能力；3、通過兩種情況來確定可貸款年數；4、提供銀行認可的房屋；
3樓：洛玉枝星雨
按理說要兩證齊全（房產證、土地使用證）才能銀行辦理抵押貸款的，你可具體到當地銀行業機構個貸部門諮詢。
4樓：
可以到建行或其他行申請小額抵押貸款，具體手續到銀行個體信貸部門去諮詢
5樓：犁秀榮實雪
現在的房子是兩證合一的
可以辦理抵押貸款
只是利息要比按揭貸款高點
你可一把你的房子賣給自己的家人，做按揭
這樣划算點
6樓：仲秀芳沙秋
可以用房產證辦理抵押貸款，具體的辦理手續你可以先到銀行去諮詢，如果怕麻煩可以找那些房產中介公司幫你代辦。
我用房產證可以抵押貸款嗎
7樓：簡單說保險
如工商銀行、農業銀行、建設銀行等都是可以辦理汽車抵押貸款業務的。不同銀行對於辦理汽車抵押貸款滿足的需求有所不同，下面是關於汽車抵押的相關步驟條件：
1. 不同銀行對於辦理汽車抵押貸款滿足的需求有所不同，拿工商銀行來說，滿足的條件有以下幾點：貸款人具有完全的民事行為能力；貸款人的信用狀況良好；貸款人有穩定且合法的工作及收入，具備一定的還款能力；貸款人在工商銀行開立個人結算賬戶；貸款人提供如個人有限身份證件、貸款申請書等相應的申請材料（具體以銀行規定為準）；銀行規定的其他條件。
2. 平安銀行提供汽車抵押貸款，通過平安金管家進行汽車抵押貸款的操作方法。在平安金管家頁面，開啟【更多】服務。
在全部服務頁面，開啟【車主貸】服務。進入車主貸操作頁面，選擇車主貸，點選【檢視額度】。進入平安銀行車主貸申請頁面，完成【車輛認證】、【實名認證】後，即可完成平安車主抵押貸款的申請流程。
3. 比如工商銀行，農業銀行，招商銀行，交通銀行，建設銀行等。而可以汽車抵押貸款的銀行現在少之又少，小編目前瞭解到，平安銀行是可以汽車抵押貸款。
在平安銀行汽車抵押貸款，要求申請人準備好有效的二代身份證，戶口本，個人車輛行駛證和機動車登記證明，個人收入證明，如銀行流水或公司出具的收入證明等，非當地戶口需要出具在當地的居住證明，如水電煤賬單等。準備好這些資料後，就可以到平安銀行申請汽車抵押貸款了。
拓展資料
1. 在申請銀行汽車抵押貸款的時候也務必要準備好身份證、戶口本等身份證明檔案。非本地戶口的話，還要準備有效的暫住證或居住證。
而工作證明、收入證明也需準備好。還有機動車登記證書、機動車行駛證、購置附加稅證、車輛保險單據、車船稅交稅證明、購車發票，以及與經銷商簽訂的購車協議等相關資料。
2. 汽車抵押貸款流程簡單，貸款公司的審批速度很快。借款人將手續準備齊全，最快當天便可獲得貸款資金。對於急需資金的借款人來說，辦理汽車抵押貸款，無疑是快速獲得資金的好辦法。
8樓：欒迎
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
1. 1
房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
1. 2
9樓：經歷恩典重生
回答可以的
同意將所購房屋或貸款銀行認可的資產作為抵押物的條件。
如果你在銀行申請按揭貸款，這個就要看當地的按揭部門了。
如果是用於民間融資借貸，民間融資債權人一般會帶著去抵押部門辦理抵押手續後再借給你，和銀行一樣。
更多2條
10樓：北京融聯金服
可以，房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內;要有較強的變現能力。 房屋抵押貸款額度是房屋評估值的80%。 新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。
貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行。 一般為「房齡+借款人年齡」不得超過70歲
申請貸款的基本條件：
1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;
2、持有有效的身份證明檔案;
3、具有穩定、合法的收入**;
4、抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市流通;
5、銀行規定的其他條件。
貸款的金額及期限：
1、商品住宅的抵押率最高可達 70% ;
2、寫字樓和商鋪的抵押率最高可達 60% ;
3、工業廠房的抵押率最高可達 50% ;
4、最長期限可達30年;抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉庫等等。
房產抵押登記的操作流程：
房地產抵押貸款登記辦理時限：7個工作日
需提供以下證件資料：
1、房屋所有權證;
2、評估報告;
3、房地產抵押銀行貸款合同;
4、抵押人身份證(留與原件核對無誤的身份證);
5、其它相關材料。
辦理流程：受理登記1天,初審2天,複審1天，審批3天，繕證1天，繳費、發證1天，歸檔
11樓：大鬍子說房小助理
房產證可以抵押貸款，條件為：1、年滿18歲，不能超過65週歲；2、具備按期還款能力；3、通過兩種情況來確定可貸款年數；4、提供銀行認可的房屋；
12樓：匠子金融
有房產證可以貸款，所抵押房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押。
13樓：巨集愛景資丁
貸款這些東西比較嚴肅的一件事情，小心上當受騙，你最好還是直接找銀行申請，有房產證抵押，小額貸款是比較容易的。
14樓：招商銀行
若您所在城市有招行，可通過招行網點嘗試申請貸款，各貸款專案所需條件及申請材料有所不同，請您在8:30-18:00致電95555，申請人工諮詢進入人工服務，提供貸款用途及城市詳細瞭解所需資料。
貸款申請是否通過，請以經辦行個貸部門的綜合稽核結果為準。
15樓：法中拍拍網路
向銀行申請房屋抵押貸款的流程手續一般步驟如下：
1、向銀行提交貸款申請
內容要說明貸款的用途、金額及期限等。如果貸款申請符合銀行貸款範疇，那麼接下來就需要準備相關的資料。
2、遞交貸款資料
如果是個人申請房屋抵押貸款，則需要提供以下資料：借款人身份證、近半年的流水、工作證明、徵信報告、房屋產權證等。如果是企業需要抵押房產，應提供的材料有：
企業營業執照、企業章程、企業驗資報告、購銷合同、近半年的流水、去年的年度財務報表和近半年的財務報表、資產證明等。
3、看房評估
以上材料全部交齊後，銀行會對抵押的房產進行實地勘察、評估。這是房屋抵押貸款流程是重要的一環，此環節將直接決定著所抵押房產的貸款額度。
4、報批貸款
房屋評估公司會將評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。
5、簽訂借款合同
借款人與貸款機構簽訂借款合同及所有相關檔案、簽字、蓋手印，由公證人員對其進行公證。
6、抵押登記手續
銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到房產處辦理抵押登記手續。
7、銀行放款
由於各銀行規定不同，其會將資金以現金、打卡或匯入合作商戶賬戶等形式放款。
16樓：西安阿健
當然可以，年齡18到65，各大銀行，金融機構都可以，具體看資質，zyy1120910
怎樣用房產證抵押貸款我想用房產證抵押貸款不知從哪
17樓：鑽誠投資擔保****
抵押貸款的貸款條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
有合法有效的購房合同；
以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；
已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款餘額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
能夠提供貸款行認可的有效擔保；
貸款行規定的其他條件。
我想用房產證抵押貸款但是房貸沒還完，還能貸款那？
18樓：北京融聯金服
您好，可以再次貸款，去銀行申請房屋二次抵押貸款。最好在同一家銀行申請，如果去其他銀行做二次抵押，很難通過。二次抵押貸款有額度限制：
房產市場價值乘以貸款抵押率減去一次房貸未還貸款。
比如，你的房產二次抵押時，市值時100萬，銀行一般70%的抵押率，你的第一次抵押貸款還有五十萬未還，那麼，你只能貸：100萬*70%-50萬=20萬。
抵押條件：
1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房;
2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房;
3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房;
4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人;
5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管。
房產證抵押貸款手續，用房產證抵押貸款需要哪些手續
抵押貸款辦理流程 主要有四個步驟，第二是銀行審貸，銀行對借款人擔保 信用等情況進行調查，按程式進行審批，並將審批結果通知借款人。第三是簽約，第四是發放貸款。您好 手續 夫妻雙方身份證 戶口簿 結婚證 離婚證 法院判決書 單身證明 房本 收入證明 營業執照副本加蓋公章 半年以上銀行流水對賬單 北京地區...
可以用房產證做抵押，可以公積金貸款嗎
不能，住房公積金不能用來還抵押貸款等消費貸款。1 住房公積金是指國家機關 國有企業 城鎮集體企業 外商投資企業 城鎮私營企業及其他城鎮企業 事業單位 民辦非企業單位 社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。2 之所以不能用於消費貸款，住房公積金具有福利性，除職工繳存的住房公積金外，單位也要為職工交納...
房產證可以貸款嗎房產證能夠貸款，用房產證如何貸款
貸款是隨著人們消費觀念的改變逐漸興起的，有房產證可以貸款嗎？如何辦理房產證抵押貸款是很多購房者買房後關心的問題，因為購房佔用了大量資金，萬一急錢又不想賣房該怎麼辦呢？小編就來為您介紹有房產證可以貸款嗎等相關問題。貸款人具備的資格 具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65週...