1樓：匿名使用者
人真的是「外貌」協會的忠實成員呢！不管是對於人的外表，還是事物的美好化。就說買房這件事吧，當你想要購房時，你一定會在某些過於美化的地方被吸引。
下面就來看看最易吸引買家的「套路」是哪些！
高大上的宣傳廣告
面對整個城市鋪天蓋地的房地產廣告，眼花繚亂也心神動亂，迷迷糊糊就選擇了一個設計漂亮的樓盤，花大價錢購買，那麼你就上當了。廣告從來不是要不要購買的參考標準，因為廣告的虛假性實在是太大了，後期很少有按照廣告來設計的樓盤。
樣板間效力
實際購房中，唯一能看到自己所購買房子的實物和雛形就是樣板間了，這裡的問題是，樣板間是開發商邀請知名設計師親自設計的，無論是從視覺上，還是體驗感上都是十分符合人的心理感受。再加上燈光、佈局甚至是面積的改造，很多購房者就是因為參觀了樣板間而衝動購房。但實際購買的房屋與樣板間比起來是大打折扣的。
贈送面積
買房時常常聽到開發商承諾買房送面積，但是需要清楚的是不是所有的房屋都送，也許只是特定樓層才有贈送面積的福利。比如一層送地下室，頂層送露臺等，其他樓層可能最多隻是送半個陽臺而已。切莫為了贈送面積而衝動購買不適合自己的樓層和戶型。
置業顧問的心理戰術
買房選擇一個靠譜的置業顧問很重要，但是也要小心置業顧問的賣房戰術，時不時的一個**告訴你**快沒了，或者一個資訊催促你趕緊籤合同，要不就賣給別人了，來打心理戰。如果你被置業顧問牽著鼻子走，那麼，你買到的房子很可能是一個並不理想的房子。因為這是很普遍的銷售策略，買房要有緊張感沒錯，緊張過度，就可能造成盲目購房了。
精裝修房屋
精裝修房屋的好處之一就是省去了後期裝修的繁雜程式，可以直接拎包入住，還有一個亮點就是開發商承諾的裝修材料集中採購大品牌產品，**更優惠。但是缺點在於購房者無法監控裝修材料和施工細節，如果前期不注意，沒有將裝修材料和施工細節的相關問題寫入合同的話，後期發現問題，很難追究責任。shqianyy
想買套房子，有以下幾種選擇，請有經驗的朋友幫忙出出主意，多謝了！
2樓：匿名使用者
一定要晒得到太陽，通風，當晒可以用技術手段（空調）解決，可是陽光是沒法解決的。老人家樓層不建議過高能遠眺1000米-2000米即行，在12層左右為好，一個太高爬樓難二個易昏眩。
房屋最好是朝南，南北通透，12層左右。
3樓：匿名使用者
估計要買的樓是斜的，優先考慮3，第2選擇2；
3的日照時間是最長的，偏西最起碼不是正西，帶南向是優先考慮的
2、如果小區的供暖情況比較有保障，一般樓層高的話暖氣比較好，東北早上起來的太陽有，中午就沒了。
想買套房子，110萬首付，大家幫忙出點主意吧
4樓：狗搶了我初吻
雙橋、管莊這邊的房子應該可以，不妨考慮一下
二手房買賣問題，請懂行的幫幫忙出出主意
5樓：
您好，根據您的情況。買方是在拿不出足夠的錢的話，寫個欠條是可以的，但是法律上的約束效果不大。最好能夠去公證處做個公證。
補充協議，把實際房價做成65萬的是最安全的，但是可能您需要繳納的稅費就相應的多了，因為營業稅和個稅都是總價乘以比例的。第三種方法到是可以，可以和買家協商操作。
請採納，謝謝！
6樓：好就是中
前邊這60萬既然已經籤合同了那就這樣走，剩下的5萬可以籤個欠條，建議去司法機關找個律師做個公證，那樣的話就有法律效應了。
我遇到一件買房煩惱的事，請幫幫我出出主意吧。。。。。。
7樓：淵墨文創
房產開發公司晚交房的現象比比皆是，你要確定一下幾點：
1.銷售合同時否已籤還是預售合同？
2.合同條款是否明確雙方的義務和責任？
4.有沒有其他附帶條款？
如果合同文字沒問題，不要想太多！實在放心不下回去找對方要個說法。
8樓：
有房子的買賣合同嗎，一般常規的買賣合同都有一個交房日期，會是一個具體時間，還有就算延遲交房的懲罰制度，一般都是房價的多少做為賠付
如果有，你可以找開發商（或則賣房子給你的單位）進行交涉，給他們一個短期時間做出書面答覆，如果過期沒有滿意答覆，就去法院上訴
你要抓緊時間了，元旦到現在已經過了半年多了，有問題的話，你很可能什麼都要不回來了，贏了官司，拿不到錢的例子太多了
9樓：匿名使用者
這個您放心，只要你手上擁有發票等相關的購房證件，對方是耍不了什麼花樣的。最嚴重的後果就是爛尾樓或者捲款逃跑，這兩種方法是比較極端的，一般比較好的開放商不會這麼幹的。你可以上網查查房子的開發商的一些資料，以做好準備。
而且就延遲交付這件事來講你完全可以要求補償，通過法律途徑是不會有後顧之憂的。若是問題真的很擔心的話，集結一些其他的房主聯合起來商量問題的解決辦法。原創回答，希望採納！！
10樓：
看看購房合同上逾期交房的約定怎麼定了，說不定還能小賺一把呢。
跪求大家幫我出出主意,這個房子我該買嗎?
11樓：鄭州區域董事長
你所描述的情況具有很大的風險性,因為你姑跟那位局長他們之間不存在有法律上的關係.如果房產證辦到局長名下,那該房屋的所有權全部都是該局長的.將來如果有什麼變動,你這邊第一就是舉證難,第二就是你以何種身份來維護自己的合法權益.
建議你慎重購買,最好辦成自己的名字.因為在中國目前的房地產市場的環境下,為未來的幾年內依然會處於小幅**階段.
12樓：匿名使用者
樓上說得對。但我建議是，別怕。這世界，沒什麼可怕的！
如果我有那個錢，我就去買。
怕這怕那，成不了事。
請大家幫我出出主意？請大家幫幫我，給我出出主意吧？
說句實話。她好象沒把你當很要好的朋友所以就不想告訴你。她也太虛偽了吧，有什麼不能說的啊，你最好還是分開好啊！請大家幫幫我，給我出出主意吧？130 首先姑娘，天下沒有父母不疼子女的，只是表達方式不一樣而已，目前你是大一，也不是結婚的年紀，你現在需要做的就是好好完成你的學業，讓自己走上社會的時候有一份穩...
想買手機，又不知買那款好，幫我出出主意
nokia 7260 直板 moto e680i pda手寫 三星 e808 滑蓋 三星系列。這個 只能定位在水貨機上。其實行貨水貨只是售後服務的問題。水貨機質量在某種程度上優於行貨機 女士用索愛w550c絕對好.一,音質音效一等,w550c是 手機其 功能就是索尼稱雄隨身聽市場多年引以為傲的 wa...
大家幫我出出主意意,我媽生日快到了我想買份好一點的禮物給她,送什麼好呢
我相信只要是兒女送的東西，媽媽都會喜歡。最重要的是讓媽媽明白兒女的心，所以我覺得你最好先去訂一個蛋糕，上面寫上祝親愛的媽媽生日快樂！然後再準備一束康乃馨。在生日那天你先親手把花送給媽媽，因為女人都愛花，尤其又是兒女送給媽媽的象徵著母愛的花，她一定更喜歡。生日的晚上你為媽媽點上蠟燭，在吹蠟燭前告訴媽媽...