交的房貸每月減少是什麼還款方式啊

1樓：東弘肖琭

一，房貸每月減少的方式是等額本金還款方式。

二，商業貸款的還款方式有兩種，一是等額本息，二就是等額本金。

三，等額本息是一種貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，和等額本金是不一樣的概念。

每月還款額計算公式如下：

[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]

四，等額本金是一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。

等額本金貸款計算公式如下：

每月還款金額=

（貸款本金/

還款月數）+（本金

—已歸還本金累計額）×每月利率

2樓：苦驪穎革越

等額本金還款方式

等額本金還款法是指一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。