1樓：向無名者致敬
當然是可以的，關鍵在於你男朋友願意嗎？他的家人反對不？你們真的是以結婚為目的而談戀愛的嗎？這些問題不處理好，以後的是非風波會很多。
2樓：鑽誠投資擔保****
可以的買房條件：
1、 購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明;
2、外地戶口，以家庭為單位在廣州可購買一套住宅，且必須提供五年內連續三年(36個月)的社保或稅單;
3、 不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能購買一套;
4、 購房者必須有達到購房款總額三成比例的首付款;
5、 購房者的家庭成員必須在外地沒有購房記錄;
6、 購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規定繳納七成首付款，但若是首套房的貸款已經結清，則仍可按照首套房的規定執行;
7、 購房者必須信用良好，收入穩定，並有一定的還款能力;
8、 相關部門規定的其它條件。
男朋友要給我買房子，答應我房產證上只寫我的名字，但是房子首付不是我付貸款人也不是我，房是我的嗎？
3樓：薛雪薛
房子是歸你。原因如下：
1法律上是不管你們是什麼關係，除非是婚姻關係的解除，否則共有財產不受法律保護，房產的歸屬由房產證決定；
2就算男方提供購買憑據，也不能作為房產歸屬的證明，因為這可以是正常禮物饋贈；
3如果你願意和他協調平分，那麼可以上律師樓處理。可以選擇多種方案，你拿房子，但是要給男友錢。
4樓：如魚得水
男朋友要給你買房子，答應房產證上只寫你的名字。房子的首付。嗯，付款貸款也都是你男朋友，你認為房子是你的嗎？
我認為你心理動機有點不純，你跟男朋友結婚，難道是為了他的錢去的嗎？難道是為了他的這套房子去的嗎？那麼，既然他已經答應給你買房子了，你還在意這些，那麼你還不如？
讓他不要給你買房子，讓他把所有的錢都給你了，這5000不都是你的了嗎？我認為兩個人在一起。不是用金錢來衡量的，既然都給你買房子寫上你的名字，你還在意這個鞋。
那麼你愛男朋友的人，還是他的錢呢？你認為你這樣的想法對得起男朋友。你這樣的想法，你們的愛情能夠走到最後嗎？
5樓：英格蘭阿
房產證是你的名字那麼這個房子就是你的，因為這是具有法律效益的，毫無疑問，至於房貸問題就可以你們協商解決，希望對你有幫助。
6樓：匿名使用者
如果男朋友想要回這套房，是可以要回去的。保險期間你可以讓男朋友給你寫一份贈予的。承諾。但是這樣你們的感情可能也就走到底了。
7樓：靈敏的蘑菇
感情是這樣的.人生也是如此短暫……因為有了很多的遺憾才是真正的人生...有很多挫折才會體會到凡事都不會那麼容易....
既然遇到了你應該跟你自己的心去選擇 愛情不是商業 只是單純的喜歡一個人.....可遇不可求的...
8樓：匿名使用者
那是你男朋友對你好，房產證上寫你的名字。讓你跟他倆好好的生活在一起。別辜負了男朋友的一片好心。祝你們幸福。
婚前男友貸款買房要寫上我的名字嗎？
9樓：白色凌亂
首先你要轉變一個觀念,在婚前的時候,你和你男友其實還都是單獨的個體,說白了誰對對方都沒有非盡不可的義務和職責,完全憑的是兩人的感情.
在這個感情日漸淡薄,隨時可能結婚或者離婚的時代.每個人都會為自己那一元八毛做點小算盤,畢竟掙錢太不容易了.
所以,這樣來想,你男友並不是很過分的人,也談不上對你的感情好壞.
你想在房子上加上你的名字,無非是怕將來爭吵或是離婚了你沒有居所.為什麼要還沒結婚就想著兩人將來會分開呢?好好的將來過日子不是很好嗎?
房子這個事情,只要你為這個房子出錢了,裝修也好後期的還貸也好,包括你買車了.即便兩人真的分開了,法律上也是會把你這部分錢給你算出來並償還給你的.
如果你對於你男友的做法有疑議,可以跟他好好談談,看看他到底是怎樣的想法.也許談過後你發現是你自己想多了也不是沒有可能.
ps:兩人真心相愛,在一起生活,更多的是互相的協調,協調金錢上的問題,家人間的問題,以及很多很多.
這才是生活.
10樓：南明火焰男孩
學不學隨便你啊，婚前的話他就送了1棟房子給你，就算離婚，這棟房子還是你的，因為這是婚前財產。
11樓：我的名字不內涵
如果共同還貸，你必須加你的名字，不要自己買車或者裝修，最後你什麼都得不到
12樓：
現在寫不寫沒必要了。以後離婚了房子屬於掏錢買的一方，跟寫誰的名字沒關係。如果一起還房貸可以補償你還房貸的錢。
13樓：匿名使用者
還沒有結婚，最好財產都不要有瓜分，以免以後造成不必要的糾纏損失。
14樓：蘆葦微微
也可以的，寫上兩個人名字也行啊，這樣就是一人一半了，最好寫上你的名字，離婚的時候房子是你的，房子就是有你的一半呢，寫他的你也撈不到的
15樓：你傻了啦
其實你付多少，以後分了，就還你多少。只是如果房子升值什麼的，就跟你沒關係了。
你男友當真這麼計較，你也可以，讓你父母把嫁妝在領證前給你，那就屬於你個人財產。
還有，祝福你和和美美，這樣上面的問題都不是問題。
16樓：心正藥自真
如果有貸款是在你們婚後共同償還的，那麼那一部分也算是共同財產啊。其實男人有這種顧慮也無可厚非。如果經濟條件允許建議你加錢直接在b城市買一套大點的，寫上你們共同的名字啊。
17樓：匿名使用者
不寫的話你也沒必要為房子出一分錢，他這麼會精打細算讓他一個人過好了，你還有更好的選擇。
18樓：小豬不丁點
如果他一個人付首付，一個人還貸款，那麼不加你的名字是沒問題的，如果婚前加了你的名字，最好也籤合同，證明你出了多少錢，占房款的百分比，這樣雖然冷酷，但是有了規矩好辦事。至於感情走不走下去，就看你自己了。不過我不喜歡鳳凰男。
19樓：大拇指文件
法律上是不需要寫的，這是婚前財產，但是如果寫上你的，其實我沒關注
20樓：匿名使用者
如果房子首付由男方負擔，並且由男方和發放貸款的銀行形成債權關係，從而取得房屋物權，根據法律規定，婚前取得的房屋物權並不會因婚姻關係其物權發生變化，所以即便是婚後兩個人一起還貸款，房本上寫不寫你的名字就沒有什麼實際意義。
21樓：寶貝計畫繪本美術
你告訴他要是這個樣子的話，讓他婚前把房款全付清！
22樓：威武大將軍炮
別因為這件事傷了兩個人的感情，你要是不信任他，就不要嫁給他，防備這麼多活著累死了。
23樓：
如果你們兩個人一起還房貸應該可以寫你名字
24樓：匿名使用者
我覺得既然是買房用於婚用，那麼就應該寫上雙方的名字，首付自然是男方出，他的做法我也有疑惑，跟他溝通一下吧。
ps: 我是男生
25樓：匿名使用者
你的擔心並無道理 我的個人意見和你差不多 既然都開始談婚論嫁了 彼此都把對方交給對方了 財產也一樣 婚後買呢 可不可以填寫你的名字 幹嘛非要婚前買 這不明擺著對你不放心 b城市的也是屬於他自己的財產 婚後又要兩人承擔貸款 a城的估計也是吧 即使他工資再高 還了兩房貸款 也剩無幾 假如離婚了 這兩套房你分不到任何東西 現金也不多了 那個是他父母的更不用想 對你很不公啊 不信任怎麼走下去 只是個人意見 感情深可以商量 寧拆一座廟不拆莊婚呢 我的意見可能不好 但事實……沒法說
26樓：
可以貸款買的婚後可共同還
27樓：匿名使用者
還好是在婚前遇到這種問題 還有機會選擇
我個人認為既然是共同還貸 房子應該要記在兩人名下婚姻除了談感情 更多的是柴米油鹽醬醋茶之類的生活開支再多的承諾 都比不上平等的白紙黑字
不要說既然信任對方就別計較 對方既然想共度一生就得做必要的平等付出這是互相尊重 而不是單方面妥協
28樓：小三戀情被**
不知道你們是怎麼相處，認識的。但憑藉你發的這些，可能是帶有一點氣話，確實男友這麼做，讓你有點涼心和現實。可能對方經歷比較多，為自己考慮的比較多，作為男人既然打算和對方成家過一輩子，那自然也不應該有這樣想法和做法。
婚前婚後財產劃分，都是離婚之後不得已而為之的想法做法，而不是還沒結婚，就為離婚做打算~~~~~~~~~~~確實挺傷人的，我一貫崇尚女性獨立自主（我是男）。法律層面算是他的婚前財產，但是道德層面呢？難道結婚後不應該夫妻全力共同築起家庭嗎？
有這事，就相當於對方偷偷給自己留個後路，婚後也不會全力以赴。是值得思考下了
用男朋友的公積金貸款買房寫我的名字可以嗎
29樓：匿名使用者
可以寫上去的，因為房子歸屬權是你男朋友，可以另外增加人的名字。
房產證上加名字及辦理費用，主要分為三種情況：
第一種情況：有房無貸
辦理流程是：
1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及影印件。
2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢視窗告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，視窗工作人員會稽核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關視窗辦理。
3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。
4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。
第二種情況：有房有貸
辦理流程是：
1、先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請諮詢各銀行)。
2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。
3、其他步驟同「有房無貸」。
第三種情況：如果還沒有結婚或者沒有直系血源關係的，需要在房產證上加名字，情況會複雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。
1、每平方米2.5元交易費。
2、不滿5年，5.5%的營業稅加1%個調稅(時間段從產證發證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。
3、萬分之5的印花稅。
4、4本合同，每本約5元(各區交易中心不一樣)。
5、男方轉讓50%，所有的稅按市場**計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。
6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。
30樓：鑽誠投資擔保****
可以，房產證和貸款無關。 貸款只是出資問題，誰出資不代表房產屬於誰。就好比父母出資給子女買房，子女屬於受贈方，所以房產上沒有父母名字，只有子女名字的道理一樣。
所以你可以用你物件的貸款購房而產證寫你的名字
31樓：匿名使用者
基本不可以，如果你們結婚了也許可以。婚前不共有的。
男朋友買房貸不了款叫我貸款寫我的名字，現在分手怎麼辦呀！銀行貸款又怎麼處理？
32樓：雲夢之巔
既然樓主提出分手，你想要房子，就繼續還貸。不想還貸，大不了銀行收走房子就是，不用怕。
33樓：
那寫的你的名字肯定是你來還貸款的。要是你跟你男朋友和平的分手。這個錢他也可以還銀行貸款。就看他願不願意還。他要是不還你可以把這個房子賣了買的錢把貸款給還了。
34樓：王軍
房證寫你的名字，就是你的房子，繼續還貸款。你不想要，跟你男朋友商量，或跟家人商量怎麼辦。
35樓：唐抖抖呀
那個貸款是你的名字，自然房子也是你的。寫他的名字也沒用。除非他自己還。
36樓：
男朋友買房貸不了款叫我貸款寫的我名字現在分手了銀行貸款懇定是我付房子已經是我的了
貸款買房的名字可以寫小孩的名字嗎
貸款買房產證是不能寫未成年人的名字的。理由如下 因為未成年人是沒有民事行為，也沒有償還貸款能力 開發商和銀行也不會同意，未成年人進行按揭貸款購房的，未成年人沒有償還貸款的能力。貸款購房必需要有正當的工作單位，固定的收入的，銀行會同意貸款購房房的。所以未成年是不能貸款購房的 如果房產證要寫未成年的名字...
買房，我該讓我男朋友寫我的名字嗎
哎。兩人bai的感情何du必夾雜這麼多東西呢。zhi。建議還是由你dao男朋友決定吧，專加你名字代表他很愛你，屬不加你也要理解不要怪他啦，畢竟他也要保護自己和承擔家裡人壓力。將心比心，從對方的角度考慮一下吧，你有顧慮他更多呀，只要是你沒有出錢買房 有的話需有書面證據 在法律上房子就是男方的，如果你們...
男朋友用我的名字去買房跟貸款，我想如果分手了過戶回去給他，我再去買房算不算首套房，對我有影響嗎
這個具體的話看地區。有的地方算，有的地方不算，你可以諮詢一下當地的貸款銀行。首先貸款房是不支援過戶交易的，除非另一個買方幫你結清了尾款，才能辦理過戶。現在這套房就是你的，因為你倆還沒有結婚，如果以後結婚了這應該也算你婚前財產。這個要看地區，每個地方規定的不一樣。貸款的話就對你有影響了。房子的名字是你...