1樓：手機使用者
根據《中華人民共和我繼承法》第八條 繼承權糾紛提起訴訟的期限為二年，自繼承人知道或者應當知道其權利被侵犯之日起計算。但是，自繼承開始之日起超過二十年的，不得再提起訴訟。你的兩個堂哥應該是代為繼承人，代替你大伯的繼承權繼承你爺爺的相應份額的財產，但是他們都在20年前去世，也就是說晚了你爺爺三年，知道房子已經被你家繼承了，並沒有提出異議，這明顯已經過了兩年的訴訟時效，況且無論如何也已經過了最長訴訟時效，無論你的堂哥尚在世，還是現在的大伯孫子，都不得在提起訴訟。
你家既然在你爺爺生前進了主要的贍養義務，而你大伯堂哥他們沒有盡贍養義務，你們就有更大的理由的得到房子。因此，如果你們不交出一半的房子，他們即使告到法院也無濟於事。
2樓：
根據繼承法 第十一條 代為繼承 被繼承人的子女先於被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權繼承的遺產份額。
你爺爺的兒子都可以分財產 你大伯先於你爺爺死亡，就由他的晚輩直系血親繼承，可以是你爺爺的孫子女，外孫子女，曾孫子女、外曾孫子女 。
你大伯的孫子可以分得你大伯的繼承份額。你爸爸他們盡了主要的贍養義務與你爺爺共同生活，可以多分。
以上純屬個人見解。
房產糾紛問題 爺爺奶奶有一個老院子，現在院子是我的小叔在居住，我爸爸和我爺爺奶奶都去世了，我能否和
3樓：德利汽車用品
你爺爺奶奶，一定已經與你父親你叔在安排後世上有約定的，繼承以遺囑為準，沒有遺囑的按繼承順序分配。...........................德利汽車用品回答，有用請採納。
4樓：匿名使用者
第一繼承人是伴侶，第二繼承人是子女、兄弟姐妹，第三繼承人才是孫子孫女外孫外孫女
關於房產繼承和追溯的問題，專家請進~
5樓：婚姻律師呂一強
他們有房子的繼承權，但你們可以對被繼承人盡主要贍養義務為由多分財產。
你爸爸還在世，有你爸爸繼承就行，你媽媽不能成為繼承人。
原則上房子還是屬於你爺爺的，應該按繼承時實際面積計算，但可以把翻新時你爸的出資剔除，這就需要有翻新時出資證明。
你爺爺在世時的口頭遺囑只有在緊急情況且有兩個或兩個以上與繼承人無利害關係的人證明的情況下才生效。
6樓：雪山雪人
1、老人曾口頭說房子由您父親繼承，如果能夠證明的話，比如其他證人，鄰居、居委會、村委會等，那麼因這個房子的所有繼承財產都是您父親的。
2、如果口頭遺囑不能證明的話，儘管您的兩個姑姑沒有盡過多少贍養義務，也是有繼承權的，儘管您母親盡到了贍養義務，也是沒有繼承權的，這是法律的規定，但是在分割財產的時候，可以證明您父親盡的義務多，可以多分財產。
3、翻蓋部分比較複雜，但是原則上還屬於您爺爺的，都算作遺產。
僅供參考。
7樓：
大隊應該留有當初的房產面積，房管部門也該有備案都能查到，按理說拆遷的老人的房子，只要兩個姑姑同意就可以辦理成你父親名下產權，如果不同意她們是有權要求分割遺產的（分三份）
有你父親在你母親不能算為繼承人。如果你父親不在你母親沒有再婚也盡到贍養義務的話可以算作第一繼承人。
我家現在住的的農村房子已經住了23年了，因為房權證上寫的是我爺爺的名字，而集體土地使用證上寫的是我爸
8樓：昌溪潭
農村辦理房權證的不多,因為都有是集體土地劃拔的,如果你的姑姑要主張繼承,應有兩樣東西,一是遺囑,二是房產證,是不是你爺爺的財產.第一種情況沒有,只有第二種現象較多,但在土地轉移中,是以現有人口為準,你爺爺去世後自然是在你父親的名下,而土地證上寫的是你父親,只是沒有去辦理房子的相應手續,就引來了你姑姑的爭議,法律上只有兩年的有效期,如有證據證明你的姑姑在未出嫁時是一直在這個房子中居住,而且是你爺爺修建的,你父可以給予一定的經濟補償,以免引起不必要的官司.而在你爺去世後兩年內你姑姑未就房產提出過要求,等於主動放棄財產爭議權,法院不多支援上述爭議.
供參考.
房產問題：我家房產是爺爺奶奶留下的，但是房產證是我父親名字，我的三個姑姑是否有權分財產？ 10
9樓：匿名使用者
這個抄看情況而定（很複雜），大致說一bai
下房產部分du的情況吧。
一、如果你父親是繼zhi承你爺爺、奶奶的房產，但是舊房dao全部已經拆除，並且由你父親獨資修建了新房。如果可以證明此情況，那麼可以申請房屋產權完全屬於你父親所有。
二、如果你父親是繼承你爺爺、奶奶的房產，但是舊房部分已經拆除，新房由你父親獨資修建了新房。如果可以證明此情況，那麼可以申請新房房屋產權完全屬於你父親所有，而舊房為共有，你爺爺、奶奶別的子女是享有繼承權的。
三、如果你父親是繼承你爺爺、奶奶的房產，只是做了舊房裝修，如果沒有遺囑之類，能夠證明其在你爺爺、奶奶去世後舊房所有權全部歸於你父親名下，那麼全部你爺爺、奶奶的其他子女也享有繼承權的。
第二、第三種情況涉及到拆遷補償時，你爺爺、奶奶其他子女是有權要求部分拆遷補償款項的。
10樓：匿名使用者
房產證只有你父親名字，就是說明該房產是你父親個人財產，其他人無權提出財產分割要求。
11樓：
房子誰蓋的就是誰的，假如房子是你爺爺蓋的，你爸和大伯都沒出一分錢，那就五五分掉
望採納！
12樓：匿名使用者
1、如果你爺爺想把房子給你爸爸一個人，當然這個前提是你爺爺擁有這個房子所有權即專不是和你奶奶屬共有的，只要直接去過戶就可以了。
2、如果你爺爺把房子過戶到你父親名上不是想把房子只給他一個人，那要寫個書面說明，這樣保證你父親的兄弟妹的繼承權
3、如果房子是你爺爺與你奶奶共有 具體處理方法見樓上
13樓：匿名使用者
不可以，這房子就是你們家的。第一你父親的名字 第二你們贍養的爺爺奶奶 第三她們無權爭取
簡單明瞭的和她們說 若解釋不通 可通過法律途徑 解決 這就是你們的
14樓：潘增飛
土地bai法 第六十二條 農村du村民一戶只能擁zhi有一處宅基地，其dao宅基地的面積不內
得超過省、
容自治區、直轄市規定的標準。
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並儘量使用原有的宅基地和村內空閒地。
農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民**稽核，由縣級人民**批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。
是宅基地就要執行土地法第六十二條的規定，不要認為能夠利用房子違反這一條規定，宅基地連同上面的房子不是財產，她們分不了
15樓：匿名使用者
看你們的姑姑搞不搞，搞就多多少少會分掉點。
老公家在農村，有兩套房，一套爺爺留下來的，一套他爸爸新買的，請問我嫁過去這財產我有份嗎？不是農村戶
16樓：
那兩套房子屬於婚前財產，沒你的份，後面那個問題是不是老家涉及到拆遷啊，如果涉及到拆遷要看當地政策的，如果不拆遷如戶口已遷出老家的話，應該是沒有土地的
17樓：言午
這房子和你沒關係的。屬於婚前財產。你嫁過去了，在集體分田地的時候，會分給你的。
18樓：匿名使用者
現在土地已經變成不動產了，你去了以後不會再有土地了，不過房子那就要看你公公有幾個兒子了。
19樓：
結婚前要做財產公證，這是屬於婚前財產，如果男方不填你的名字，是沒有你的份的
20樓：尚文苑考研首選
這兩套房應該與你都沒有關係，但新買的這一套如果是商品房，可以要求申請共有人，你就有份了。至於土地，那要看當地的政策了
21樓：
五年以上的夫妻就有份。土地農村是集體的，會調整的，加人就加，減人就減
22樓：我很懶什麼也不想留下
這房子現在沒有你的份。
我爺爺留下了一間大房，本來是留給我爸爸和叔叔的，現在我姑姐來爭，說房子是他的，我姑姐說，房子是爺爺
23樓：匿名使用者
如果姑姐手中有爺爺的遺囑證明房屋是她的，則房屋屬於她。
否則，房屋也有姑姐一份，他們兄弟姐妹平分。當然奶奶在，有一半屬於奶奶。其餘一半平分。
24樓：老陸之碧海雲天
一是看你爺爺立遺bai囑du沒有，如果有，那看怎麼說zhi的，一般是dao按遺囑分配回財產；二是如果沒有，答
那麼理論上你爸爸、叔叔、姑姑都有繼承權，一般要平均分；三是常理來說，一般有兒有女的話，女兒都不怎麼繼承這些東西，雖然理論上可以，都是主動放棄，不過按照你說的情況，可能她不會主動放棄。
25樓：東方明珠丫丫丫
這個情況建議你去律師事務所諮詢一下吧，畢竟關係到財產分配問題。
26樓：匿名使用者
那有可能是你爺爺在世時你姑姐哄著你爺爺了。
27樓：蘇寧電囂
怎麼姑姑嫁出去了，還要回來搶財產。有點整不懂。到底是為了什麼。
28樓：匿名使用者
法律上來講，你爺爺的閨女，兒子都有繼承權，協議不成，只能打官司，建議找專業律師。
29樓：匿名使用者
你爺爺立遺囑沒有？如果有，那看怎麼說的，一般是按遺囑分配財產；如果沒有，那麼理論上你爸爸、叔叔、姑姑都有繼承權，一般要平均分；三是常理來說，一般有兒有女的話，女兒都不怎麼繼承這些東西，雖然理論上可以，都是主動放棄，不過按照你說的情況，可能她不會主動放棄如果是你姑手裡有你爺爺的遺囑那就只能按照遺囑上說的辦，如果遺囑是經過公證處具有法律效應的話，那你們就沒有辦法了。
30樓：毛秀才嗎
按照繼承法的規定，你爺爺的房子，你父親叔叔姑姑有平等繼承權，但是，如果有遺囑或者其他證據證明由某一人繼承的，那麼就按照遺囑等執行。既然你說你姑姑有證據，而你父親叔叔又拿不出證據，那隻能由你姑姑繼承。除非你能證明姑姑的證據非法。
31樓：匿名使用者
不知道你爺爺還在不在，如果不在了，而且你爺爺還沒有留下遺囑，估計你這房子有點懸，因為法律是支援每個子女的，其中當然也就包括了你的姑姑也有繼承權的
32樓：天b天時代
這種情形主要是看你爺爺
立遺囑沒有，如果有，那看怎麼說的，肯定是按遺囑分配財產。如果沒有，那麼理論上你爸爸、叔叔、姑姑都有繼承權，一般要平均分， 但是也要考慮到你姑姐有沒有贍養老人。 如果有贍養老人，那麼三人平分，如果沒有那麼分的肯定少一點！
當然了按常理來說，一般有兒有女的話，女兒都不怎麼繼承這些東西，都是主動放棄，不過按照你說的情況，可能她不會主動放棄。 這種情況只能讓法院來判了。
33樓：匿名使用者
這個就要看你爺爺生前怎麼打算的了，畢竟你爸爸，姑姑和叔叔都是可以得到這個房子的
34樓：匿名使用者
我覺得都應該有份，詳細點還是資尋一下律師！
35樓：army陳虎
你找律師諮詢一下相關法律再做決定。
36樓：匿名使用者
不知你姑姐的證據是什麼，如果是你爺爺立的遺囑，要把房子給你姑姐，那麼就不要爭了，如果不是遺囑，你姑姐非要房子，只好用法律解決了
37樓：若知未就
拿出證據啊，口說無憑，不要說什麼嫁出去的女兒沒權利爭奪房產怎麼你還活在解放前啊，男女平等在你心裡還是句笑話嗎
38樓：我是傻瓜暗暗
貪念的慾望戰勝了親情，嫁出去的女兒潑出去的水，哪有回來掙遺產的，她有證據那你們也沒有辦法，在法律角度她有繼承權。
39樓：aujean宇
唯一有利證據就是遺囑了
公證過?
或是無相關利益關係人作證簽字
有他人能證明你爺爺的真實意願
才是合法有效的
40樓：匿名使用者
除非立了遺囑且指定了唯一繼承人，才會對姑姐有利，如果沒有指定，法定繼承人都可以依法繼承，根據比例分配遺產。
41樓：匿名使用者
沒有公開遺囑造成的遺產糾紛。如果遺產的分配存在明顯的不合理的不公平，爭取也是應該的。只是這樣親兄妹爭遺產真的好嗎？
無論最後結果如何，感情是徹底破裂了。我的觀點是，爺爺的遺產子女在贍養老人時無過錯，確實履行了贍養義務的，大家都有繼承權，不要想著誰獨佔。
建議你們根據法律和事實進行判斷。
財產繼承問題（待別人諮詢），諮詢一個財產繼承的問題
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