可以拒付中介費嗎

1樓：法邦網專家

按照你與中介處所簽訂的合同扣違約金。因中介沒有管好房產證，中介也有責任。

你方有權拒絕支付中介費用。

2樓：廖律師普法

買房時「跳單」成交，可以不付中介費嗎？中介是否能追究買方責任？

3樓：卡爾亞老師

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回答拒絕支付會被中介公司起訴。買賣屬個人自由，但當事人仍需要根據合同約定履行相關義務。該案中，房產中介公司根據買方的需求提供了**資訊，在買賣雙方簽訂房屋買賣合同過程中又多次予以協調、溝通，並最終促使雙方簽訂了房屋買賣合同，已起到居間介紹作用。

根據法律規定，居間人促成合同成立的，委託人應當按照約定支付報酬。所以，即便因個人原因最終未購買該房產，仍需要按照合同約定，履行支付。

提問買方賴皮怎麼辦

回答這種情況要根據金額來定。金額較小我們可以撥打110進行民事糾紛處理讓**催促對方付款。

提問雙方都是口頭承諾、沒有簽訂協議

回答如都沒有隻能是通過**催促。如果金額較小有機率就被賴掉了。金額較大的可以通過法院進行訴訟。對其人身信譽進行標記。

提問443萬成交金額

回答金額巨大的這種已經構成刑事犯罪了

這種情況建議您這邊可以保留買家是通過您這邊進行購買的證據只要能證明他是在您這邊走過流程了，就可以起訴

可以到當地人民法院。或勞動局進行仲裁。

因為中介公司的性質就和勞動是一樣的。出了力並沒有拿到酬勞。所以勞動局也是可以受理的。

這裡需要注意的是中介費的**不能超過按成交**總額的0.5%—2.5%計收。

實行獨家**的，收費標準由委託方與房地產中介機構協商，可適當提高，但最高不超過成交**的3%。如果超過了那麼這筆費用多出3%的部分無法討要。

《中華人民共和國民法典》

第九百六十一條中介合同是中介人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人需要支付報酬的合同，只要有這個行為即可認為是承認了自己願意支付費用。

更多12條

通過法院強制履**屋買賣合同,可以拒付中介費嗎

4樓：誠心為您諮詢

不可以拒付中介費，因為中介費是雙方約定好的，同樣是合法有效的，如果不支付中介費，中介可以起訴，法院同樣會強制執行的。

《合同法》：

第八條依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自

己的義務，不得擅自變更或者解除合同。

依法成立的合同，受法律保護。

第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當

承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。

5樓：周雲醫生

一般以合同成立為界定節點，沒有履行應當找違約方承擔違約責任。

合同法第四百二十七條【未促成合同成立的處理】居間人未促成合同成立的，不得要求支付報酬，但可以要求委託人支付從事居間活動支出的必要費用。

中介和買家的原因導致沒有按規定時間過戶，我可以拒絕付中介費嗎？ 10

6樓：超級無敵豬八戒

拒付中介費一般必須以解除合同為前提條件，對方沒能按時履行合同義務，你有權解除合同並且拒付中介費。但是你又想合同繼續履行，又想不付中介費，這個就比較困難。你只能和其他兩方重新協商，以解除合同為要挾為自己爭取更多利益了。

比如你可以解除合同沒收定金，或者直接要求少付中介費，否則解除合同等等。