1樓：史
是的，需要收入證明和銀行流水賬單。
貸款所需資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
5.房產的產權證；
6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）
注意的是：
1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2；
2.有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入**；
3.擔保人;
4.借款人年齡限制：男的年齡＋貸款期限不超過60歲，女的年齡＋貸款期限不超過55歲；
5.進入徵信系統黑名單的客戶不能辦理貸款；
貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。
一般貸款下來要1個月左右
2樓：v18874771492流
不可以 銀行流水收入證明有需要電我
辦理按揭，收入證明是要與銀行流水單位一致還是與社保繳納單位一致？
3樓：
用發你工資的那家公司的糧單，銀行稽核是開證明而已，不影響
4樓：
請問你社保流水不一致辦下來了嗎
5樓：匿名使用者
哪家收入高就開哪家的證明，這樣比較容易批下來
有用請採納
我的銀行流水跟我開的工資證明不相符怎麼辦
6樓：肥仙女
買房貸款，銀行流水和收入證明不一致，是以銀行流水為準，很多公司都有獎金或者提成的，收入證明一般是開基本工資，只要你是銀行流水有連續半年，收入達到月供的2倍以上就可以了。
拓展知識：
貸款買房：就是以房屋抵押的形式向銀行貸款購買房屋，指購房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息。其貸款買房流程也就是從事貸款買房這一系列活動的具體操作步驟。
貸款買房流程：
第一環節：著手準備買房
買房首先要根據資金實力、還款能力等估算自己的實際購買力，並根據工作生活的需要，確定房屋的區位、面積、**、樓層、朝向等。
第二環節：挑選**
這一環節是準備工作的延續，可以從報紙、電視、網路或相關房地產**上查詢，購房者需要綜合三種**的優勢，全面細緻考察**資訊。
第三環節：實地看房
選房是個技術含量很高的活兒。選房前你要對容積率、綠化率、公攤、戶型方面的基礎知識有所瞭解。
如購買的是現房，可以直觀地看到房屋的結構、戶型，但如果是期房則只能以戶型圖來作為選房依據。這個時候，購房者一定要學會看戶型圖。
一般來說，選房要從房子六個方面來考慮是否買房。六個方面包括：地段、**、周邊市政規劃、環境配套、房屋結構和朝向、物業管理。
第四項環節：談判簽定買賣合同
確定目標後，就進入了和售房人實質性接觸的談判階段。談判簽訂買賣合同這一環節是購房過程中最重要的環節，買賣雙方必須把自身的權利和義務落實到文字上，特別是有關房屋的面積、付款方式、物業狀況等關鍵條款。
第五環節：辦理貸款
目前二手房可以辦理商業貸款。根據自身的財力和所購房屋的各種條件綜合考慮貸款的額度、年限等。由中介公司協助按銀行的有關規定辦理貸款手續。
第六環節：辦理產權過戶
原來賣方的名字要更換成新的買房人的名字。要在中介公司的指導下準備齊相關的資料，然後權證人員協助辦理產權過戶手續。
第七環節：驗房入住
驗房入住一定要把所購房屋的水、電、煤氣、有線電視費、供暖費、物業費等費用結清，買賣雙方和中介公司都要在物業交割單上簽字備檔。
7樓：黎約踐踏珢仔
自己到銀行去開，不過你這種自己存款的流水能不能用很難說追問那我能不能現在存一筆款進去然後再大流水呢？因為我們是兩個人一起貸款的，他的每個月進賬有個幾萬塊，只是我一個人的銀行流水不夠這樣可以通過麼回答現在存沒有用的，流水在銀行的記錄是很清楚：某年某月某日幾時幾分幾秒，
追問就是固定的賬號只是每個月只有1600左右的存款~~這樣打流水怎麼搞呢2012-05-300貸款的話流水只是一個輔助，不是一定要相符的，因為收入也有很多方式，你保證你的收入證明不要有問題就可以了，當然流水有可能會影響你的貸款額度，如果銀行認為你沒有那麼高的還款能力可能會降低你的貸款額度。自己做流水不要做的太明顯，不然銀行在評定的時候也會分析你流水是不是自己做的，比如你整筆進然後沒多久就等額整筆出這種，銀行會分辯的，
追問那我現在在卡里打上錢然後提一下部分再打些進去可以麼？還有就是我們是兩個人一起貸款的，他的銀行流水每個月有1、2萬進賬，而我只是共有人，銀行流水不符是不是也可以通過啊？o(∩_∩)o謝謝回答兩個一起貸款就可以一起參貸，你們兩個的流水會一起評估的。
收入證明也是一起評估的，只要你們兩個加在一起收入超過月還款額的兩倍就可以。銀行在這方面基本都是差不多的。流水這個東西只是輔助，有就行。
當然你流水好看審批就更容易一點。全國銀行系統大同小異。
辦理房貸，銀行流水上的工資收入與收入證明上的公司名不一致 5
8樓：愛
原則上，銀行流水上工資收入與收入證明公司應該一致。如果不一致，需要有合理說明，一般由代發工資單位岀具說明，什麼原因不一致，銀行通過調查，如果屬實，還是可以辦理貸款。
個人申請貸款買房入證明與工資的銀行流水賬單要一致嗎
9樓：手機使用者
收入證明和銀行流水兩個是不同的：收入證明一般由借款人所在單位開具，並加蓋單位公章才有效，銀行在借款人貸款稽核時，最低要求是借款人提供的收入證明至少要為還款月供的2倍以上；銀行流水主要是指借款人提供的自身收入流水，一般為工資收入詳單。銀行通常希望看到的是借款人穩定且合理的銀行流水，既要連續又要與收入證明相符合，忽高忽低的銀行流水通常不被銀行看好。
10樓：招商銀行
若是我行辦理貸款，還款能力證明資料(提供以下一種或多種):
(1)符合個人貸款優質客戶中行職業類標準的客戶，可提供收入證明作為還款**證明資料。其他優質客戶，除提供收入證明外，還應提供足以證明符合優質客戶標準的資料。
(2)我行代發工資客戶可以直接提供其代發工資賬戶流水，無需單位另行出具收入證明。
(3)可以提供社保賬戶流水或個人納稅單的客戶無需單位出具收入證明，我行根據當地社保賬戶繳費或稅收政策的相關規定計算出客戶收入情況。
(4)對於自僱人士、所提供收入情況明顯高於其當地同行業同等職位收入水平的客戶，必須提供還款**輔助證明資料。包括但不限於:
①提供近一年任意連續三個月以上(含)銀行代發工資流水或可信賴的工資清單。
②提供在相關機構持有股份的證明資料以及該股份分紅收入的證明資料。
③提供家庭資產證明資料，包括金融資產或非金融資產。
具體資料您可以聯絡貸款經辦行確認.
收入證明和公積金繳存證明單位不一致會不會影響貸款
11樓：阿木子香
以鄭州bai市為例，會按繳存du基數的1.2倍或鄭州市zhi最低收入dao標準認定收入。
收入證專明與住房公屬
積金繳存基數不符的，提供銀行代發工資流水或個人所得稅納稅證明等有效的收入認定輔助資料，不能提供輔助認定資料的，最高按繳存基數的1.2倍或鄭州市最低收入標準認定收入。
配偶不是鄭州住房公積金市級繳存戶的，提供繳存地住房公積金管理部門出具的住房公積金貸款使用情況證明和繳存明細記錄；未參加公積金制度的，由單位出具證明。
申請房貸需要提供夫妻雙方收入證明和銀行流水清單嗎
12樓：老鄺
按現行條文，如果結婚了就需要夫妻雙方收入證明和另外首套房需要無房產證明等，總之比較多事情。
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我要辦理卓公積金貸款跟銀行辦理哪些手續？籤
公積金管理機構受理購房人申請，准予貸款的由受委託銀行辦理貸款手續並簽訂借款合同。一 合同簽訂 根據公積金管理機構審批的 住房公積金貸款申請審批表 所確定的貸款物件 金額 期限 利率等內容，受委託銀行在三個工作日內與借款人簽訂 借款合同 二 貸款擔保 根據 中華人民共和國擔保法 規定，擔保方式可分為抵...
中介幫忙貸款收手續費嗎中介要收貸款服務費是合理的嗎
是的，需要收取一定的手續費 貸款業務的條件 1 年齡在18到65週歲的自然人 2 借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲 3 具有穩定職業 穩定收入，按期償付貸款本息的能力 4 徵信良好，無不良記錄，貸款用途合法 貸款需要準備資料 1 有效身份證件 2 常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證...