1樓：深圳張勇律師
1，若過戶給你們，登記在你們名下，則是夫妻共同財產，應平分的。
2，父母給你一筆錢，要看是明確贈與給你的，還是贈與給你們夫妻雙方的。
父母出錢一方要保留好當時出錢的證據，（如銀行轉帳記錄，合同等）來證明是父母贈與你一個，且登記在你一個人的名下，就是你的婚後個人財產。
婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
2樓：匿名使用者
離婚財產分割：1.你們可以協議分割，協議不成向法院請求分割。
2.根據《婚姻法解釋（二）》第20條規定：雙方對夫妻共同財產中房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：
（一）雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當准許；
（二）一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場**對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方補償；
（三）雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。司法實踐的通常做法是：共有房屋能實際分割使用的，可以分割使用。
對不能分割使用的，可以作價分給一方，另一方取得補償。在確定房屋分給哪方時，應考慮雙方住房情況、照顧撫養子女的一方。在雙方條件等同的情況下，應照顧女方。
婚前父母給的錢屬於一方個人財產。
婚前個人所有的財產，包括：工資、獎金，從事生產、經營取得的收益，智慧財產權的收益，因繼承或贈與所得的財產、資本收益以及其他合法收入。
3樓：甘瑞靈
婚後過戶了，就是夫妻共同財產，平均分割。
婚前的錢如果不能證明獨立存放，可能與婚後金錢混同，這就看你的證據了。
4樓：
婚後過戶給你們就是你們的共同財產，你可以和你丈夫均分。
婚前你爸媽給的錢是你自己的財產
夫妻雙方離婚後，房子怎麼分？
5樓：離婚律師張麗珍
根據法律規定，婚內取得的財產原則上為共同共有，因此，婚內取得房屋無論登記在一人名下還是兩人名下，原則上也屬於共同共有，在離婚時，法院會判決房屋歸一方所有，由該方向另一方支付房屋折價款，但是在分割房屋時法院會照顧婦女、兒童以及無過錯方的利益。但是，即便房屋在婚內取得的，在以下情況下，也需要根據具體情況析出該方的個人財產部分：
第一，如果一方使用婚前財產全款購房並登記在自己名下的，則出資仍然屬於該方的個人財產，屬於個人所有，原因在於根據法律規定，婚前財產形態的變化不影響財產的性質，仍屬於個人所有。
第二，如果一方使用婚前財產支付部分購房款，並登記己方名下的，則在離婚時應先析出一方的個人財產，剩餘的部分再由雙方進行分割。
【法律依據】《民法典》
第一千零六十二條 【夫妻共同財產】夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）智慧財產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條 【夫妻個人財產】下列財產為夫妻一方的個人財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
第一千零八十七條 【離婚時夫妻共同財產的處理】離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
6樓：華律網
婚前，一方以個人財產購買房產，支付了全部房款，原登記在一方名下，後變更登記在雙方名下的（加名），應認定為夫妻共同財產；雙方共同出資全款買房，但是房產只登記在一方名下，則雙方對房產按份共有；雙方共同出資全款購房，房產登記在雙方名下，根據登記情況認定系按份共有或共同共有；該情形按照出資的比例雙方可以協議約定按份共有，如無約定且無證據各自的出資的比例，認定為共同共有；雙方共同出資按揭購房，婚後共同還貸，房產登記在雙方名下，應認定為夫妻共同共有財產。當然實踐中對出資貢獻較大一方可適當多分一些。婚後，夫妻雙方用共同財產購買房產，房產登記在一方或雙方名下，都屬於夫妻共同財產；夫妻一方以個人婚前財產全款購房，登記在自己名下的，如並非投資經營行為，屬於一方婚前財產，應認定為一方個人財產；夫妻一方以個人婚前財產全款購房，但登記在雙方名下的，應認定為夫妻共同財產。
法律依據：《關於人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見》第十三條對不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應根據雙方住房情況和照顧撫養子女方或無過錯方等原則分給一方所有。分得房屋的一方對另一方應給予相當於該房屋一半價值的補償。
在雙方條件等同的情況下，應照顧女方。
7樓：匿名使用者
1、「夫妻雙方離婚後，房子怎麼分？」：一般是一人一半。
2、「我爸我媽離婚後房子要怎麼分？房產證上有我父母和我的名字」：但房產證上有你的名字，這房就是你、你父母三人共同所有了，如果沒有約定份額，你們三人各佔三分之一：
（1）離婚時他們兩人各分得三分之一的份額。
（2）如果他們倆想處分房子（賣或抵押等），必須徵得你的同意才行。
（3）一般情況下的分割：由你們三人協商，將房子歸一方和你共同所有，由和你共同共有房產的一方補償另一方三分之一的房子現價。協商不成時由法院判決。
3、「這個和誰提出的離婚有沒有關係？ 」：
（1）沒有關係，你父母都有提出離婚的權利，誰先提出離婚都不影響財產分割原則，即一人一半。
（2）能影響財產分割的：不是誰先提出離婚，而是誰對導致兩人離婚有過錯：一方有一般的過錯時，離婚時可能會少分些共同財產；如果有重婚、與他人同居、實施家庭暴力、虐待或遺棄家庭成員等行為的，在離婚時無過錯方可以請求賠償。
8樓：法妞問答律師**諮詢
在夫妻共同財產分配上有一個原則，就是男女平等，保護婦女、兒童的合法權益，照顧無過錯方，尊重當事人意願，有利生產、方便生活。具體來講：（1）婚前個人財產，屬於私人財產，不參與分配；（2）婚後夫妻共同財產，原則上均等分割。
9樓：匿名使用者
夫妻雙方離婚時怎麼分割房子
10樓：深圳張勇律師
1 ,要看房子是在婚前還是婚後買的，婚前買的，就是一方個人的婚前個人財產，另一方無權分的。若是婚前一方買的，但婚前或婚後加了另一方的名字，則是雙方的共同財產。
2，若是婚後買的，即使是隻有一個人的名字，也是你們夫妻共同財產，應當平分。
3 但無論是婚前還是婚後買的，若一起還貸款了，婚後共同還貸款部分及增值部分，應平分。
4，房子的分配與那一方提出離婚沒有關係。
11樓：匿名使用者
1，如果是一方婚前購買的房產，屬於一方個人財產，離婚時不能分割2，如果是一方婚購買，婚後共同償還貸款的房產，離婚時可以雙方協商處理，房產歸購買方的，可對婚後還貸部分及其增值部分對另一方進行補償
3，如果是婚後購買的房產，離婚時雙方協商分割，取得房產一方對另一方的出資及其增值部分應予補償
4，如果是婚後父母出資購買的房產，並且登記在自己子女名下，視為對自己子女的贈與，離婚時不能分割；雙方父母出資的，視為對各自子女的贈與，取得房產一方對另一方的出資及其增值部分應予補償
12樓：有法必答
原則上屬於你們三人共同所有.
但若有份額約定的,按份額分配或折價補償.
13樓：
三個都是登記的所有人，則是共同共有，三個人都有權利居住。
離婚後如分居，應該對搬出去的人協商補償。
但是處分，比如賣掉房子，是三人都同意的情況下才可行，價款平分。
離婚後房子怎麼分？
14樓：華律網
婚前，一方以個人財產購買房產，支付了全部房款，原登記在一方名下，後變更登記在雙方名下的（加名），應認定為夫妻共同財產；雙方共同出資全款買房，但是房產只登記在一方名下，則雙方對房產按份共有；雙方共同出資全款購房，房產登記在雙方名下，根據登記情況認定系按份共有或共同共有；該情形按照出資的比例雙方可以協議約定按份共有，如無約定且無證據各自的出資的比例，認定為共同共有；雙方共同出資按揭購房，婚後共同還貸，房產登記在雙方名下，應認定為夫妻共同共有財產。當然實踐中對出資貢獻較大一方可適當多分一些。婚後，夫妻雙方用共同財產購買房產，房產登記在一方或雙方名下，都屬於夫妻共同財產；夫妻一方以個人婚前財產全款購房，登記在自己名下的，如並非投資經營行為，屬於一方婚前財產，應認定為一方個人財產；夫妻一方以個人婚前財產全款購房，但登記在雙方名下的，應認定為夫妻共同財產。
法律依據：《關於人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見》第十三條對不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應根據雙方住房情況和照顧撫養子女方或無過錯方等原則分給一方所有。分得房屋的一方對另一方應給予相當於該房屋一半價值的補償。
在雙方條件等同的情況下，應照顧女方。
15樓：深圳張勇律師
1，房子是你在婚前買的，是你婚前的個人財產，若一起還貸款了(無論婚後另一方有無收入或實際還貸款)，婚後共同還貸款部分及增值部分，應雙方平分。
2 待拆遷的房子，要看是明確贈與給你還是贈與你們夫妻。
3，現在的房子，要看房子是在婚前還是婚後買的，婚前買的，就是一方個人的婚前個人財產，另一方無權分的。若是婚前一方買的，但婚前或婚後加了另一方的名字，則是雙方的共同財產。
房子若是婚後買的，即使是隻有一個人的名字，也是你們夫妻共同財產，應當平分。
16樓：匿名使用者
關於你現在住的房子，因為是婚前的個人財產，原則上仍然歸你個人所有。除非有以下情況才需要在離婚時進行合理分配：
1、房屋產權登記時你的配偶作為共有人進行了登記；
2、雖然房子在婚前購買，但是婚後仍然在做按揭；
3、婚後你曾經明確表示將房屋作為夫妻共有財產；
4、對方能證明對你在婚前所購買的房子提供了資金幫助；
至於待拆遷的房子，是屬於你外公的遺產，是你作為遺產繼承人因繼承關係而取得的財產。如果取得的時間是在婚後，那麼原則上應當作為夫妻共同財產。
對於夫妻共同財產的分配要考慮諸多方面的因素，主要包括：
1、夫妻中是否有一方具有過錯，比如婚外性行為、虐待、遺棄等；
2、對贍養老人、撫養子女方面一方是否未盡到必要義務；
3、一方是否屬於需要照顧的物件，比如殘疾、疾病等；
4、子女歸誰撫養
如果不存在上述情況，原則上要對夫妻共同財產進行平均分配。對於其中不可分的財產，比如房子，可以由雙方協商由一方佔有財產，同時給另一方相應的補償。如果雙方都要特定財產，可以通過競價取得。
夫妻離婚後房子怎麼分配，離婚後房子怎麼分？
離婚的時候必然會涉及到財產的分割，尤其是房產的分割，很容易出現糾紛。那麼離婚的時候，房屋該如何分割呢?婚姻法明確了房產分割的六種情形 1.房屋贈與未辦理過戶手續，房產歸贈與方，不予分割 2.婚後一方父母出資買房且產權登記在自己子女名下，屬個人財產，不予分割 3.婚後由雙方父母出資買房，不管產權登記在...
離婚時，夫妻房屋如何分割，夫妻離婚後房子怎麼分配？
根據 民法典 第一千零六十二條規定，夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有 一 工資 獎金 二 生產 經營的收益 三 智慧財產權的收益 四 繼承或贈與所得的財產，但本法第一千零六十三條第三項規定的除外 五 其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。同時，第一千零六...
離婚後 房子歸女方 但是房子抵押給銀行了 怎麼樣才能過戶到女方名下
需要償還抄銀行貸款後解除抵押襲合同，才能辦bai理過戶手du續。法律依據 zhi中華人民共和國物權dao法 第一百九十一條 抵押期間，抵押人經抵押權人同意轉讓抵押財產的，應當將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。抵押期間，抵押...