1樓：李建成律師
需要償還抄銀行貸款後解除抵押襲合同，才能辦bai理過戶手du續。
法律依據《zhi中華人民共和國物權dao法》
第一百九十一條
抵押期間，抵押人經抵押權人同意轉讓抵押財產的，應當將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
抵押期間，抵押人未經抵押權人同意，不得轉讓抵押財產，但受讓人代為清償債務消滅抵押權的除外。
2樓：奇農嘉嘉普
需要貸款還清，才可過戶。
貸款沒還清，產權抵押銀花了，暫時不是你們的，你們無權辦理過戶手續，房管和銀花都不會同意。
我想問一下，夫妻離婚後，有一套按揭房，兩人協議房子歸女方所有，男方配合過戶，因為房產證名字為雙方。
3樓：匿名使用者
男方有一定的責任，既然已經離婚過戶了，為什麼不去變更銀行的貸款人姓名，銀行只針對貨款人名，不針對你離不離婚，如果追究起責任來，男方對銀行方面來說也有責任的。
但是對於有沒有義務償還貸款要看情況而定，離婚協議如何寫的，寫沒寫清楚，如果償還貸款的情況下被銀行追究，男方是逃不開責任的。最多被追究後還了銀行再向女方主張權利。
4樓：匿名使用者
你想問什麼？沒明白。
夫妻雙方協議離婚後房子歸女方所有，但是房產證上是男方的名字
國家稅務總局關於離婚後房屋權屬變化是否徵收契稅的批覆 根據我國婚姻法的規定，夫妻共有房屋屬共同共有財產。因夫妻財產分割而將原共有房屋產權歸屬一方，是房產共有權的變動而不是現行契稅政策規定徵稅的房屋產權轉移行為。因此，對離婚後原共有房屋產權的歸屬人不徵收契稅。所以夫妻離婚後辦理房屋轉移，只要能提供離婚...
離婚後房子歸女方所有但是以前房產證的名字是前夫的名字怎麼樣把名字改變過來呢
你們那是夫妻住房，辦理離異析產過戶，辦理析產過戶，需要雙方把住房分割細則寫入離異協議，雙方簽字按手印，再做個公證，憑雙方離婚證嗎，身份證，戶口本，這房子房產證，一起到房管，辦理析產過戶，只要200元手續費，沒有其他稅費。前提，住房貸款還清，無抵押 房子如果是按揭房，還完貸款，拿著判決書或離婚協議書，...
夫妻離婚後房子怎麼分配，離婚後房子怎麼分？
離婚的時候必然會涉及到財產的分割，尤其是房產的分割，很容易出現糾紛。那麼離婚的時候，房屋該如何分割呢?婚姻法明確了房產分割的六種情形 1.房屋贈與未辦理過戶手續，房產歸贈與方，不予分割 2.婚後一方父母出資買房且產權登記在自己子女名下，屬個人財產，不予分割 3.婚後由雙方父母出資買房，不管產權登記在...