1樓：奉天錢多多
無抵押信用貸款
小額信用貸款雖說是新型的行業，但發展之迅速卻著實出人意料。現在大部分城市都有好多家這種公司，真可謂魚龍混雜!
不過宜信絕對是一家值得信賴的正規信貸公司。並享譽國內外。主要以其較低的利率區別於一般的融資機構，申請手續簡便，
放款速度快,無需抵押擔保,無費用,個人貸款：只限遼寧地區一、二代身份證原件；
二、工作證明（有單位公章的工作證，退休人員的退休證也可）；
三、工資收入的最近6個月銀行流水；
四、住址證明（房產證或者最近2個月的煤電水天然氣固話等繳費單一張）；
企業法人或者個體戶及持股20﹪以上貸款 ：
一、營業執照過年檢；
二、有較穩定的近6個月的銀行流水（在銀行卡上可以體現）；
三、住址證明（房產證或者最近2個月的煤電水天然氣固話等繳費單一張）；詳情請諮詢使用者名稱 信貸專員 王經理
遼寧地區無抵押信用貸款,無需任何費用,二到三天下款1、身份證明：身份證
2、工作證明：工作證或是勞動合同或公司開具的工作收入證明（蓋章）3、收入證明：最近6個月銀行代發工資流水或個人的銀行流水4、住址證明：水電費小票任選一張
2樓：匿名使用者
購房貸款怎麼轉移 是不是要將你現在還在還款的房子轉給他人？以前可以轉按揭，就是把你的房子連同未還清的貸款轉給他人（房子歸他人、剩餘貸款也由他,
買房貸款怎麼辦
3樓：聚融網
買房貸款流程如下
首先貸款分為公積金貸款和商業按揭貸款。
【公積金貸款的流程】是：
（1）申請人本人持購房資料（《商品房買賣合同》、購房首付款收據、）夫妻雙方身份證、戶口薄、結婚證（所有部分原件及影印件a4三份）、貸款申請表一式三份——市公積金管理中心個貸服務大廳辦理貸款申請手續；
（2）上述機構將審批通過的貸款資料傳遞到委託銀行；
（3）委託銀行通知借款人及其配偶持雙方身份證到委託銀行簽約處籤 訂《借款合同》、《抵押合同》；
（4）借款人及其配偶持雙方身份證與銀行工作人員一起到房管部門領取 《房屋他項權證》；
（5）借款人持《房屋他項權證》原件及影印件一份到公積金管理中心個貸大廳開具《放款通知書》；
（6）借款人持《房屋他項權證》原件及影印件一份、《放款通知書》到委託銀行辦理貸款發放手續。
【商業貸款的流程】是：諮詢 → 申請貸款（購房人）→ 稽核（提供資料）→簽訂借款合同和抵押合同（銀行）→ 辦理合同公證（公證處）→有關保險（保險公司）→ 辦理房屋產權抵押登記（房地產登記處）→ 發放貸款（收到抵押證明）→ 借款人還款 →辦理抵押房產登出登記（貸款全部還清）
買房貸款需要滿足哪些條件?
1、年滿18年週歲的具有完全民事行為能力,承擔完全民事責任能力的自然人,具有城鎮居民常住戶口或合法有效的居住身份證明;
2、交齊首期購房款;
3、有穩定合法收入，有還款付息能力;
4、申請時購房者有不低於購房價款20%的自有資金。
5、借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物;
6、所購二手房的產權明晰，符合**規定的可進入房地產市場流通的條件;
7、所購房屋不在拆遷公告範圍內。
8、貸款銀行要求的其他條件。
4樓：
房屋貸款，亦稱為房屋抵押貸款，簡稱房貸。房屋貸款是由購房者根據房屋貸款手續向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法檔案如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明檔案。
貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
房屋貸款手續如下：
第一步。借款人貸款前填寫住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明，借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明檔案，借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明，抵押房產的估價報告書、鑑定書和保險單據;購建住房的合同、協議或其他證明檔案等。
第二步。銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
第三步。借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價**交銀行收押。
第四步。借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
第五步。貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
房屋貸款期限在一年以上的房屋貸款還款方式一般有等額本金還款和等額本息還款兩種。
1、等額本金
是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息。
每月還款金額 = (貸款本金 / 還款月數)+(本金 — 已歸還本金累計額)×每月利率
特點：由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
2、等額本息
在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
每月還款金額 = [貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1]
特點：相對於等額本金還款法的劣勢在於支出利息較多，還款初期利息佔每月供款的大部分，隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。但該方法每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。
5樓：匿名使用者
首付房價最低20-30%,然後憑收入證明等到銀行申請按揭貸款.
個人住房貸款需提供的資料:
借款人在申請個人住房貸款時，首先應填寫《個人住房貸款申請審批表》，同時需提供如下資料：
1、借款人資料：（1）借款人合法的身份證件；（2）借款人經濟收入證明或職業證明；（3）有配偶借款人需提供夫妻關係證明；（4）有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責任的書面承諾；（5）***人的，必須提供保證人的有關資料。
2、所購房屋資料：（1）借款人與開發商簽訂的《購買商品房合同意向書》或《商品房銷（預）售合同》；（2）首期付款的銀行存款憑條和開發商開具的首期付款的收據影印件；（3）貸款人要求提供的其他檔案或資料。
辦理個人住房貸款的房屋抵押登記手續:
貸款批准後，購房人應與貸款銀行簽訂借款合同和抵押合同，並持下列資料到房屋產權所轄區房產管理部門辦理抵押登記手續：（1）購房人夫妻雙方身份證、結婚證原件及影印件；（2）借款合同、抵押合同各一份；（3）房地產抵押申請稽核登記表；（4）全部購房合同；（5）房地產部門所需的其他資料。
房地產管理部門辦理抵押登記時間一般為15個工作日。抵押登記手續完成後，抵押人應將房產管理部門簽發的《期房抵押證明書》或《房屋他項權證》交由貸款銀行保管。
6樓：似清秋機維
銀行貸款分兩個貸款法
商業貸款
缺點;利息高
公積金貸款;
優點還款的時候壓力小，有一部分是從公積金裡面扣望採納。
7樓：會蓋房子的貓
買個小戶型經裝修的那種，最好靠近大學校園，這樣以後好租，一個人住也沒問題，小戶型還款壓力還小點，精裝修基本上進去就能住，省了裝修耗時耗財。月還款500元以內，辦等額本金式還款，以後有條件可以提前還款。
8樓：
上個朋友的見議非常的好,不過就裝修來說,只要可以住進去就好了.其他的以後再說嘛@!
9樓：石家莊房產樓市解析
買房住房按揭貸款怎麼辦理，需要準備什麼材料，流程是什麼？一共分為六個步驟，二手房、新樓盤，所有銀行和公積金辦理流程都是如此。
買房子的貸款還完了之後需要怎樣辦理還清手續啊？
10樓：匿名使用者
1、購房貸款還清之後，需要先去貸款所在銀行辦理手續，領取房屋他項權證，由銀行在他項權證上蓋好公章，寫明登出意見，例如：貸款已還請，同意登出抵押字樣；
2、然後由產權人本人攜帶房產證、他項權證、身份證原件前來當地產權住房保障和房產管理局處抵押科辦理抵押注銷登記手續；
3、如果產權證上有多個人的名字的，至少要一個產權人到場，其餘產權人身份證原件需帶齊也可以辦理，有未成年人名字的，監護人需攜帶證明監護人身份的證明到場辦理。
拓展資料：
提早還貸注意事項
貸款人假如要提早還貸的話，正常要正在**或者書面請求後，照顧本人的身份證、貸款合約到銀號操持款人作為受託人要照顧房產證，結清證實和質押正在銀號的他項義務證去各區建委自行辦瞭解質押。沒有過需求留意的是，假如就餐者沒有一次性結。保單的正正本和發單，掛**給有關安全企業，預定退保即可。
假如是轉按揭業務的存戶和業主，最好還要找業餘的擔保服務組織來做拜託公證，免得湧現業主提早還款後存戶沒有買或者是存戶審計手續。
1.提早還貸勿忘退保。
貸款人正在操持借款時，銀號都會操持質押注銷。合肥小額借款各家銀號關於提早還貸的請求也有所沒有同，比方有要操持提早還貸手續，合肥小額借款銀號正常請求貸款人提早15個任務日內外提交書面或者**請求，銀號接到貸款。假如是結清全副尾款的貸款人，合肥小額借款正在銀號打算出盈餘借款額後，便於貸款人取出剩餘的錢來提早還貸
2.解質押沒有可無視。
用首付幫業主還清尾款後業主跌價的危險。借款人提早結清全副尾款後，銀號會出示結清證實，貸款人照顧銀號開具的借款結清證實複製件、原各家銀號的制度後再做計劃。
3.提早還貸需預備。
眼前，部分銀號會本人去解質押，解質押後需貸款人本人去銀號拿回房本複製件。能夠會有變化，銀號規則提早還貸要是1萬的成數倍，部分銀號需求收取定然數額的守約金等。存戶假如結清借款的話，定然沒有要忘卻去解質押某個，清盈餘借款，是沒有能請求退保的。
11樓：我是一個麻瓜啊
貸款還清以後銀行給個小條子，上面寫著要去列印還款憑證（這個必須還款的當天打出來，是抵稅用的，過後系統就沒你的資料了）、撤抵押（這個需要10個工作日以後的週二或者週五的下午再次去銀行辦理）
撤抵押其實就是銀行給你一份什麼東西，我至今沒搞清楚給的是什麼，為什麼要給這個。然後要去擔保公司申請撤銷抵押，擔保公司需要去兩次的，一次是申請，一次是正式撤銷，返還部分擔保費用
擔保公司完事以後需要去房管局，房屋所在區的房管局。也需要去兩次。帶上房本，手章，擔保公司給你的一系列材料。
第一次是把材料填好交上去，第二次去是7個工作日後，領房本。至此全部辦完。其實就是再在你的房本上蓋一個撤銷抵押的章子
抵押貸款怎麼申請首套住房貸款利率上調了嗎
對的呀！房屋貸款利率 首套房貸利率 1到5年 含5年 6.9 起 5到30年 7.05 起 二套房貸利率 1到5年 含5年 7.59 起 5到30年 7.755 起住房抵押貨款就是用房產用作抵押的物口而向銀行進行貸款，一般只要有償還能力都是可以貸款的。1 抵押貸款的抵押物是你的房子 2 需要你有固定...
買房貸款怎麼算，買房貸款每月還款是怎麼計算的
您好，請您開啟 使用理財計算器根據您想辦理的情況進行試算。首套房85折優惠，按照基準利率85折來算。等額本息 貸款總額 21500元 還款總額 317650.67元 支付利息款 102650.67元 月均還款 1764.73元 等額本金 還款總額 305315.23元 支付利息款 90315.23元...
怎麼申請助學貸款，大學助學貸款怎麼申請？
一種是生源地助學貸款，大多數人辦理這個，在戶籍縣教育局辦理，具體流程縣教育局一般會張貼出來 一種是國家助學貸款，在學校辦理，如果不能辦理前者的話。1辦理程式生源地信用助學貸款按年度申請 審批和發放。學生在新學期開始前，向家庭所在縣 市 區 的學生資助管理中心提出貸款申請 有的地區直接到相關金融機構申...