1樓：鑽誠投資擔保****
建議諮詢銀行貸款被拒的原因再相應的採取措施
個人住房按揭貸款條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議，所購住房**基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。
房貸申請需要提供的資料：
1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
3.收入證明(銀行指定格式)
4.所在單位的營業執照副本影印件(加蓋公章)
5.資信證明:包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等
6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構**證、企業章程、財務報表。
2樓：股神
這個可以申請的，你是在**買房的
買房貸款批不下來怎麼辦
3樓：鑽誠投資擔保****
辦理按揭買房貸款的條件如下：
1、年齡為18-65週歲的自然人；
2、具有有效身份證；
3、徵信良好，無不良記錄；
4、有穩定的職業和穩定的收入；
5、有所購住房的商品房銷售合同或意向書；
6、具有支付所購房屋首期購房款能力；
7、在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；
8、銀行規定的其他條件。
買房貸款辦不下來怎麼辦
4樓：鑽誠投資擔保****
如果是你的貸款下不來的話，購房合同算是你違約，扣除違約金，應該是退你剩餘的購房款。但是也是要看你所購買房子的開發商怎麼樣，有些可以考慮讓您撤銷合同更名
5樓：匿名使用者
買房貸款辦不下來，只能付全款。
買房貸款辦不下來怎麼辦？
買房貸款辦不下來怎麼辦
6樓：該順玖鐐蝸錳
貸款只要擔保人即可，憑藉信用證明，朋友們的貸款融資變得更加容易。
想要知道貸款方面的知識，你可以在綱上查閱《小治整》這則搏文。
為適應借款人不同的資金需要，貸款指標分為週轉性指標和一次指標。
1）週轉性指標是按貸款餘額來掌握髮放貸款的指標——只要貸款餘額不超過指標，貸款可以借了還，還了再借，允許公司週轉使用。
2）一次指標是一種累計發放指標，要求貸款累計發放額不得此項指標，——在指標範圍內，貸款不能還了再借，指標不能週轉使用。
朋友，請採納答案您的採納是我答題的動力，如果沒有明白，請追問。謝謝！
7樓：大戰趙二楞
按揭辦不下來的原因有很多,因此在實踐中,不同情況的處理也是不同的,在審理合同糾紛時法院一般會優先適用合同中的約定。因此,合同中對貸款不批的違約責任由誰承擔的規定是最重要的依據。如果沒有約定或者約定不明,按照下面的原則處理:
1、開發商的原因:如果開發商銷售未具備銷售條件的房屋,即開發商未取得預售許可證或銷售不具備使用條件的現房,銀行審查時發現這種情況是不會批貸款的,此時購房者可要求開發商退還首付及定金,並要求開發商支付相應的利息損失。
2、購房者的原因:如果購房者提供的資料不真實或者購房者的信用記錄不好造成銀行不予批准貸款,購房者應該承擔違約責任。
3、非買賣雙方的原因:如果**的政策或者銀行的規定發生變化導致購房者本應拿到的貸款不能實現,購房者應與開發商協商,協商不成合同上又沒有約定的。購房者可以起訴並舉證自己沒有過錯並確實無力購房,要求開發商發還首付及定金。
買房貸款怎麼算，買房貸款每月還款是怎麼計算的
您好，請您開啟 使用理財計算器根據您想辦理的情況進行試算。首套房85折優惠，按照基準利率85折來算。等額本息 貸款總額 21500元 還款總額 317650.67元 支付利息款 102650.67元 月均還款 1764.73元 等額本金 還款總額 305315.23元 支付利息款 90315.23元...
買房貸款相關問題
1 你不是瀋陽戶口，也能買房。只要你有身份證 有還款能力 能支付首付款 2 你可以買房而不遷移戶口，戶口遷移是你自願申請的，沒人會強迫你 但是沒有戶口，孩子上學就有些問題。3 買二手房和買新房所繳納的費用差不多 契稅 房款的2 超過144，是4 90 以下部分地區是1 產權辦理費用等手續費。較之新房...
購房貸款選擇哪種貸款方式最划算，買房貸款方式哪種最合算
現在購房，如果是第一套房，首付一般是30 其餘的要從銀行貸款。貸款方式有幾種 一種是公積金貸款，這個需要你公司給你上有公積金，而且必須是你公積金所在地買房或者裝修房才可以使用，這個的優點是貸款利率低，比商貸要低不少，缺點是有地域限制而且需要審批等等。shangeshgh 第二種是商貸，也就是按照銀行...