1樓：鑽誠投資擔保****
是的。買房交易需要繳納的稅費
（1）契稅。符合住宅小區建築容積率在1.0（含）以上、單套建築面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎上上浮16.
7％）、實際成交價低於同級別土地上住房平均交易**1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，徵收房屋成交價的1.5%的契稅。
反之則按3%。
（2）印花稅。買賣雙方各繳納房價款的0.05%。
（3）營業稅。購買時間在兩年內的房屋需繳納的營業稅為：成交價×5%；兩年後普通住宅不徵收營業稅，高檔住宅徵收買賣差價5%的營業稅。
（4）城建稅。營業稅的7%
（5）教育費附加稅。營業稅的3%
（6）個人所得稅。普通住宅2年之內：×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：
(售房收入－購房總額－印花稅)×20％。**公房：5年之內，(售房收入－經濟房價款－土地出讓金－合理費用)×20％，其中經濟房價款＝建築面積×4000元／平方米，土地出讓金＝1560元／平方米×1％×建築面積。
5年以上普通住宅免交。
2樓：娜
就是合同生效後就開始算了。
密雲買房當天繳稅能過戶嗎
3樓：鑽誠投資擔保****
過戶的手續：
1、簽約。簽約是指賣方夫妻雙方和**方同時到房屋產權監理部門籤置《房地產買賣契約》，房屋成交**需由房屋產權監理部門工作人員認定或根據評估報告確定；
2、交稅。交稅是指買賣雙方按國家規定交納相關稅費，目前主要包括：契稅、房屋交易管理費、產權登記費；
3、登記。登記指買賣雙方交納相關稅費後，**方填寫房屋所有權登記表，按照要求提交所有資料辦理產權登記手續；
4、取證。取證是最後一個環節，**方到產權監理部門領取過戶完畢的新《房屋所有權證》，這時整個過戶手續全部結束。
新政 是按網籤日期算還是繳稅日期算
4樓：鑽誠投資擔保****
電子商務網籤功能將擺脫繁雜的傳統紙質合同，據介紹，實行網上籤約之後，還可杜絕開發商「一房多賣」的伎倆。網上籤約的程式為：
1.交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文字協商擬定相關條款
2.由房地產開發企業通過網上籤約系統，列印經雙方確認的協議或合同3.雙方當事人簽字（蓋章）
4.在電子樓盤表上註明該商品房已被預訂或簽約。
每一宗交易的網上操作程式應在24小時內完成。
買房可以先過戶後繳稅嗎
5樓：政法校長時代
不可以，是繳納稅費後在辦理過戶的。
房產過戶手續的程式
1、雙方在房屋交易合同簽訂三十日過後，持房地產有效證明和本身有效身份證明、轉讓合同到房地產管理部門提出生氣，並且申報成交**。這個國家好算稅。
2、房地產有關部門對有關檔案進行審查，並在15日內作出生情書的書面答覆。
3、房地產管理部門對房產核實還有現場評估。
4、房地產轉讓當事人繳納一定的稅費，房地產管理部門核發過戶證明單。
那個繳稅金額是怎麼算的
6樓：會計學堂
企業中的納稅總額，財務上叫做累計納稅總額，這個總額=增值稅17%+銷售稅金及附加12%+所得稅25%的總計資料。
全年納稅的總額包括企業全年所納增值稅、營業稅、城建稅、房產稅、印花稅、土地使用稅、教育費附加、提圍防護費。也就是應交稅金科目和其他應交款科目和管理費用的二級科目稅金的借方金額的總和。
企業的基本稅種：
增值稅按銷售收入17%、6%（分別適用增值稅一般納稅人、小規模生產加工納稅人）；
城建稅按繳納的增值稅的7%繳納；
教育費附加按繳納的增值稅的3%繳納；
地方教育費附加按繳納的增值稅的2%繳納；
印花稅：購銷合同按購銷金額的萬分之三貼花；帳本按5元/本繳納（每年啟用時）；年度按「實收資本」與「資本公積」之和的萬分之五繳納（第一年按全額繳納，以後按年度增加部分繳納）；
城鎮土地使用稅按實際佔用的土地面積繳納；
房產稅按自有房產原值的70%*1.2%繳納；
車船稅按車輛繳納；
企業所得稅按應納稅所得額（調整以後的利潤）繳納（3萬元以內18%，3萬元至10萬元27%，10萬元以上33%）；
發放工資代扣代繳個人所得稅。
7樓：匿名使用者
增值稅金：開票金額÷（1+稅率）x稅率
8樓：吳振剛律師
回答您好，這邊已經看到您的問題了。
稅上稅是繳交了增值稅或營業稅後，再在增值稅或營業稅額上繳納百分之七的城市維護建設稅和百分之三的教育費附加。
舉例說明，如： 1，增值稅小規模商貿企業，增值稅徵收率是4%，上述情況的國稅申報完之後，您還要進行相應的地稅申報，地稅是增值稅的附徵稅，包括城市維護建設稅（增值稅額的1%）和教育費附（增值稅額的3%）。 這兩種稅的計稅基礎是增值稅，是一種稅上稅。
2，增值稅小規模商貿企業，10月的增值稅共開票50000元（一般開的是增值稅普通發票），這種情況要首先把含稅收入換算為不含稅收入。
更多1條
駕照扣分是從開發單那天還是處理那天算
9樓：雲南萬通汽車學校
初領證日期對應12個月內為一個記分週期，一個記分週期內違法未處理的，記入下個週期內計算。駕駛證違法查詢可以找當地交警或者車管部門的**。
汽車丟失退保從丟車那天算還是從去辦理那天算?
10樓：慧擇保險網
汽車保險退保是從向保險公司遞交退保申請書，說明退保的原因和從什麼時間開始退保，保險公司業務管理部門對退保申請進行稽核後，出具退保批單，批單上註明退保時間及應退保費金額，同時收回汽車保險單。然後退保人持退保批單和身份證，到保險公司的財務部門領取應退給的保險費。
保險公司計算應退保費是用投保時實繳的保險費金額，減去保險已經生效的時間內保險公司應交來的保費，剩下的餘額就是應退的保險費，計算公式如次：應退保險費＝實繳保險費－應交來保險費一般按月計算，保險每一生效一個月，收10％的保險費，不足一個月的按一個月計算。
車險退保所需提供單證
(1)退保申請書：寫明退保原因和時間，被保險人是單位的需蓋章，是個人的需 簽字。
(2)保險費發票：一般需要原件，有時影印件也可以。
(3)證明退保原因的檔案：因車輛報廢而退保，需提供報廢證明;因車輛轉賣他人而退保，需提供過戶證明;因重複保險而退保，需提供互相重複的兩份保險單。
(4)保險單：需要原件。若保險單丟失，則需事先補辦。
(5)被保險人的身份證明：被保險人是單位的需要單位的營業執照;是個人的需要身份證。
11樓：笨笨有禮
登記丟失的時間開始計算。
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