1樓：yokocandy雙子
這個女方不配合你只能起訴了，要不先報警試試
2樓：仁翰墨
協議離婚，現在男方買房子和賣房子簽署了合同，交了定金，女方不簽字怎麼辦？協議離婚也屬於離婚，只要買房或賣房，這筆錢不是夫妻共同財產，女方不簽字也無所謂
3樓：力挽狂瀾
那你們是協議離婚，現在要賣房子都簽了合同，真的定親女方不同意，你們可以協商解者財產分割的時候都讓一點出來，有可能他會同意的
4樓：匿名使用者
如果你要是協議離婚，這個必須得有手續。這個房子的條款比一下正確的法則進行。
5樓：扈聖傑
男方賣房子的時候。不知道他們這個協議是怎麼簽訂的。我產權全歸男方。
可以把房子賣掉的。女方是無權干涉。如果房產是男女各一半的話。
男方是沒有權利把房子賣給別人的。至於男方買房子那已經離婚，跟女方就沒有關係了。
6樓：在仙佛寺講葡萄牙語的鳳梨
這種情況只能好好協商處理辦法，只要協商好了，我想女方是會簽字的。
7樓：我愛小度
這種狀況下只能就是尋求法律的幫助，看看法律該給你什麼解決的辦法。
8樓：奇怪有夢
對方不簽字的話，就得單獨起訴女方，這樣才能可以叫女方簽字，
9樓：生活情感找***
協議離婚，如果說現在已經領了離婚證。男方買房子賣房子，買房都簽了合同，交了定金，現在女方不簽字，可以去法院起訴，他，因為這個房子本身就不屬於他的了。
10樓：惠芷藍
女方不簽字的話，我覺得那隻能走法律途徑了，這個應該可以到法院起訴吧，應該會有相關的條例規定。
11樓：
這種情況，如果能勸說相互勾通一下，就解決了！否則就要走法律程式了！、
12樓：無刺仙人掌
如果房子是婚內財產，離婚時未對房產進行分割，那男方可以和女方協商，協商不成，可起訴到法院，由法院依法判決;如果離婚時已對房產進行了分割，房子歸男方所有，可房產登記的是兩個人的名字，那男方可拿上離婚協議書先辦理房產過戶手續，若房產登記的是男方一個人的名字，無需前妻簽字。
13樓：別來搞我
這個應該可以通過一些手段，然後來讓他直接簽字就可以了。
14樓：盼不到的大黃蜂
還是好好溝通，都這個時候了，只能儘量滿足要求
15樓：彌茂
既然已經協議離婚了，現在男方賣房子和買房都簽了合同，交了定金女方是不需要簽字的，如果這個房子是雙方的，那你和自己和他協商解決。
16樓：早餐吃過了
協議離婚，現在男方賣房子和買房子都簽了合同，交了定金，如果女方不同意的話，你可以到法院進行協商。
17樓：風生水起天地變
你好，離婚協議現在男方賣房子和買房子都簽了合同，交了定金，女方不簽字，需要女方簽字，不然交易不了，謝謝
18樓：買慧雲
協議離婚，現在廊坊買房子簽了合同，交了定金，然後我不簽字怎麼辦，這個肯定別人跟他商量清楚。
19樓：情感心理小專家
協議離婚，且在男方買房子買房都簽了合同，交了定金，女方不簽字的話，那麼只能通過訴訟的方式來解決這個糾紛呢。
20樓：弭曼青
協議離婚，現在男方買房子和賣房都簽了合同，交了定金女方不簽字。他只能和他協商了，因為你們已經簽訂了合同，應該要遵照協議上辦理。
協議離婚一方要賣房一方不簽字怎麼辦?
21樓：
兩種解決辦法，一種就是給你退款了事，還有一種就是，讓他們夫妻雙方協調，或者讓男方按照離婚協議提交法院強制執行，先做產權變更，不過最好建議你要求退款，因為跟你籤購買協議的人目前沒有產權，除非他們離婚協議已有法律效益
協議離婚了,房子歸男方,現在要賣房子,女方不回來簽字怎麼辦,只有女方的身份證？
22樓：生活情感找***
協議離婚的時候房子既然歸男方，那麼當時就應該過戶到自己個人的名下這樣賣房子的時候就不需要女方回來簽字，現在見房子上還有女方的名字，需要你爸回來簽字把離婚證給別人看，並且把你們的離婚協議房子歸你。
23樓：知行合一張律師
如果女方不願意配合，那麼男方可以向法院起訴，要求女方配合男方出賣房屋並辦理過戶手續。。
24樓：彌茂
如果只有女方的身份證這是不行的，一定要女方回來簽字的，因為房子是你們兩個人的，協議是歸男方的，現在把房子賣掉需要雙方簽字。
25樓：英子妮
協議離婚了，房子歸男方，現在要買房，女方不回來簽字該怎麼辦？這個你可以拿離婚證去，可以不讓他回來簽字也行。
26樓：弭曼青
協議離婚了，房子歸男方，現在要賣房子，女方是需要回來簽字的，如果不籤的話，房子是賣不掉的。
27樓：早餐吃過了
協議離婚了，房子歸男方，現在要賣房子，女方不回來簽字，這事兒很難辦，但是你拿出離婚協議書，房子也可以賣掉。
離婚協議房子歸女方，但是現在辦房產證男方不願簽字怎麼辦？
28樓：
用法律來解決問題就可以了，當然要看離婚協議是否合法有效，如果是合法有效的協議女方肯定會贏的，反之就不好說了因為你遇到的是個不講道理的無賴
29樓：匿名使用者
樓下說得對，房產轉移登記除了當事人簽字確認以外，還有其他的辦法，比如到法院起訴確權，然後拿法院的判決書到房管局可以強制登記過戶。
30樓：
可以先協商，如果協商不成功，可以民事起訴，用法律**保護自己的合法權益。
31樓：匿名使用者
訴訟要求男方履行離婚協議，
32樓：九海桃
這個就簡單了，直接拿著離婚協議書去法院告他，讓法院去做工作，或直接強制執行，但有一點婚姻雖然不存在了，但至少還是要講點人情的，如果是你子女還和他一起住著，或明確以後房子就是給你子女的，那麼能低調處理就低調處理吧，一切都是為了孩子嘛。
33樓：獨步天下
你可以拿離婚協議書去法院。
34樓：雨靈寒
可以申請法院強制執行
35樓：易書科技
根據相關法律條文，涉及到房產名字時的房產分割可大致分為如下四類。
1.婚後一方父母出資買房的，產權登記在自己子女名下的，是對自己子女的贈與，與婚姻關係儲存期間的另一方沒有任何關係，離婚時作為夫妻一方個人財產，不予分割。
.婚後由雙方父母出資購買的房屋，不管產權登記在哪一方名下，離婚時按照出資份額按份分割。
3.對於婚前購買的房屋，即使婚後共同還貸的，房子也屬於夫妻一方個人財產，離婚時財產不予分割。
4.雙方用共同財產以父母名義買房，產權登記在一方父母名下的，房子的產權屬於父母，離婚時不屬於夫妻財產，不能分割，只能按照出資情況，算作債權要求償還出資額。
夫妻雙方離婚後房子判給男方，女方不簽字男方賣房子生效嗎？
36樓：七臺河李陽平
夫妻雙方離婚後房子判給男方，即屬於經過了法院判決，憑判決書即可以辦理交易與過房手續。有房產登記機關也有可能要求出示判決生效證明或法院的協助執行文書。
37樓：明明德
法院對房產歸屬的判決生效時，立即產生對房屋產權的變動效力。也就是法院判決後，房子就歸男方所有了，男方對他具有所有權的房產有處分的權利，所以不需要女方的簽字。男方欠女方的債務，女方可以找他的繼承人，他的繼承人在繼承財產金額範圍內有償還義務。
我認為要回二十萬是很難的，首先不知道女方這二十萬債權是法院判的還是男方答應的，如果是答應的有沒有書面欠條。其次，債務人已經過世，債務人死後留下的遺產產權一般很複雜，難以得到清償。
詳見法條：《物權法》第二十八條規定：因人民法院、仲裁委員會的法律文書或者人民**的徵收決定等，導致物權設立、變更、轉讓或者消滅的，自法律文書或者人民**的徵收決定等生效時發生效力。
38樓：
房子判給男方就和女方沒什麼關係了吧。
39樓：匿名使用者
嗯，，，有法院證明，就生效
和老婆在鬧離婚,現在買房子又交了首付,老婆不到現場簽字怎麼辦？
40樓：趬屗妑哋哴
如果這個現在房子都是你自己來承擔，用你自己的資金去還貸，交了首付以後那麼這個房子還是屬於你的，你老婆不簽字也無所謂，因為還款人是你，只要不是雙方共同。分擔房屋剩餘資金，那麼他去不去就無所謂了。
41樓：蕾蕾
首先你應該記得他和她去談一談找一下你老婆的其他親戚看看能不能幫上忙找人一起來勸說一下你的妻子，畢竟現在都已經要離婚了，那麼很多事情都是要說在明面上的，本來以後也是會很麻煩的事情，醜話說在前面就會好很多。
42樓：
那就先離婚再買房子，就不用兩個人簽字了
43樓：匿名使用者
這宗買賣不能生效吧？
44樓：臺明哲
給他打**嗯，告訴他利弊。否則拖下去大家都沒有好處。
45樓：sunny涼夏
那可能是她不同意離婚。
46樓：
你跟她鬧離婚她還來籤幹嘛呀傻孑差不多，簽了還幫你分擔房貸，你如果不還給她還？跟她鬧離婚沒想到嗎？
雙方協議離婚後，男方要女方籤房產證合同為自願放棄，如果女方不簽字，女方還能能分到房子嗎？求解，謝謝
47樓：匿名使用者
能。但是，牽涉到很多，具體情況具體分析。
沒有特殊情況，可以。
48樓：生為雲舟
不籤？？輕則錢交易，，要不然上法庭唄
為什麼離婚後賣房子要交稅，夫妻協議離婚後辦理房產過戶是否需要交稅？
離婚後賣房子一樣按正常過戶辦理，需要收取相關費用。一 辦理房產證費用如下 1 工本費 居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元 本 2 契稅 1.5 非普通住宅3 3 印花稅 0.1 4 營業稅 如果房產證下發不滿兩年的，需要交納成交 5.5 的營業稅。已經滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳...
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繼承?是來不是原先房自主的不過世了麼,如果過世了,那麼你得 第一 到民政局開死亡證明。第二 到公證處公證一下。第三 拿著房本,和公證書,對一些必備的資料到房管局。如果原先房主還在世的話,那麼你賣不了這房子 我先買一套房子,然後有賣了,不夠五年我還耍交稅嗎 買房子和賣房子各要交哪些稅?賣房子需要交哪些...
我想賣房子，買房子的說要用公積金貸款買，請問賣房的全程需要哪些步驟
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