如果沒有人買房子，房地產商會不會賠錢賣房子

1樓：米蘭加油

不會！<>

降房價叫得最響的是想買房的老百姓，整天喊房價太高，但就是買不起房子。與沒有房的不同，有房一族卻並不希望房價**，反而盼著房價**，因為一旦房價**，那他們的資產就貶值了。

當初開發商拿地的資金是找銀行借的，準確地說是銀行求著給開發商房貸，因為在當時的**中，任何行業都比不上房地產保險，銀行以較低的利率給房企貸款。吸引了大量開發商貸款買地。由於貸款成本較低，開發商們拿地的槓桿普遍比較高。

上面說了，降價的結果是賣不出去房，而且可能會資不抵債，結果就是破產！

2樓：愛莉丶

2018-11-08 05:59:44劉全戰略研究中心。

全國房價高企數十年，引起房價**的原因很多也比較複雜。劉全認為，只看到房價**而不看土地****顯然也不客觀。房地產開發中土地**平均佔總成本40%以上，全國土地****必然促進房價升高，這是誰也無法改變的現實。

近十年時間，全國土地**年平均**45%以上，房價高漲主要是因為土地**飆升推動房價**。房地產行業是經濟發展支柱產業和地方財政主要**，房價**符合最高利益。

2023年10月，全國300個城市住宅用地成交6150萬平方米，同比下降38%。10月份，300個城市住宅用地出讓金收入2361億元，同比下降36%；300個城市住宅用地成交樓面均價1977元/平方米，同比下降11%。劉全認為，房地產調控政策層層收緊，土地**逐漸進入下行通道。

可以肯定房地產商不會賠錢賣房子，未來房價不可能普遍大幅下降。

據最新調查資料顯示，截止2023年第三季度末，全國房地產開發貸款餘額萬億元，同比增長；個人住房貸款餘額萬億元，同比增長。劉全認為，今年前三季度，全國房地產市場熱度不減。房地產開發商大舉購買土地，購房者加槓桿投資買房有增無減。

第四季度房地產市場在高度繁榮之下，受調控政策影響出現不同程度降溫和個別城市房價回落也是在預料之中。

劉全認為，國民經濟發展主要目標是穩增長、穩經濟、防風險和穩房價方向已經明確。房地產調控政策主要是維護房價平穩**，而不是真正打壓高房價。一二線城市房地產調控政策短期不會放鬆，三四線城市收緊利好政策房價也不會大幅下降。

房地產市場金融降槓桿全面收緊，大部分城市房價迴歸平穩，房地產調控政策已經收到預期效果。2023年，房地產開發商拆掉房子也不可能賠錢賣，因為誰也不會做賠錢的生意。

我賣房子可有人來買房子的、別人就說我的房子是如何的不好就這樣賣不了請問他們這樣違法嗎？

3樓：匿名使用者

1、從《判租合同法銀衝唯》角度看，買賣行為其實是個合同行為，而合同強調的是雙方當事人的意思表示一致，別人買或者不買都是自由選擇的。

2、從《刑法》角度看，自由交易中買賣雙方都有選擇權，你強行賣的話擾亂了社會的經濟秩序。

3、從經濟學看，商品買賣原則是等價交換，強買強賣不可能實現基本的等價交易。

所以不管從任何角度看問題，別人都不違法，反而你可能違法了鋒培。

作為銷售人員應該加強銷售技巧服務好使用者，而不應該以怨報德。

4樓：漢永遠愛耗子

您的房子賣出去了嗎。