1樓：匿名使用者
額，上海市公積金貸款的基本要求ls 2位都發過了，
如果您是要馬上買房申請公積金貸款，按照您目前的情況，最合理的解決辦法是先和單位商量，請您的新單位為您把9月份的公積金補繳進去，注意是補繳，然後您需要檢視自己的公積金賬戶，確認您的9月份公積金補繳成功後，您可以向您的單位財務或經辦人要一張9月份補繳清冊的影印件，以及讓您部門領導或人事開一張蓋有公章或人事章的情況說明，這個要原件，情況說明的內容呢就是為何為您這個員工補繳9月份公積金。
以上是單位為您提供的複議條件和材料，都齊全後，帶上自己的基本資料，您可以去上海住房置業擔保公司或者公積金管理中心申請複議，每個區都有，最好去您準備新買房屋的所在區，跨區一般不受理。
2樓：匿名使用者
所謂的6個自然月是說：參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。
你即使斷了一定時間，並不是說你以後不能貸款，而是說你暫時不能貸，要等到再連續交滿6個月後才可以貸的意思。
62441200 這個是上海公積金住房的諮詢**，可以打**問。
3樓：匿名使用者
可以貸款的，去市公積金管理中心做一下複議，補交一個月的。
4樓：匿名使用者
要至少6個自然月連續,斷了的確就不行了
因為跳槽，公積金斷了一個月.有大影響嗎
5樓：
若斷繳一個月前，連續繳存住房公積金不滿6個月，則無法申請住房公積金個人住房貸款；若斷繳一個月前，有連續繳納公積金滿6個月（含）以上，就不影響申請貸款。
根據住房城鄉建設部、財政部、中國人民銀行《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》中第一條的規定：
合理確定貸款條件。職工連續足額繳存住房公積金6個月（含）以上，可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合併計算。
6樓：阿歷觀樓市
漲知識！公積金斷繳一個月都很嚴重！買房不買房都要知道！
7樓：鑽誠投資擔保****
如果你斷繳一個月後，有連續繳納公積金滿半年，就不影響申請貸款。
住房公積金貸款的條件如下：
1、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力;
2、已簽訂合法有效的購房合同或協議，並按規定比例交納首期購房款;
3、有穩定的職業和收入，有按時償還貸款本息的能力;
4、申請貸款時前6個月按月足額繳存住房公積金；
5、個人信用良好。個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內個人貸款最高逾期期數不超過3期(含)、累計逾期次數不超過6次(含)，因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計算在內;
6、沒有其他數額較大、可能影響貸款償還能力的債務;
7、償還包括擬申請的個人住房公積金貸款在內的各類住房貸款的月支出不得高於其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月還貸支出後，應不低於本市最低生活保障標準;
8、法律、法規規定的其他條件。
8樓：鑽誠投資擔保****
暫時無法申請公積金貸款
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
由於跳槽，公積金斷了一個月有影響嗎
9樓：
若斷繳一個月前，連續繳存住房公積金不滿6個月，則無法申請住房公積金個人住房貸款；若斷繳一個月前，有連續繳納公積金滿6個月（含）以上，就不影響申請貸款。
根據住房城鄉建設部、財政部、中國人民銀行《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》中第一條的規定：
合理確定貸款條件。職工連續足額繳存住房公積金6個月（含）以上，可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合併計算。
10樓：鑽誠投資擔保****
如果你斷繳一個月後，有連續繳納公積金滿半年，就不影響申請貸款。
住房公積金貸款的條件如下：
1、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力;
2、已簽訂合法有效的購房合同或協議，並按規定比例交納首期購房款;
3、有穩定的職業和收入，有按時償還貸款本息的能力;
4、申請貸款時前6個月按月足額繳存住房公積金；
5、個人信用良好。個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內個人貸款最高逾期期數不超過3期(含)、累計逾期次數不超過6次(含)，因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計算在內;
6、沒有其他數額較大、可能影響貸款償還能力的債務;
7、償還包括擬申請的個人住房公積金貸款在內的各類住房貸款的月支出不得高於其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月還貸支出後，應不低於本市最低生活保障標準;
8、法律、法規規定的其他條件。
斷繳公積金有什麼影響
11樓：小小小魚生活
斷交住房公積金的話，近期內無法申請住房公積金貸款。
員工停保三個月，只能說明員工和單位解除勞動關係，和其他單位未建立勞動關係，和公積金提取是沒有直接關係的。
員工滿足法律規定的特定條件之後才能進行公積金的提取。如果滿足條件者，在法定工作日內，到住房公積金管理中心辦理提取手續。
《住房公積金提取管理辦法》第四條 職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內的儲存餘額：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；
2、離休、退休的；
3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的；
4、出境定居的；
5、償還購房貸款本息的；
6、房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時登出職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的儲存餘額納入住房公積金的增值收益。
12樓：鑽誠投資擔保****
住房公積金繳納為職工買房提供了便利，買房申請公積金貸款已經成為很多年輕人的首選。如有因為辭職或者跳槽而造成公積金斷繳會有什麼後果呢？
公積金斷繳會影響貸款！
在全國大部分城市，購房者申請公積金貸款都需要滿足一定的條件。例如北京要求購房者應建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，申請貸款前12個月足額連續繳存，且申請貸款時處於繳存狀態。而上海購房者要求申請貸款前6個月連續正常繳存住房公積金且借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務。
這樣就意味著如果公積金斷繳很容易造成不符合貸款條件，無法順利申請公積金貸款。
公積金斷繳怎麼辦？
如果公積金斷繳，無法申請公積金貸款怎麼辦？還有三種方式可以選擇：
第一種選擇商貸。目前的商業貸款利率為4.9%，公積金貸款利率為3.
25%。以還款方式為等額本息為例，購房者申請商業貸款會繳納更多的月供和利息，相比公積金可能要多花數十萬元。
第二種從頭開始「攢月份」。斷繳後職工可以繼續連續繳納6個月或12個月的公積金，之後再申請公積金貸款。這種方法要求購房者擁有一個相對穩定的工作，否則還是很容易造成斷繳。
當然「攢月份」這一段時間過後，購房者面對的房價，可能早已遠遠超過最初的**。
第三種補繳。需要提醒購房者並不是所有情況購房者都能補繳。如果由於單位原因導致的職工中斷繳納住房公積金，購房者可以要求單位出具相關證明，並由公積金管理中心相關部門稽核。
當事人需要提供單位填寫住房公積金管理中心統一印製材料，包括《住房公積金補繳書》、《住房公積金補繳清冊》、轉賬支票等。當然具體公積金貸款是否獲得審批要以稽核結果為準。
公積金貸款申請完就不用繳納了嗎？
還有一部分購房者會有這樣的疑問，申請完公積金貸款就可以不用繳納了嗎？這個問題不能一概而論，由於全國各地的公積金政策不同，有的地方規定如果貸款後長期斷繳，或者貸款剛獲批就停繳公積金，會可能面臨罰息甚至利率上浮的處罰。因此有停繳打算要提前諮詢當地的公積金中心。
跳槽造成公積金一個月斷繳會影響近期申請貸款嗎
13樓：大源
會有一定的影響，必須等到公積金正常繳存後才可以繼續貸款審批或者是放款。
14樓：
您需要的話找我們就行了
上海跳槽問題急！！！ 10
15樓：匿名使用者
說：我現在還有工作，如果你們要我，我就辭職 新公司會覺得你放不下原來的公司 不是很渴望去它們那兒，所以最好不要說。
離職手續是你先打辭職報告，然後領導簽名批准。
16樓：幸福在偷偷哭泣
你列印一份辭職報告，上面有簽字的地方，然後把報告給你的上司，等他們回覆給你就好了。
因為工作的失誤對公司造成損失開除員工，員工能獲得賠償嗎
解除勞動合同合法的，應當賠償用人單位損失。根據 勞動合同法 第三十九條 三 項規定，勞動者嚴重失職，給用人單位造成重大損害的，用人單位可以解除勞動合同。因此解除勞動合同，無需支付經濟補償金。1 要看具體情況。如果是故意造成的，則全額賠償 若過大過失造成的，則部分賠償，賠償比例由法官根據實際情況確定，...
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